二零二五年度專業(yè)戶外拓展基地場地租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)戶外拓展基地場地租賃服務合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限調整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.使用范圍7.1使用目的7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.費用承擔8.1場地使用費8.2水電費8.3維護費用9.安全責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指本合同中提供場地租賃服務的乙方；1.1.2“承租方”指本合同中租用場地進行戶外拓展活動的甲方；1.1.3“場地”指出租方擁有的可用于戶外拓展活動的場地；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日的期間；1.1.5“租金”指承租方租用場地所應支付的費用；1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋以本合同中定義為準。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：戶外拓展基地2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃場地信息3.1場地名稱3.1.1拓展訓練基地3.2場地地址3.2.1省市區(qū)路號3.3場地面積3.3.1總面積：10000平方米3.3.2可用面積：8000平方米4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃結束日期4.2.12024年12月31日4.3租賃期限調整4.3.1如需調整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1年租金：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1承租方應于每月的第一天前將當月租金支付至出租方指定的賬戶；5.2.2支付賬戶：銀行，賬戶名稱：戶外拓展基地，賬號：06.租金調整6.1調整條件6.1.1如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整；6.2調整頻率6.2.1租金調整頻率為每年一次；6.3調整方式6.3.1調整后的租金以市場租金為基礎，結合場地實際情況進行計算。7.使用范圍7.1使用目的7.1.1承租方租用場地進行團隊建設、戶外拓展訓練等活動；7.2使用規(guī)則7.2.1承租方應遵守場地管理規(guī)定，確?；顒影踩⒂行蜻M行；7.2.2承租方不得將場地用于違法活動或損害場地設施；7.3使用限制7.3.1場地不得用于商業(yè)性經(jīng)營活動；7.3.2場地不得用于舉辦大型集會、演唱會等活動。8.費用承擔8.1場地使用費8.1.1承租方應按本合同約定的租金支付場地使用費；8.1.2場地使用費包含場地租賃費用、場地管理費用；8.2水電費8.2.1承租方在使用場地期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量支付；8.2.2水電費用由承租方在活動結束后支付；8.3維護費用8.3.1場地日常維護費用由出租方承擔；8.3.2承租方在使用場地期間造成場地設施損壞的，應負責修復或賠償。9.安全責任9.1出租方責任9.1.1出租方應保證場地設施符合安全標準；9.1.2出租方應對場地進行定期檢查，確保安全設施完好；9.2承租方責任9.2.1承租方應確保參與活動人員了解安全規(guī)則，遵守操作規(guī)程；9.2.2承租方應采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。10.保險10.1出租方保險10.1.1出租方應購買場地責任保險，保險金額不低于人民幣拾萬元；10.2承租方保險10.2.1承租方應購買活動責任保險，保險金額不低于人民幣拾萬元；10.3保險生效日期10.3.1保險自合同簽訂之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年；11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求賠償損失。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定支付租金；12.1.2一方違反場地使用規(guī)則；12.1.3一方違反保密條款；12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；12.2.2違約金按合同約定比例計算；12.3違約賠償12.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.2爭議解決機構13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務；14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；14.3合同解除條件14.3.1出租方有權在承租方未按合同約定支付租金的情況下解除合同；14.3.2承租方有權在出租方未履行場地安全責任的情況下解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、保險方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3第三方介入原因15.3.1甲乙雙方可根據(jù)合同約定或實際情況，邀請第三方介入合同履行過程。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、擔保服務、保險服務等。15.5第三方責任界定15.5.1第三方在介入過程中，其責任由其自身承擔，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。15.6第三方權利義務15.6.1第三方享有合同中約定的權利，承擔相應的義務；15.6.2第三方權利義務的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權利義務關系；16.1.3第三方介入費用由第三方承擔，但不得影響甲乙雙方按合同約定履行義務；16.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同維護合同履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方作為中介方，應協(xié)助甲方與乙方達成合同；17.1.2第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的正常權利義務關系。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方作為中介方，應協(xié)助乙方與甲方達成合同；17.2.2第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的正常權利義務關系。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與其他各方之間的關系，由第三方自行承擔；17.3.2第三方在介入過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應自行解決。18.第三方責任限額的具體約定18.1第三方責任限額的具體約定如下：18.1.1中介方責任限額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；18.1.2擔保方責任限額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；18.1.3保險方責任限額：根據(jù)保險合同約定。18.2第三方責任限額的調整18.2.1如第三方責任限額需調整，經(jīng)甲乙雙方書面同意后，可進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度專業(yè)戶外拓展基地場地租賃服務合同》詳細要求：合同文本應完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。附件說明：本合同是雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.