私人房購(gòu)買合同范本

私人房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]私人房屋購(gòu)買合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的私人房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2買方購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)]仲裁。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)私人房屋購(gòu)買合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的私人房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條擔(dān)保條款3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。3.2若乙方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在房屋過(guò)戶前，有權(quán)要求乙方保持房屋現(xiàn)狀，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。5.4甲方在房屋過(guò)戶后，有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2丙方未能按時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)]仲裁。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：丙方（蓋章）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方收回房款的風(fēng)險(xiǎn)保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。在丙方的擔(dān)保下，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，而乙方也更容易獲得甲方的信任，從而促進(jìn)交易的完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是合同的主要當(dāng)事人。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售權(quán)以及對(duì)乙方付款義務(wù)的約束力。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方按照約定時(shí)間支付房款，同時(shí)要求乙方在房屋過(guò)戶前保持房屋現(xiàn)狀，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。此外，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，以保障自身的權(quán)益?？傊?，本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方和丙方的行為，促進(jìn)交易的順利完成。通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)私人房屋購(gòu)買合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫丙方全名][填寫丙方地址]鑒于甲方愿意將位于[填寫房屋地址]的私人房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意丙方作為融資方提供融資支持；丙方同意為乙方的購(gòu)房義務(wù)提供融資。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。第二條融資條款2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房義務(wù)提供融資，融資額度為人民幣[填寫融資額度]元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫還款期限]內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額，向丙方償還融資款。第三條乙方權(quán)益保障條款3.1甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4甲方不得干預(yù)乙方對(duì)房屋的合理使用和處置權(quán)，包括但不限于裝修、出租、出售等。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。4.3甲方不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或者附加其他條件，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)]仲裁。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：丙方（蓋章）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購(gòu)房方，是合同的主要當(dāng)事人。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)以及對(duì)甲方交付房屋和辦理過(guò)戶手續(xù)的約束力。通過(guò)本合同，乙方可以確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助