地下室倉庫租賃合同范本

地下室倉庫租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其地下室倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：________________1.2倉庫面積：________________平方米1.3倉庫用途：________________1.4倉庫設(shè)施：________________（附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對倉庫的正常使用；（2）負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照合同約定及時(shí)收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件1：倉庫設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租賃期滿物品清單（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其地下室倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室倉庫，并由丙方作為第三方監(jiān)管方確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：________________1.2倉庫面積：________________平方米1.3倉庫用途：________________1.4倉庫設(shè)施：________________（附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行巡查，確保乙方的租賃行為符合合同約定。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同的履行。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，處理與乙方之間的爭議和糾紛。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租倉庫，如確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書面同意。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定合理使用倉庫，并妥善保管倉庫內(nèi)的物品。5.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。6.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同的履行。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件1：倉庫設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租賃期滿物品清單（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，通過丙方的監(jiān)管作用，約束乙方的租賃行為，防止乙方違約。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在租賃過程中具有更多的主動(dòng)權(quán)。這樣的合同模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，乙方需要租賃倉庫用于存放貨物，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，為確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：________________1.2倉庫面積：________________平方米1.3倉庫用途：乙方租賃倉庫用于存放貨物1.4倉庫設(shè)施：________________（附件1）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行巡查，確保甲方的租賃行為符合合同約定。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)終止合同的履行。4.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，處理與甲方之間的爭議和糾紛。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租倉庫，如確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得乙方的書面同意。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定合理使用倉庫，并妥善保管倉庫內(nèi)的物品。5.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用倉庫，并合理存放貨物。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。6.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同的履行。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：_____________