《場地使用規(guī)則》詳細要求：規(guī)則內(nèi)容應詳細列明場地使用規(guī)范、安全須知等。附件說明：本規(guī)則作為場地使用的基本準則，雙方應共同遵守。3.《安全責任書》詳細要求：責任書應明確雙方在活動中的安全責任。附件說明：本責任書用于明確甲乙雙方在活動中的安全責任。4.《保險單》詳細要求：保險單應包括甲乙雙方購買的相關保險類型及金額。附件說明：本保險單作為合同履行的保障，確保雙方利益。5.《租金支付憑證》詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的證據(jù)。6.《場地使用記錄》詳細要求：記錄應包括活動時間、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等信息。附件說明：本記錄用于證明場地使用情況，作為合同履行的依據(jù)。7.《違約金計算標準》詳細要求：標準應明確違約金的計算方法及比例。附件說明：本標準用于在違約情況下計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行場地使用規(guī)則；1.3甲乙雙方未按合同約定履行安全責任；1.4第三方在介入過程中違反合同約定。2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認；2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；2.3違約金按合同約定比例計算，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.違約責任示例說明3.1甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付租金的1%計算；3.2乙方未按合同約定履行場地使用規(guī)則，導致場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償；3.3第三方在介入過程中違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度專業(yè)戶外拓展基地場地租賃服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止時間1.6合同簽訂地點1.7合同簽訂方式1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同簽訂目的1.11合同變更及解除1.12合同爭議解決方式1.13合同附件1.14合同其他約定第二章場地租賃概述2.1場地租賃范圍2.2場地租賃面積2.3場地租賃用途2.4場地租賃期限2.5場地租賃費用2.6場地租賃付款方式2.7場地租賃押金2.8場地租賃稅費2.9場地租賃保險第三章場地使用條款3.1場地使用時間3.2場地使用規(guī)則3.3場地使用安全3.4場地使用設施3.5場地使用限制3.6場地使用變更3.7場地使用責任3.8場地使用違約責任3.9場地使用其他約定第四章場地維護與保養(yǎng)4.1場地維護責任4.2場地維護標準4.3場地維護費用4.4場地保養(yǎng)責任4.5場地保養(yǎng)標準4.6場地保養(yǎng)費用4.7場地維護保養(yǎng)變更4.8場地維護保養(yǎng)違約責任4.9場地維護保養(yǎng)其他約定第五章場地設施與設備5.1場地設施清單5.2設備清單5.3設施與設備使用5.4設施與設備維護5.5設施與設備更換5.6設施與設備費用5.7設施與設備責任5.8設施與設備違約責任5.9設施與設備其他約定第六章場地租賃費用6.1場地租賃費用構成6.2場地租賃費用計算6.3場地租賃費用調整6.4場地租賃費用支付6.5場地租賃費用違約責任6.6場地租賃費用其他約定第七章違約責任7.1違約責任概述7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約責任處理7.5違約責任終止7.6違約責任其他約定第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除與終止責任8.6合同解除與終止其他約定第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決其他約定第十章合同附件10.1附件一：場地租賃清單10.2附件二：場地使用規(guī)則10.3附件三：設施與設備清單10.4附件四：費用計算方法10.5附件五：其他附件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同生效程序11.4合同簽訂與生效其他約定第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序12.5合同變更與解除其他約定第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同清算程序13.4合同終止與清算其他約定第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除與終止通知14.3合同爭議解決通知14.4合同其他約定合同編號2024001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度專業(yè)戶外拓展基地場地租賃服務合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.7合同簽訂方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的專業(yè)戶外拓展基地。1.9合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方要求使用場地。1.10合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權利和義務，確保場地租賃活動順利進行。1.11合同變更及解除1.11.1合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。1.12合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。1.13合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃清單、場地使用規(guī)則、設施與設備清單、費用計算方法等。1.14合同其他約定本合同其他約定如下：1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章場地租賃概述2.1場地租賃范圍乙方租賃甲方提供的專業(yè)戶外拓展基地，具體范圍為[場地范圍]。2.2場地租賃面積乙方租賃場地面積為[租賃面積]平方米。2.3場地租賃用途乙方租賃場地用于[租賃用途]。2.4場地租賃期限本合同租賃期限為____年。2.5場地租賃費用本合同場地租賃費用為人民幣[租賃費用]元/年。2.6場地租賃付款方式乙方應于每年[付款時間]前支付當年的場地租賃費用。2.7場地租賃押金乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[押金金額]元的場地租賃押金。2.8場地租賃稅費場地租賃稅費按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔。2.9場地租賃保險乙方應自行購買場地使用期間的保險，并將保險單復印件送交甲方備案。第三章場地使用條款3.1場地使用時間乙方租賃場地使用時間為每日[使用時間]，具體使用時間以甲方安排為準。3.2場地使用規(guī)則3.2.1不得擅自改變場地結構及設施。3.2.2不得在場地內(nèi)進行違法活動。3.2.3不得損害場地及設施。3.2.4不得占用場地外的公共區(qū)域。3.3場地使用安全乙方在使用場地過程中應確保自身及他人安全，不得進行危險活動。3.4場地使用設施甲方應保證場地及設施處于良好狀態(tài)，如設施損壞，乙方應及時通知甲方維修。3.5場地使用限制3.5.1危害甲方或其他用戶的活動。3.5.2違反國家法律法規(guī)的活動。3.5.3未經(jīng)甲方同意的其他活動。3.6場地使用變更如需變更場地使用時間或用途，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.7場地使用責任乙方應對其使用場地過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔全部責任。3.8場地使用違約責任若乙方違反本合同約定的場地使用規(guī)則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.9場地使用其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四章場地維護與保養(yǎng)4.