2024年門店租賃協(xié)議模板（六篇）

第3頁共3頁2024年門店租賃協(xié)議模板甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落縣城_____車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年_____元____月一____日起至____年____月____日止（即：_____兩____年）三、____年租金_____萬_____元整，乙方每____年_____元____月份一次性向甲方交清當(dāng)____年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每____日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按____月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂____日起生效。甲方法人代表簽字：_____蓋章乙方法人代表簽字：_____蓋章____年____月____日2024年門店租賃協(xié)議模板（二）門店租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃物和租賃用途1.1甲方同意將位于【門店地址】的門店房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所，用于經(jīng)營【經(jīng)營項目】業(yè)務(wù)。1.2租賃期限：從【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月在【日期】前支付租金給甲方。2.2租金支付方式：【支付方式】。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付【押金金額】元作為押金，用于履行本協(xié)議。3.2租賃期滿或解除協(xié)議后，乙方履行完畢其在本協(xié)議項下的一切義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。四、租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)門店房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋裝修、設(shè)備和設(shè)施的完好性。4.2如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致門店房屋損壞或破壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2在履行本協(xié)議過程中，如一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前【提前期限】通知對方并協(xié)商處理。六、協(xié)議終止6.1租賃期滿，協(xié)議自動終止；如需繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商續(xù)簽新協(xié)議。6.2本協(xié)議任何一方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知對方，并按照約定處理剩余事宜。七、其他事項7.1本協(xié)議未盡事宜，按照雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________2024年門店租賃協(xié)議模板（三）門店租賃協(xié)議甲方：[租賃人名稱]（以下簡稱“甲方”）乙方：[出租人名稱]（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方經(jīng)營一家商鋪并打算將商鋪出租，完成買賣交易；2.乙方有意租賃甲方的商鋪進(jìn)行商業(yè)活動；3.雙方基于平等、互利的原則，達(dá)成本租賃協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)乙方同意，甲方與乙方就甲方租賃其商鋪給乙方進(jìn)行商業(yè)活動一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件甲方將其所在樓層商鋪出租給乙方，具體地址為：[商鋪地址]。此商鋪符合乙方開展商業(yè)活動的需求，甲方已經(jīng)清楚告知乙方相關(guān)商鋪情況，并接受乙方的驗收。第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。租賃期限屆滿前乙方需提前一個月書面通知甲方，如無書面通知或者甲方同意續(xù)租，則視為本租賃協(xié)議自動延長____年。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元整/月，分次支付。具體支付時間及方式如下：第一次支付時間：YYYY年MM月DD日，金額為____元；后續(xù)支付時間：每月的第一天，金額為____元。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）解除租賃合同；（2）要求乙方支付逾期租金利息；（3）要求乙方支付逾期租金的違約金；（4）向有關(guān)行政部門申請采取相關(guān)行政處罰措施；（5）采取其他合法措施。3.乙方若有租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商后，乙方應(yīng)向甲方支付損失費(fèi)用。第四條使用權(quán)益及限制1.乙方在商鋪內(nèi)擁有尊重人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利的自由，可以自由選擇開展商業(yè)活動，但不得從事違法、違規(guī)活動。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式將商鋪借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并收回商鋪。3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事影響商業(yè)環(huán)境的活動，如制造噪音、產(chǎn)生污染、進(jìn)行違法活動等。4.乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需要提前書面告知甲方并征得甲方同意。乙方需承擔(dān)裝修或改造所需費(fèi)用。第五條維護(hù)、修繕及保險責(zé)任1.甲方對商鋪外部的維修及裝修負(fù)責(zé)，乙方在使用期間需保持商鋪內(nèi)部的整潔及日常維護(hù)（包括但不限于衛(wèi)生、安全等）。2.如商鋪發(fā)生非因乙方原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕；如商鋪發(fā)生因乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕。3.乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險，承擔(dān)商鋪及其使用過程中的風(fēng)險責(zé)任。如發(fā)生保險事故，甲方和乙方應(yīng)共同履行保險理賠的相關(guān)程序。第六條解除及違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照協(xié)議約定支付租金、損壞商鋪或違反其他協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決凡因協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：__________日期：__________2024年門店租賃協(xié)議模板（四）出租方：_____法定代表人及身份證號：_____注冊或居住地址：_____電話：_____承租方：_____法定代表人及身份證號：_____注冊或居住地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：門面地址、面積甲方所屬門面位于_____，建筑面積_____㎡，使用面積_____㎡。第二條：門面租期門面租期自____年____月____日至____年____月____日。第三條：租賃門面用途1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。第四條：門面租金支付方式租金和租金交納期及條件：1、每月租金為人民幣_____元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：_____收款人名稱：_____帳號：_____2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于_____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第五條：其他費(fèi)用水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。6、合同期滿，如甲方的租賃門面需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)第八條：室內(nèi)器材甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調(diào)機(jī)_____臺，冰箱_____臺，彩色電視機(jī)_____臺等。家具類：床_____張，書桌_____張，沙發(fā)_____套_____張等。第九條：合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。第十條：違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第九條的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：其他約定本門面租賃合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或____人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議模板（五）出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。一、房屋基本情況1、位置：_____2、間數(shù)及面積：_____3、產(chǎn)權(quán)：_____4、質(zhì)量：_____二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租金及支付期限和方式1、房屋租金為_____元/年_____合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供稅務(wù)票據(jù)）3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費(fèi)時，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；（2）因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，（含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等）因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。2、乙方：（1）按約定的期限交租金。（2）按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi)，（含房屋賃租稅）交納水、電費(fèi)（按表度數(shù)計算）（3）如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。（4）在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。五、違約責(zé)任1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：（1）未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。（2）乙方應(yīng)按時按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。（3）乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年門店租賃協(xié)議模板（六）門店租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______________________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿平等的原則，就乙方承租甲方所擁有的門店事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的門店出租給乙方使用，具體情況如下：門店名稱：________________________門店地址：________________________1.2門店的實(shí)際使用面積為__________平方米，乙方將門店用于經(jīng)營以下業(yè)務(wù)：________________________。1.3門店內(nèi)的相關(guān)設(shè)備和裝修（如有）歸甲方所有，乙方應(yīng)當(dāng)保管妥善并按照規(guī)定使用。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為________年/月，自_______年___月___日起至_______年___月