委托售房合同范本

委托售房合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條委托事項及代理權(quán)限2.1甲方委托乙方代理銷售上述房屋，代理期限自本合同簽訂之日起至房屋成功出售之日止。2.2乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義與購房人簽訂《房屋買賣合同》，并處理與房屋銷售相關(guān)的全部事宜。2.3乙方應(yīng)盡最大努力，以不低于甲方指定的最低銷售價格代理銷售房屋。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略，積極開展房屋銷售工作。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋銷售過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。第四條傭金及支付方式4.1房屋成功出售后，甲方應(yīng)支付給乙方傭金，傭金金額為房屋成交價的__________%。4.2傭金支付方式為：房屋成交后，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同成交價的__________%。5.2若乙方未能在代理期限內(nèi)成功銷售房屋，且不存在甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋銷售授權(quán)書5.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意委托乙方銷售的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條委托事項及代理權(quán)限2.1甲方委托乙方代理銷售上述房屋，代理期限自本合同簽訂之日起至房屋成功出售之日止。2.2乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義與購房人簽訂《房屋買賣合同》，并處理與房屋銷售相關(guān)的全部事宜。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋的市場價值進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的資金保障，以確保房屋銷售過程的順利進(jìn)行。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同中，甲方的權(quán)益為首要保障對象。甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并確保甲方的利益不受損害。3.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)隨時了解房屋銷售的情況，并有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的銷售報告。3.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求丙方提供資金擔(dān)保，確保房屋銷售過程中出現(xiàn)的任何資金問題都能得到及時解決。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)盡最大努力，以不低于甲方指定的最低銷售價格代理銷售房屋。4.2乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)操作。4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保房屋銷售過程的透明和公正。第五條丙方的義務(wù)及限制5.1丙方負(fù)責(zé)對房屋的市場價值進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的資金保障。5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供資金支持，確保房屋銷售過程的順利進(jìn)行。5.3丙方在提供資金保障的同時，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同成交價的__________%。6.2若乙方未能在代理期限內(nèi)成功銷售房屋，且不存在甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋銷售授權(quán)書5.其他相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在房屋銷售過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方的評估和資金保障，能夠有效降低房屋銷售的風(fēng)險，提高房屋銷售的效率。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的銷售行為，確保房屋銷售過程的合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有人，有權(quán)決定房屋的銷售方式和價格，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋銷售過程的順利進(jìn)行，同時也有利于甲方在房屋銷售過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠有效地保障自己的利益，實(shí)現(xiàn)房屋的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購買貨物事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達(dá)成如下合同：第一條貨物基本情況1.1甲方同意委托乙方代理購買位于__________（地址）的貨物，貨物的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等應(yīng)符合甲方的要求。1.2貨物的規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見附件。第二條委托事項及代理權(quán)限2.1甲方委托乙方代理購買上述貨物，代理期限自本合同簽訂之日起至貨物成功購買之日止。2.2乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義與賣方簽訂《購貨合同》，并處理與貨物購買相關(guān)的全部事宜。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對貨物的質(zhì)量、價格等進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的保障，以確保貨物購買過程的順利進(jìn)行。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同中，乙方的權(quán)益為首要保障對象。乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并確保乙方的利益不受損害。3.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)隨時了解貨物購買的情況，并有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的購買報告。3.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量、價格等方面的保障，確保貨物購買過程中出現(xiàn)的任何問題都能得到及時解決。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)向乙方提供貨物的相關(guān)資料，包括但不限于貨物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物購買過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于付款、驗收等。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常購買行為，不得無故要求乙方終止或變更購買合同。第五條丙方的義務(wù)及限制5.1丙方負(fù)責(zé)對貨物的質(zhì)量、價格等進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的保障。5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供保障支持，確保貨物購買過程的順利進(jìn)行。5.3丙方在提供保障的同時，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同成交價的__________%。6.2若乙方未能在代理期限內(nèi)成功購買貨物，且不存在甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.貨物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.貨物規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供更加全面的保障，確保乙方在貨物購買過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方的審核和保障，能夠有效降低貨物購買的風(fēng)險，提高貨物購買的效率。同時，丙方的