消防維保服務方案（投標方案）

消防維保服務方案(三)工作計劃及進度計劃 31、工作計劃 31.1.指導思想 31.2.對消防維保的字面解析 31.3.消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標 31.4.消防維修工作主要內(nèi)容 31.5.常規(guī)維修服務范圍及內(nèi)容 41.6.維保準備 62、進度計劃 2.1.工期及開竣工日期 2.2.工程綜合進度保證措施 2.3.對關鍵工序確保工期擬采取的措施 (四)合理化建議 1、服務組織機構(gòu) 2、場館消防設施維護保養(yǎng)服務方案 3、消防設施、器材的更換充裝專項方案 4、消防設施的檢測方案 5、突發(fā)事件處置預案 5.1.日常應對緊急故障的準備 5.2.突發(fā)故障維修方案 6、針對大型比賽和演出活動的消防安全維保方案 7、現(xiàn)場管理制度和檔案管理情況 7.1.安全管理制度 7.2.檔案管理 8、其他服務承諾 8.1.質(zhì)量目標 8.2.質(zhì)量管理組織機構(gòu)及主要職責 8.3.質(zhì)量管理體系及措施 六、后期服務承諾 (三)工作計劃及進度計劃XXXXXXXXXXX的大局出發(fā)，以人為本，提高認識，統(tǒng)一思想，確保安全，1.2.對消防維保的字面解析將1.4.消防維修工作主要內(nèi)容(2)檢查測試：模擬火災狀態(tài)，檢測消防設備能否正常運行。其目的是通(3)常規(guī)維修：包括設施設備的清潔、潤滑、緊固接線。目的是通過對消防設備的清潔、潤滑、緊固接線，使消防設備最大限度延長使用壽命、處于正1.5.常規(guī)維修服務范圍及內(nèi)容(1)火災探測報警系統(tǒng)1)每月檢查各自動探測器、手動報警按鈕、警鈴等設備是否被障礙物遮2)每月對整個系統(tǒng)進行最少一次檢測，試驗該系統(tǒng)是否運轉(zhuǎn)正常；(2)噴淋自動滅火系統(tǒng)1)每月檢查壓力開關、水流指示器是否靈敏、是否能正常復位，每半年全3)每月試驗該系統(tǒng)與聯(lián)動監(jiān)視控制器和報警控制器的各項功能是否正常；(3)消防栓系統(tǒng)3)每月試驗該系統(tǒng)與聯(lián)動監(jiān)視控制器和報警控制(4)消防防排煙和送風系統(tǒng)(5)應急照明系統(tǒng)2)每月對相關燈具和主備電源進行常規(guī)維修，定期充放電，每季度檢測完3)每月對大樓消防器材進行檢查(檢查是否過期、氣壓是否足)和清潔維(6)消防事故廣播系統(tǒng)(7)消防中心聯(lián)動控制設備及報警主機1)每月對中心聯(lián)動控制設備及報警主機進行全部檢測，以保證能正常運2)每月對全部控制信號(火災探測報警系統(tǒng)、噴淋自動滅火系統(tǒng)、消防防(1)技術資料供應計劃1)維保技術資料，我公司已有定型的維保作業(yè)指導書，根據(jù)本工程的情況，我們將編制各道工序作業(yè)指導書補充件和技術交底文件，每道工序開工前2)中標后立即與甲方有關部門聯(lián)系。落實我公司維保管理人員入場后的生3)現(xiàn)主要維保圖紙已到位，確保工程維保按期完成。維保前應購置備齊所用的材料并檢驗材料的規(guī)格，性能是否符合維保操作維保所用的材料必須按標準抽樣質(zhì)檢化驗，合格后經(jīng)質(zhì)保工程師簽字再向維保前所使用上述材料必須具備出廠合格證及產(chǎn)品說明書，內(nèi)容包括：生產(chǎn)廠名稱、產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)批號、貯存期、產(chǎn)品的技術性能指標及提前進駐維?，F(xiàn)場，設立辦公區(qū)域，與甲方協(xié)調(diào)溝通，架設一根辦公區(qū)用網(wǎng)線和兩條電話線路。安裝幾臺電腦作為日常工作和郵件收發(fā)聯(lián)系使用。