商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[填寫合同編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪產(chǎn)權(quán)描述1.1甲方擁有的商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2甲方保證其對上述商鋪享有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）購買甲方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶費用3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。5.2如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如商鋪產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪產(chǎn)權(quán)描述1.1甲方擁有的商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2甲方保證其對上述商鋪享有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）購買甲方擁有的商鋪產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)咨詢和服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，提供商業(yè)計劃和運營建議，以保障甲方權(quán)益。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同談判，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。3.3丙方應(yīng)負責(zé)商鋪的交接工作，包括但不限于物業(yè)查驗、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等，以確保甲方權(quán)益的順利實現(xiàn)。3.4丙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期向甲方提供商鋪的經(jīng)營狀況報告，并協(xié)助甲方進行經(jīng)營決策。3.5若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益，包括但不限于法律訴訟等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行商鋪交接手續(xù)，如乙方未能履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。4.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利負擔(dān)。4.4乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行商鋪的經(jīng)營和管理。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)根據(jù)實際情況，對商鋪進行經(jīng)營和管理，以實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標。5.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求乙方按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行商鋪的經(jīng)營和管理。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如商鋪產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的商業(yè)咨詢和服務(wù)，確保甲方在商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的商業(yè)咨詢和服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供市場調(diào)研、商業(yè)計劃、運營建議等專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的經(jīng)營策略，提高商鋪的經(jīng)營效益。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保合同的履行和權(quán)益的實現(xiàn)。丙方將協(xié)助甲方和乙方進行合同談判，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。在合同履行過程中，丙方將協(xié)助甲方進行商鋪的交接工作，包括但不限于物業(yè)查驗、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等，以確保甲方權(quán)益的順利實現(xiàn)。此外，丙方還將協(xié)助甲方進行經(jīng)營決策，并提供商鋪的經(jīng)營狀況報告，以確保甲方能夠及時了解商鋪的經(jīng)營狀況，并采取相應(yīng)的經(jīng)營策略。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為[填寫公司名稱]，注冊地為[填寫公司注冊地]，甲方股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。1.2甲方保證其對上述股權(quán)享有完整的權(quán)利，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）購買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的法律服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方進行法律盡職調(diào)查，提供法律意見和風(fēng)險評估，以保障乙方權(quán)益。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方進行合同談判，確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障。3.3丙方應(yīng)負責(zé)股權(quán)的交接工作，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、公司登記變更等，以確保乙方權(quán)益的順利實現(xiàn)。3.4丙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)定期向乙方提供公司的經(jīng)營狀況報告，并協(xié)助乙方進行經(jīng)營決策。3.5若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益，包括但不限于法律訴訟等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付股權(quán)，如甲方未能履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。4.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)無任何權(quán)利負擔(dān)，如甲方未能保證，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利負擔(dān)。4.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進行公司的經(jīng)營和管理。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)根據(jù)實際情況，對公司的經(jīng)營和管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照乙方的要求，協(xié)助乙方進行公司的經(jīng)營和管理。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如股權(quán)證明、公司章程等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方，其主導(dǎo)目的在于確保自身在交易過程中獲得充分的權(quán)益保障，以及確保其在交易完成后能夠順利地行使股東權(quán)利。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商丙方提供專業(yè)的法律盡職調(diào)查、法律意見和風(fēng)險評估，以確保乙方對交易的法律風(fēng)險有充分的認識和控制。同時，乙方有權(quán)要求甲方履行其股權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，并保證股權(quán)無任何權(quán)利負擔(dān)，