果園租賃合同范本范例

果園租賃合同范本范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的果園出租給乙方使用，果園的具體面積、位置、界限等詳見附件一。1.2乙方承認(rèn)并同意，租賃的果園僅限于農(nóng)業(yè)用途，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝__________元/年，合計租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方予以確認(rèn)后予以開具發(fā)票。第四條果園管理及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的管理方案和技術(shù)指導(dǎo)，對果園進(jìn)行合理管理，確保果園的生產(chǎn)效益。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)工作，確保果園的生產(chǎn)設(shè)施正常運行。4.3乙方不得擅自改變果園的結(jié)構(gòu)和用途，如確需進(jìn)行改造或擴建，應(yīng)提前一個月書面征求甲方意見，并報經(jīng)甲方同意。4.4乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，確保果園產(chǎn)品的質(zhì)量安全。第五條果園產(chǎn)出及銷售5.1果園產(chǎn)出果實歸乙方所有，乙方有權(quán)自行銷售或委托甲方銷售。5.2乙方應(yīng)確保果園產(chǎn)出果實的質(zhì)量，不得低于甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行果園產(chǎn)出果實的宣傳和推廣，共同提高果園產(chǎn)品的市場知名度。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3乙方未按約定使用果園的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：果園地理位置示意圖附件二：果園租賃管理方案附件三：農(nóng)藥、化肥使用指南一、附件列表：1.果園地理位置示意圖2.果園租賃管理方案3.農(nóng)藥、化肥使用指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的違約金。2.乙方未按約定使用果園，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃果園并使用果園的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用果園而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如逾期，依法收取違約金。2.乙方未按約定使用果園：及時與乙方溝通，要求其規(guī)范使用果園，如違約，解除合同并收取違約金。3.果園產(chǎn)出果實質(zhì)量問題：加強果園管理，提供技術(shù)指導(dǎo)，確保果實質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.果