科技普及組織科技場所租賃協(xié)議

科技普及組織科技場所租賃協(xié)議合同編號：__________科技普及組織科技場所租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的科技場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的科技場所，開展科技普及活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于________________的科技場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃的科技場所面積為________________平方米。1.3乙方租賃科技場所的使用目的是開展科技普及活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證科技場所的安全和正常使用，確保乙方在租賃期間能正常開展科技普及活動。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)科技場所的水、電、物業(yè)管理等費用。4.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃場所進行必要的維修和檢查。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并承擔(dān)租賃期間的其他費用。5.3乙方應(yīng)遵守科技場所的物業(yè)管理規(guī)定，維護科技場所的秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場所或提供不符合約定的租賃場所，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.科技場所租賃協(xié)議2.租賃場所平面圖3.租賃場所設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.科技場所安全檢查報告6.科技場所維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所或提供不符合約定的租賃場所，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.科技場所：指甲方提供的用于科技普及活動的場所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方科技場所的時間期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場所時，擅自改變用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為后，應(yīng)及時制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可解除本協(xié)議。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。如乙方長期逾期不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：科技場所設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞的設(shè)施，確?？萍紙鏊恼Ｊ褂谩Ｈ缫蚣追皆?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1