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辦理抵押物處置事宜的授權(quán)委托書合同編號(hào):__________授權(quán)委托書名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________一、授權(quán)范圍1.1授權(quán)方委托被授權(quán)方代為辦理抵押物的處置事宜,包括但不限于尋找潛在買家、組織拍賣、簽訂銷售合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。1.2授權(quán)方同意被授權(quán)方在辦理抵押物處置事宜過(guò)程中,以自己的名義進(jìn)行相關(guān)法律行為。1.3授權(quán)方同意被授權(quán)方在辦理抵押物處置事宜過(guò)程中,自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于廣告費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等。二、授權(quán)期限2.1本委托書的有效期為_(kāi)_____年,自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2若授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)未能與被授權(quán)方就抵押物處置事宜達(dá)成一致,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限。三、授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)3.1授權(quán)方應(yīng)對(duì)被授權(quán)方辦理抵押物處置事宜提供必要的協(xié)助和支持。3.2授權(quán)方應(yīng)對(duì)被授權(quán)方辦理抵押物處置事宜的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)就抵押物處置事宜與被授權(quán)方達(dá)成一致,否則應(yīng)支付被授權(quán)方因辦理抵押物處置事宜而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、被授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)4.1被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求,認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理抵押物處置事宜。4.2被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)盡力完成抵押物處置事宜,并將處置結(jié)果及時(shí)告知授權(quán)方。4.3被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi),按照授權(quán)方的要求,保管好與抵押物相關(guān)的所有文件和資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定,導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若被授權(quán)方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成抵押物處置事宜,且未能與授權(quán)方達(dá)成一致,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本委托書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本委托書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。授權(quán)方(蓋章):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________日期:______年______月______日被授權(quán)方(蓋章):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________日期:______年______月______日一、附件列表:1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.授權(quán)方和被授權(quán)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.授權(quán)方和被授權(quán)方的法定代表人身份證明5.抵押物處置方案6.拍賣公告7.銷售合同8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件9.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.授權(quán)方未按約定提供必要的協(xié)助和支持,導(dǎo)致被授權(quán)方抵押物處置事宜。2.被授權(quán)方未在授權(quán)期限內(nèi)完成抵押物處置事宜,或未能與授權(quán)方達(dá)成一致。3.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。三、法律名詞及解釋:1.授權(quán)方:指擁有抵押物所有權(quán)并委托被授權(quán)方辦理抵押物處置事宜的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方:指接受授權(quán)方委托,代為辦理抵押物處置事宜的當(dāng)事人。3.抵押物:指授權(quán)方擁有的用于設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。4.處置事宜:指尋找潛在買家、組織拍賣、簽訂銷售合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等與抵押物銷售相關(guān)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:授權(quán)方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。解決辦法:雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)助和支持內(nèi)容,確保被授權(quán)方能夠順利完成抵押物處置事宜。2.問(wèn)題:被授權(quán)方未能在授權(quán)期限內(nèi)完成抵押物處置事宜。解決辦法:雙方協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限,并重新約定相關(guān)事宜。3.問(wèn)題:雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.金融機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理抵押物處置事宜。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為解決資金問(wèn)題,委托代理公司出售抵押房產(chǎn)。3.個(gè)人
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