2024年門面房租賃協(xié)議示范文本（四篇）

第2頁共2頁2024年門面房租賃協(xié)議示范文本甲方：_____，女，現(xiàn)年_____歲身份證號：乙方：_____，女，現(xiàn)年_____歲身份證號：經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復協(xié)商、慎重考慮，在公平、公正、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）租賃給乙方使用，現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議：一、租賃位置：甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）。二、租賃期限：____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃價格：租賃期限內(nèi)5000元。四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清;第二年度的租金在____年元月____日前一次性付清。五、其他事宜：1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu)，若因乙方施工造成房屋村在安全隱患的，一切后果全由乙方負責，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責，與甲方無關(guān)。2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關(guān)，一切后果由乙方自負全責。3、門面裝修完工后村于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán)，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。4、租賃期滿，租賃價格按當時實際情況另定。5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。6、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續(xù)租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。7、乙方在租期內(nèi)要嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營，違反的甲方隨時有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán)，且分文不退還租金。8、在租期內(nèi)，乙方自負水電等一切相關(guān)費用。六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方簽章：_____乙方簽章：_________年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議示范文本（二）租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，雙方達成以下協(xié)議，并同意遵守以下條款和條件：第一條租賃物及地址甲方同意將其所擁有的位于（詳細地址）的門面房屋租給乙方使用，作為乙方開展經(jīng)營活動的場所。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為自2024年（具體日期）起至2024年（具體日期）止，共租賃一年。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照人民幣（RMB）（具體租金金額）支付租金。2.租金支付方式為每月前五個工作日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，支付押金人民幣（RMB）（具體押金金額）給甲方。2.在乙方履行完本協(xié)議項下的全部義務、歸還房屋及財產(chǎn)并正常交付后，甲方應無息返還押金。第五條用途1.乙方僅可將租賃房屋用于經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。2.乙方不得經(jīng)營違法違規(guī)的業(yè)務及活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條維護及修繕1.甲方有義務確保租賃物的基本完好，并承擔因日常損耗和自然因素損毀而產(chǎn)生的修繕費用。2.乙方應當妥善使用和保管租賃物，并承擔因人為損壞而產(chǎn)生的修繕費用。第七條違約責任1.乙方未按本協(xié)議付款或其他義務，甲方有權(quán)要求補繳，并可按日計算向乙方收取違約金（違約金計算標準）。2.若乙方違反第五條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還押金。第八條協(xié)議解除1.本協(xié)議履行期間，如果因不可抗力原因?qū)е聼o法正常履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。2.在租賃期滿前，任何一方如需解除本協(xié)議，需提前30天書面通知對方。第九條爭議解決本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面房租賃協(xié)議示范文本（三）門面房租賃協(xié)議租賃雙方為，出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所有位于（具體地址）的門面房屋出租給乙方，面積為（具體面積），用途為經(jīng)營（具體經(jīng)營項目）。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（具體租賃天數(shù)）天，到期后，協(xié)議自動終止，除非雙方協(xié)商一致延長租期。第三條租金乙方同意每月支付給甲方租金人民幣（具體金額），租金應在每月的（具體日期）前支付，逾期將按（具體懲罰條款）處理。第四條押金乙方應在簽署本協(xié)議之日起，向甲方支付人民幣（具體金額）作為押金，租期結(jié)束后，押金將如數(shù)退還給乙方。第五條維護責任租賃期間，乙方應當愛護房屋設(shè)施，保持房屋整潔，并承擔因自身過失而造成的損壞修復費用。第六條用途限制乙方應當按照約定的經(jīng)營項目開展經(jīng)營活動，嚴禁擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人，否則將承擔相應責任。第七條違約責任若一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，對守約方造成損失的，應賠償其損失。第八條協(xié)議解除雙方一致同意解除本協(xié)議的，應提前書面通知對方，并完成相關(guān)手續(xù)，解除后雙方互不承擔對方的違約責任。第九條附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議中未盡事宜，可另行協(xié)商達成協(xié)議。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽署日期：___________簽署地點：___________2024年門面房租賃協(xié)議示范文本（四）出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽定本合同。一、房屋基本情況1、位置：_____2、間數(shù)及面積：_____3、產(chǎn)權(quán)：_____4、質(zhì)量：_____二、租賃用途及期限租金及支付期限和方式1、房屋租金為_____元/年_____合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供稅務票據(jù)）3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務1、甲方：（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；（2）因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔支付，（含房屋租賃費、使用費等）因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責任和損失均由乙方承但。2、乙方：（1）按約定的期限交租金。（2）按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費，（含房屋賃租稅）交納水、電費（按表度數(shù)計算）（3）如需進行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。（4）在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承擔。（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不承擔任何責任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。五、違約責任1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：（1）未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。（2）乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。（3）乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責任。六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同