電話1)根據(jù)維保現(xiàn)場情況，并結(jié)合工程維保的實際需要，對維保現(xiàn)場進行規(guī)劃，現(xiàn)場辦公室、工具房的布置，水電的布量為原則，水電的引出點要經(jīng)業(yè)主批準并辦理使用許可證，易燃、易爆、腐蝕2)維保人員到達現(xiàn)場后，迅速展開一切就位準備維保工作，搭建簡易房舍或租賃附近民房，布置維保場所，合理安排料房、庫房、垃圾堆放等地點位3)各類維保設施和機械的供電應符合安全標準，所有開關應設有明顯的安4)準備足夠的檢查和檢測儀器和維保工具。(5)維保機械準備機械設備的配備，依據(jù)詢價文件的工程量清單，擬投入充足的維保機械設維保車輛配置，根據(jù)現(xiàn)場情況作到每個維保隊配置一輛工具車或一輛面包序號機械或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量出廠日期生產(chǎn)能力1煙槍試驗器4正常2煙箱3正常3數(shù)字示波器5正常4數(shù)字萬用表正常5數(shù)字電壓表8正常6兆歐表ZC-7型500Q正常7試壓泵4正常8穩(wěn)壓電源5正常9電焊機6正常噴頭用板手正常隱蔽噴頭專用板手正常套絲機8正常測厚儀3正常閥門壓力測試裝置非標2正?？焖俳宇^專用工具2正常氧氣焊具7正常臺鉆3正常切割機400型8正常管道開孔器3正常折邊機非標2正常折彎機2正常電鍾正?？諝鈮嚎s機2正常手拉葫蘆5正常液壓彎管機BXVKODA-2正常流動配電箱6正常對講機正?？拓涇?正常電動試壓泵2正常激光測距儀2正常消火栓測壓接頭2正常噴水末端試水接頭2正常接地電阻測量儀2正常感煙探測器功能試驗器2正常感溫探測器功能試驗器2正常消火栓測壓接頭2正常(6)維保力量的配置根據(jù)工程量及工期要求，項目部制定了詳細的勞務用工計劃，要求維保隊2)副隊長負責維保過程中的對外聯(lián)絡及處理維?，F(xiàn)場障礙物的處理工作，3)維保員負責現(xiàn)場維保管理工作，負責工程質(zhì)量的自檢和配合上級部門的質(zhì)量檢查工作，及時向項目部匯報維保過程質(zhì)量情況，解決并處理維保中出現(xiàn)4)安全員負責全工程隊維保人員的安全監(jiān)護工作，監(jiān)督各維保班組是否按規(guī)定要求進行維保，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)現(xiàn)象應及時制止并處理，及時向上級領導部5)擬定維保班組，每班一名班長，每班班長有直接安排工人適合工種或物件部位工作的權(quán)力，有對違章作業(yè)工人處置的權(quán)力，以便其能在工作中發(fā)揮指6)我公司中標后將選派優(yōu)秀精干的維保管理人員技術骨干，各類經(jīng)驗豐富擬在本項目中投入的維保人員配備工種維保前期維保中期維保后期平均高峰平均高峰平均高峰維保員455645檢測員566756技術工455656普通工566767電工233434后勤122312嚴格履行合同要求，確保工程的開竣工時間和里程碑計劃的實現(xiàn)。采取進度服務周期：1年，具體項目開竣工日期以業(yè)主通知為準，保證按期圓滿完(1)前期準備階段，明確各項準備工作的責任人，嚴格按照前期準備工作一覽表，各負其責，按期完成各項準備工作，確保工程按期開工。前期準備工作一覽表序號工作內(nèi)容責任部門,二，1建立機構(gòu)項目經(jīng)理2編制維保組織設計項目技術負責人3維保機具配置、轉(zhuǎn)運材料員4維保通訊設施配置材料員5前期人員進場、選點、臨建項目經(jīng)理6地方材料選點、檢驗、試配質(zhì)檢員7材料采購加工材料員8維保資料準備維保員9維保人員、特種工培訓、交底項目技術負責人編制質(zhì)量保證手冊質(zhì)檢員編制安全管理制度及措施質(zhì)檢員制定各項管理制度項目經(jīng)理(2)由技術負責人負責與設計單位及時聯(lián)系，確保維保圖按時交付或分期交付，以滿足工程維保進度的需要。