個(gè)人開發(fā)住宅合同范本

個(gè)人開發(fā)住宅合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：住宅開發(fā)第二條乙方義務(wù)2.1乙方同意為甲方提供個(gè)人住宅開發(fā)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供住宅開發(fā)方案及設(shè)計(jì)圖紙；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）提供住宅建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)控；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行銷售及售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。第四條合同價(jià)格4.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為：[填寫服務(wù)費(fèi)用]元。4.2甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目取得施工許可證后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.5%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同附件包括：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙；（2）相關(guān)審批文件；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方約定的文件。第九條合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件均為甲、乙雙方共同確認(rèn)的文件，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，并引入第三方作為合作支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：住宅開發(fā)第二條第三方主體義務(wù)2.1第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方提供個(gè)人住宅開發(fā)服務(wù)所需的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。2.2第三方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。2.3第三方應(yīng)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提供專業(yè)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為合同主體，享有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)和對乙方、第三方的監(jiān)督權(quán)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方和第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定，提供服務(wù)并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。3.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方同意為甲方提供個(gè)人住宅開發(fā)服務(wù)，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評價(jià)，并按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和完善服務(wù)。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及甲方權(quán)益保護(hù)5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.5%。5.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的15%作為賠償。5.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方追償因乙方違約而造成的損失。第六條第三方責(zé)任及限制6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，并保證服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。6.2第三方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同附件包括：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙；（2）相關(guān)審批文件；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方約定的文件。第九條合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件均為甲、乙、第三方共同確認(rèn)的文件，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲方可以更好地監(jiān)督和評價(jià)乙方的工作，同時(shí)也有利于乙方向第三方索取專業(yè)支持和指導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，并引入第三方作為合作支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：住宅開發(fā)第二條第三方主體義務(wù)2.1第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供個(gè)人住宅開發(fā)服務(wù)所需的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。2.2第三方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。2.3第三方應(yīng)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提供專業(yè)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為合同主體，享有對項(xiàng)目的最終決策權(quán)和對甲方、第三方的監(jiān)督權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定，提供服務(wù)并保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。3.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方同意為乙方提供個(gè)人住宅開發(fā)服務(wù)，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評價(jià)，并按照乙方的要求，及時(shí)調(diào)整和完善服務(wù)。4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任及限制5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，并保證服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方不得未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)乙方、甲方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照約定向乙方和甲方支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任及乙方權(quán)益保護(hù)7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。7.2甲方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.5%。7.3乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的15%作為賠償。7.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方追償因甲方違約而造成的損失。本合同附件包括：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙；（2）相關(guān)審批文件；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方約定的文件。第九條合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1本合同自乙方、甲方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)乙方、甲方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同未盡事宜，乙方、甲方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，乙、甲、第三方