2024年活動酒店場地租賃合同范文（二篇）

第7頁共7頁2024年活動酒店場地租賃合同范文出租單位(甲方)：承租單位(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方倉庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋坐落、面積房屋位于湖里區(qū)火炬東路21號倉之206#倉，建筑面積共計1040平方米。二、租賃期限租賃期限共計叁年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。三、租金和租金支付方式1、租金從____年____月____日計起，中標(biāo)租金/月￥元。第三年在原租金的基礎(chǔ)上遞增15%。租金為人民幣2、甲方將該倉提供給乙方使用，租金于簽訂合同時首付三個月￥元，之后每季度為一期，每季度前____日內(nèi)付清當(dāng)期租金。四、風(fēng)險抵押金乙方于簽訂合同之日起向甲方支付三個月租金￥元作為風(fēng)險抵押金。本合同履行期滿，乙方無違約行為且按時歸還租賃房屋、和變更工商注冊地點(diǎn)之后，甲方退還風(fēng)險抵押金本金(不計利息)，否則，風(fēng)險抵押金不予退還。五、房屋用途1、乙方向甲方承諾并保證，本合同項下租賃房屋僅作為作為其它任何用途。2、乙方承租的經(jīng)營場所戶外廣告權(quán)歸甲方所有，甲方發(fā)布廣告乙方應(yīng)無條件配合，未經(jīng)許可乙方不得發(fā)布廣告或出租。六、費(fèi)用承擔(dān)1、甲方向乙方提供現(xiàn)有水、電設(shè)施，如需增加乙方自行負(fù)責(zé)。甲方按水、電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取水、電費(fèi)。乙方必須在每月____日前繳交甲方代墊的費(fèi)用。若因價格調(diào)整，按新標(biāo)準(zhǔn)繳交。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)其所使用管、線路、設(shè)備的保養(yǎng)和維修。2、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方代管單位(調(diào)運(yùn)站)的管理，并繳交相應(yīng)的管理費(fèi)用。七、裝修與修繕1、在租賃期間，乙方提出進(jìn)行維修須提前____日通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合，對乙方的裝修裝飾部分，甲方不負(fù)有維修的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方進(jìn)行裝修及改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的的設(shè)備等，均需找有相關(guān)合法資質(zhì)的單位進(jìn)行評估，并事先征得甲方的書面同意并按規(guī)范施工，費(fèi)用自行負(fù)責(zé)。租賃期滿后甲方有權(quán)選擇將依附于房屋裝修歸甲方所有或要求乙方恢復(fù)原狀，甲方不予補(bǔ)償。八、房屋轉(zhuǎn)租1、乙方不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋。2、乙方將所承租的全部或部分房屋的使用權(quán)與他人合作、合資、聯(lián)營(含承包經(jīng)營)等行為視為轉(zhuǎn)租。九、合同終止和解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任：⑴、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借或換房使用的;⑵、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動的;⑶、乙方逾期一個月未交付租金和其他各種應(yīng)繳納的費(fèi)用的;⑷、乙方擅自裝修、拆改、擴(kuò)建或增添的;⑸、乙方擅自改變房屋用途的;⑹、本合同約定的或法律規(guī)定的其他情形。十、免責(zé)1、租賃期間，該房屋因不可抗力原因遭毀損，滅失或者被鑒定為危險房屋的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間，該房屋因國家政策需要或被依法列入房屋拆遷許可范圍的、土地被收儲和企業(yè)改制的、乙方應(yīng)在拆遷公告要求的時間內(nèi)騰退房屋交還甲方，本合同自乙方騰退該房屋時終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、交還房屋除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同終止后(無任何原因而終止)當(dāng)日內(nèi)騰退承租房屋并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，逾期不騰退、不交還房屋的，甲方有權(quán)自行收回承租房屋，乙方遺留、存放在甲方租賃房屋內(nèi)的貨物或任何其他物品，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置而不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。十二、違約責(zé)任1、甲方不能提供本合同約定的房屋而解除的，應(yīng)雙倍返還乙方繳交的風(fēng)險抵押金。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按所欠租金的日千分之四向甲方支付違約金，乙方逾期向甲方繳納由甲方代繳的費(fèi)用的，應(yīng)按同期銀行逾期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息。逾期一個月的，甲方有權(quán)采取停水、停電、等停止服務(wù)的措施直至乙方付清所欠費(fèi)用，由此產(chǎn)生的損害后果由乙方承擔(dān)。3、乙方擅自出租或發(fā)布廣告。4、租賃期間，因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的，甲方不予退還風(fēng)險抵押金，同時乙方還應(yīng)按合同未履行租期租金10%的額度向甲方加付違約金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方加付原日租金三倍的違約金。6、租賃期滿乙方應(yīng)在一個月內(nèi)到工商局辦理注冊變更登記，若乙方未及時辦理住所變更登記的，甲方有權(quán)不返還風(fēng)險抵押金，并按合同租金80%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。