建筑設(shè)計(jì)專利權(quán)抵押合同

建筑設(shè)計(jì)專利權(quán)抵押合同合同編號：__________甲方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供抵押擔(dān)保。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第一條抵押物的描述1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。第二條抵押權(quán)的范圍2.1本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括甲方專利權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于專利權(quán)的使用、轉(zhuǎn)讓、許可使用、放棄、續(xù)展等。2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方專利權(quán)到期日止。第三條抵押物的價(jià)值與評估3.1乙方承諾，抵押物的價(jià)值不低于甲方專利權(quán)的評估價(jià)值。3.2抵押物的評估報(bào)告由甲方、乙方共同委托的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方專利權(quán)受到侵犯，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，乙方應(yīng)及時(shí)辦理。4.2如乙方不能及時(shí)提供擔(dān)保，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償。4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方專利權(quán)的侵權(quán)賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因法律規(guī)定或甲方專利權(quán)喪失等原因?qū)е卤竞贤瑹o效，甲乙雙方應(yīng)立即解除抵押權(quán)，本合同隨之終止。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方專利權(quán)受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：乙方（抵押人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的建筑設(shè)計(jì)專利權(quán)的有效證明文件。2.乙方提供的抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.抵押物的評估報(bào)告。4.甲方專利權(quán)的侵權(quán)證據(jù)材料。5.乙方提供的擔(dān)保文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合甲方要求的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未維護(hù)專利權(quán)權(quán)益，構(gòu)成違約。3.甲方專利權(quán)喪失或被宣告無效，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，構(gòu)成違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)專利權(quán)：指甲方依法取得的，對特定建筑設(shè)計(jì)享有的專有使用權(quán)。2.抵押權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押物：指乙方自愿提供給甲方作為抵押的房產(chǎn)。4.擔(dān)保：指乙方為保證甲方專利權(quán)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提供的物質(zhì)或法律上的保障。5.侵權(quán)：指未經(jīng)甲方許可，他人擅自使用甲方專利權(quán)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方專利權(quán)受到侵犯，乙方未能及時(shí)提供有效擔(dān)保。解決辦法：甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：抵押物價(jià)值低于甲方專利權(quán)評估價(jià)值。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足差額，或提供其他價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長履行期限或部分履行，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有建筑設(shè)計(jì)專利權(quán)，需要確保專利權(quán)權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.乙方擁有房產(chǎn)，愿意為甲方