租憑托管合同范本

租憑托管合同范本

甲方（托管方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的物業(yè)（以下簡稱“托管物業(yè)”），乙方有意承租該托管物業(yè)進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租憑托管合同，以資共同遵守。

第一條托管物業(yè)的基本情況

托管物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________________平方米，結構為___________________，用途為___________________。

第二條托管物業(yè)的交付

甲方應于本合同簽訂之日起___________________日內，將托管物業(yè)按照約定條件交付給乙方使用。

第三條租賃期限

租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣___________________元/月（大寫：___________________元整）。

2.租金支付方式為___________________（如：每季度支付一次，每半年支付一次等）。

3.乙方應于每期租金到期前___________________日支付下期租金。

第五條保證金

1.乙方應于本合同簽訂之日起___________________日內支付保證金人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。

2.保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。

3.合同期滿或提前終止時，甲方應將保證金無息退還乙方，但乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應金額。

第六條物業(yè)的使用與維護

1.乙方應合理使用托管物業(yè)，并承擔托管物業(yè)的日常維護責任。

2.乙方不得擅自改變托管物業(yè)的結構和用途，不得進行任何可能損害托管物業(yè)結構和設施的活動。

3.乙方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

第七條物業(yè)的裝修與改造

1.乙方如需對托管物業(yè)進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

2.裝修或改造的費用由乙方承擔，且不得影響托管物業(yè)的結構安全。

第八條違約責任

1.甲方如未按期交付托管物業(yè)或交付的托管物業(yè)不符合約定條件，應承擔違約責任。

2.乙方如未按時支付租金或違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

1.本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

___________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：________