十三、檢查及安全條款乙方必須履行以下義務(wù)，否則所造成的一切損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：1、鑒于本合同項下的租賃房屋在租賃期間由乙方使用，為方便使用和確保安全，雙方自愿同意由乙方負(fù)責(zé)認(rèn)真做好房屋內(nèi)的安全防范(包括防火及其安全范疇)工作，確保達(dá)到國家和廈門市相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，隨時注意檢查房屋、附屬設(shè)施及安全設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)電線線路老化或其他安全隱患，應(yīng)及時整改并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保證承租房屋的安全，乙方如遇到無法解決的安全問題或隱患，則應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)不定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查并有權(quán)就發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即按照甲方的要求整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但乙方同意甲方的這一權(quán)利不應(yīng)解釋為甲方對出租的房屋承擔(dān)風(fēng)險檢查或安全責(zé)任。2、甲方已提醒乙方必須采取一切措施密切注意并有效落實(shí)安全問題以及其他管理問題，并建議乙方對財產(chǎn)人身安全等事項進(jìn)行投保。若乙方在使用本租賃物期間遭受損害或造成他人損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方對外被要求承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方同意代甲方承擔(dān)，或在甲方承擔(dān)之后賠償甲方因此所受到的損失。3、乙方承租房屋內(nèi)存放的商品(或物品)由乙方負(fù)責(zé)安全保管，并承擔(dān)安全風(fēng)險。4、乙方承租房屋無人辦公室必須關(guān)閉電源，嚴(yán)禁私自接拉電線，改變用電負(fù)荷或保險裝置，嚴(yán)禁使用“三無電器”。5、乙方應(yīng)按照公安消防有關(guān)規(guī)定配備消防設(shè)備，設(shè)施或器材(包括自動噴淋)，設(shè)置安全標(biāo)志，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，嚴(yán)禁在承租房屋使用明火，保證疏散通道和安全出口暢通，保證生產(chǎn)經(jīng)營安全。6、乙方租賃合同到期后不按期搬離并歸還租賃房屋的，在此期間所發(fā)生的一切安全事故(包括人身傷害與財產(chǎn)損失)，也均由乙方承擔(dān)責(zé)任，7、因乙方違反租賃合同相關(guān)規(guī)定造成的事故及損失，有乙方承擔(dān)責(zé)任。十四、拆遷賠償或補(bǔ)償若遇國家征用拆遷(包括但不限于該房屋建筑損失賠償，經(jīng)營損失賠償，人員安置補(bǔ)償，附屬設(shè)施損失賠償，裝修損失賠償?shù)?，除單列搬遷費(fèi)用歸乙方外)其余歸甲方享有。一切拆遷理賠事宜由甲方負(fù)責(zé)商談，概與乙方無關(guān)。十五、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式貳份，甲、乙方各壹份。本合同自雙方簽章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年活動酒店場地租賃合同范文（二）甲方(出租方)：（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方售賣的場地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.1場地名稱：1.2場地地址：1.3租賃目的：1.4租賃面積：1.5租賃期限：自年--月--日至年--月--日1.6租賃費(fèi)用：每日元第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1甲方確認(rèn)，租賃費(fèi)用為每日元，乙方應(yīng)于租賃期限開始之前支付全部租賃費(fèi)用，支付方式如下：(1)支付寶/微信轉(zhuǎn)賬：收款方賬戶：(2)銀行匯款：開戶行：，戶名：，賬號：第三條租賃場地使用規(guī)定3.1乙方在租賃期限內(nèi)可以將租賃場地用于（明確說明）。3.2乙方在使用租賃場地時需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法違規(guī)行為。3.3乙方保證在租賃期限結(jié)束時將租賃場地恢復(fù)原狀，不得造成場地?fù)p壞或污染。3.4如乙方需要改動場地裝修或布置，應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商決定后方可進(jìn)行，并由乙方承擔(dān)改動費(fèi)用。第四條租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的清潔衛(wèi)生，維護(hù)場地的正常運(yùn)行。4.2如出現(xiàn)場地設(shè)施故障或其他問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方及時解決。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時間付款，則每逾期一日，甲方有權(quán)收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為租賃費(fèi)用的百分之五。5.2若乙方未按照約定時間返還場地，甲方有權(quán)收取延期使用費(fèi)用，費(fèi)用為租賃費(fèi)用的百分之二十。5.3若乙方在使用租賃場地期間造成場地?fù)p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4本合同解除或終止后，除了因合同違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任外，雙方無其他違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1合同的變更與解除需由雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。6.2未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除該合同。第七條爭議解決方式7.1因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2