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。4.2場地維護標準4.2.1保持場地整潔。4.2.2及時修復損壞的設施。4.2.3確保場地設施安全可靠。4.3場地維護費用場地維護費用由甲方承擔。4.4場地保養(yǎng)責任4.4.1保持場地清潔。4.4.2遵守場地使用規(guī)則。4.4.3及時報告設施損壞情況。4.5場地保養(yǎng)標準4.5.1保持場地整潔。4.5.2遵守場地使用規(guī)則。4.5.3確保場地設施安全可靠。4.6場地保養(yǎng)費用場地保養(yǎng)費用由乙方承擔。4.7場地維護保養(yǎng)變更如需變更場地維護保養(yǎng)內(nèi)容，雙方應提前____個工作日協(xié)商一致。4.8場地維護保養(yǎng)違約責任若乙方違反本合同約定的場地保養(yǎng)責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.9場地維護保養(yǎng)其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第五章場地設施與設備5.1場地設施清單[設施清單]5.2設備清單[設備清單]5.3設施與設備使用5.3.1按照設備使用說明進行操作。5.3.2注意設備安全，避免發(fā)生意外。5.3.3遵守設備使用規(guī)則。5.4設施與設備維護甲方負責設施與設備的日常維護。5.5設施與設備更換如設施與設備損壞，甲方應及時更換，并承擔更換費用。5.6設施與設備費用設施與設備費用由甲方承擔。5.7設施與設備責任若因設施與設備故障導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.8設施與設備違約責任若甲方未按約定提供設施與設備，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.9設施與設備其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第六章場地租賃費用6.1場地租賃費用構成場地租賃費用包括場地租賃費用、稅費、保險等。6.2場地租賃費用計算場地租賃費用按本合同約定的租金計算。6.3場地租賃費用調整場地租賃費用在租賃期限內(nèi)不得調整。6.4場地租賃費用支付乙方應于每年[付款時間]前支付當年的場地租賃費用。6.5場地租賃費用違約責任若乙方未按時支付場地租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.6場地租賃費用其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第七章違約責任7.1違約責任概述本合同任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔7.2.1按照本合同約定支付違約金。7.2.2恢復原狀或賠償損失。7.2.3承擔其他違約責任。7.3違約責任賠償違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。7.4違約責任處理違約責任的處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會]仲裁。7.5違約責任終止違約方在承擔違約責任后，違約責任終止。7.6違約責任其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由認為乙方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.1.2乙方有正當理由認為甲方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應以書面形式通知對方。8.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)達成解除合同的協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的租賃期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.4合同終止程序8.4.1合同終止時，雙方應進行場地和設施設備的交接。8.4.2雙方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)完成場地和設施設備的清算。8.5合同解除與終止責任8.5.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。8.5.2因一方違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔相應的違約責任。8.6合同解除與終止其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.5爭議解決其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十章合同附件10.1附件一：場地租賃清單10.2附件二：場地使用規(guī)則10.3附件三：設施與設備清單10.4附件四：費用計算方法10.5附件五：其他附件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效程序本合同無需辦理登記手續(xù)，自生效之日起具有法律效力。11.4合同簽訂與生效其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。12.2.2雙方應在接到變更請求之日起____個工作日內(nèi)達成變更協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同解除程序12.4.1雙方應以書面形式提出解除請求。12.4.2雙方應在接到解除請求之日起____個工作日內(nèi)達成解除協(xié)議。12.5合同變更與解除其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同終止程序13.2.1雙方應進行場地和設施設備的交接。13.2.2雙方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)完成場地和設施設備的清算。13.3合同終止與清算其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除與終止通知任何一方解除或終止合同，應以書面形式通知對方。14.3合同爭議解決通知任何一方提起爭議解決程序，應以書面形式通知對方。14.4合同其他約定本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地管理權甲方作為主導方，擁有場地管理權，包括但不限于場地的日常維護、安全監(jiān)控、設施設備的更新和維護等。1.2場地使用監(jiān)督甲方有權對乙方的場地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。1.3場地使用限制甲方有權根據(jù)場地實際情況和用戶需求，對場地使用進行合理限制，包括使用時間、人數(shù)、活動類型等。1.4場地使用調整甲方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，對場地使用進行調整，包括但不限于場地面積、設施設備等。1.5場地使用費用調整甲方有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本的變化，對場地使用費用進行調整，并提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場地使用自主權乙方作為主導方，享有場地使用的自主權，包括但不限于活動策劃、場地布置、設施設備使用等。2.2場地使用時間保障甲方應保證乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有場地使用的優(yōu)先權，不得隨意調整乙方使用時間。2.3場地使用變更權乙方有權根據(jù)自身需求，對場地使用進行合理變更，包括但不限于活動類型、人數(shù)等。2.4場地使用費用調整異議乙方對甲方提出的場地使用費用調整有異議時，有權要求進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁。2.5場地使用權益保護甲方應保障乙方的場地使用權益，不得擅自侵犯乙方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂。3.1.2協(xié)調雙方在合同履行過程中的溝通和解決爭議。3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。3.2中介費用第三方中介提供中介服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介責任第三方中介應依法履行中介職責，如因中介方的過錯導致合同無法履行或雙方利益受損，中介方應承擔相應責任。3.4中介保密第三方中介在合同履行過程中，應對雙方商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。3.5中介變更如第三方中介因故無法繼續(xù)履行中介職責，應提前通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介方。3.6中介解除任何一方認為第三方中介無法履行中介職責或存在重大過錯，有權解除與中介方的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃清單2.場地使用規(guī)則3.設施與設備清單4.費用計算方法5.甲方提供的相關證明文件6.乙方提供的相關證明文件7.第三方中介的資質證明文件8.爭議解決機構的仲裁規(guī)則9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付場地租賃費用。甲方未按時提供場地或設施設備。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設施設備損壞。甲方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)。雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方提出違約行為，并提供相關證據(jù)。爭議解決機構根據(jù)證據(jù)和合同條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就場地租賃事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付場地租賃費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：甲方未按時提供場地或設施設備。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并要求甲方按照合同約定提供；如甲方未按時提供，乙方有權要求賠償或解除合同。3.問題：場地或設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大；甲方應在合理時間內(nèi)修復或更換損壞的設施設備。五、所有應用場景：1.專業(yè)戶外拓展基地的場地租賃。2.企業(yè)團建活動場地租賃。3.教育培訓活動場地租賃。4.親子活動場地租賃。5.社會團體活動場地租賃。全文完。二零二四年度專業(yè)戶外拓展基地場地租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景為滿足乙方開展戶外拓展活動的需求，甲方?jīng)Q定將其專業(yè)戶外拓展基地場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃專業(yè)戶外拓展基地場地過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)戶外拓展基地：指具備專業(yè)設施、設備，能夠為戶外拓展活動提供場地、器材及相關服務的場所。3.2場地租賃：指甲方將其專業(yè)戶外拓展基地場地出租給乙方，乙方按約定支付租金，在租賃期間享有場地使用權的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，對場地進行合理維護和管理。（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方拖欠租金的行為采取相應措施。（3）甲方應確保場地設施、設備的完好，并在租賃期間對乙方提供必要的技術指導。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用場地。（2）乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應愛護場地設施、設備，不得擅自改動場地布局或設施設備。（4）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點甲方專業(yè)戶外拓展基地場地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用場地，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租意向；（2）如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應將場地設施、設備恢復原狀，并退還甲方；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）因乙方違約導致合同無法履行，甲方有權要求乙方承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)場地面積、設施設備等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租賃費用。（2）設施設備使用費：乙方使用甲方提供的設施設備時，按照實際使用情況支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于場地清潔費、水電費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及各項費用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，乙方可在甲方指定時間內(nèi)現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設施設備使用費：乙方應在使用設施設備后的五個工作日內(nèi)支付費用。（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用的五個工作日內(nèi)支付費用。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的真實性和合法性。（2）甲方應在收到乙方支付款項后的三個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或設施設備，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十。（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十。（2）乙方擅自改動場地布局或設施設備，應向甲方支付恢復原狀的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應按照實際損失計算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應保守保密。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解。（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對專業(yè)戶外拓展基地場地及其設施設備的所有權。（2）乙方在使用場地過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對場地進行合理維護和改造的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方使用場地情況進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）修改或補充的內(nèi)容，應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應協(xié)助乙方解決在使用場地過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行事宜。（2）甲乙雙方應保持聯(lián)系，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.專業(yè)戶外拓展基地場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.設施設備清單4.支付憑證5.修改和補充