(3)材料運輸前，合理組織勞動力突擊修復或拓寬道路，為維保運輸打好(4)維保過程中，嚴格按照維保計劃網(wǎng)絡圖和工程項目管理系統(tǒng)對維保進(5)根據(jù)維保特點，制定培訓計劃，提前做好特種工培訓取證工作，提高(6)合理組織地方勞動力，采取全線展開的維保方法，進行土石方開挖、(7)派專人負責搞好與業(yè)主、設計、監(jiān)理的關系，確保資金、材料及時到(9)充分發(fā)揮黨、團、工作用，開展各種勞動競賽活動，加快維保進度。(11)項目部必須隨時向公司和業(yè)主匯報工程進展情況，公司還將派專人進入維?，F(xiàn)場檢查，若發(fā)現(xiàn)維保進度比計劃進度拖后時，公司將及時采取得力(12)嚴格做到人員搭配合理，資金使用得當，材料供應及時，機械配備(13)根據(jù)維保進展情況，制定月、年度資金使用計劃，以便合理搭配資提出解決方案，并制定下月各維保進度的橫道圖和網(wǎng)絡圖，要求各部門嚴格執(zhí)(1)提前做好維保圖紙審查、材料預算及維保測量、工地運輸、電氣安裝、電氣接線等補充作業(yè)指導書的編制工作。編寫好維保工藝措施、維保質(zhì)量(2)及時做好地方材料的采樣送試工作，及時將試驗報告送監(jiān)理、業(yè)主審(3)根據(jù)維保特點，抓緊搞好工程技術人員、測量工等特殊工種的培訓工(4)建立以項目總工為首的三級技術管理責任制，執(zhí)行現(xiàn)行技術規(guī)程和標準，上級定期檢查下級工作，下級定期向上級匯報工作進展情況，及時反映存(6)在每道工序開工前，組織相關人員對維保工藝進行試點，總結(jié)，大力(7)項目部做好維保準備工作，落實維保技術資料、工程物資、維保機具(8)遵照維保組織設計的要求安排維保，控制工程形象進度，各維保組必(10)技術、質(zhì)管、安全等人員各負其責，及時發(fā)現(xiàn)、解決工程實際問(11)選派精干的維保人員和完好的維保機具，優(yōu)化勞動組合和維?，F(xiàn)場(12)遇設備、不可抗力及其他因素使工期延誤，采取調(diào)整工序、增加維(13)項目經(jīng)理部每周召開一次維保協(xié)調(diào)會，及時解決維保中出現(xiàn)的問(14)注意做好與建設、設計、監(jiān)理單位間的關系，搞好地方關系，爭取2.3.對關鍵工序確保工期擬采取的措施工期長，不適合突擊作業(yè)；所以需要我們精心組織、合理安排來保證工程總進(1)保證工期的必要措施2)增加技術力量的投入，保證工程的質(zhì)量，杜絕由于我方的原因造成在維1)我公司中標后，將成立項目部，挑選有經(jīng)驗的工程技術管理人員作為本2)由項目經(jīng)理全面負責本工程的管理，包括工程的安全管理、質(zhì)量管理、建立全面的安全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制措施、建立科學合理的工程進度管理(3)保證資源投入我公司的勞動力、機械、工具等資源均由公司根據(jù)工程需要統(tǒng)一進行調(diào)根據(jù)工程進度計劃的安排和各維保專業(yè)的主要維保方案要求，我們編制了勞動力計劃、機具使用及進退場計劃和機工具使用計劃，確保滿足現(xiàn)場安裝的需要，必要時還可以從總部及時調(diào)配勞動力、采購機械和工具，采用多方面措根據(jù)我公司維保同類型變電站設備和線路鐵塔、水泥電桿鋼圈、塔腿及拉線棒的經(jīng)驗，我公司將在工程開工前編制本工程的三級進度計劃，該計劃中包在三級進度計劃上報監(jiān)理工程師和業(yè)主批準后，項目部將組織內(nèi)部維保具體責任單位根據(jù)實際的設計文件交付、設備到貨以及其它維保先決條件的落實情況編制四級維保作業(yè)計劃。四級進度計劃作為本公司內(nèi)部管理文件，決不違2)進度的控制和調(diào)整分析原因，采取對策，以使整個工程按網(wǎng)絡計劃有序維保。同時，在維保期間，及時采集各類資源配置變化信息，以修訂維保網(wǎng)絡計劃。維保全過程必須根據(jù)建立的目標計劃，采用滾動計劃方式進行全過程的動態(tài)計劃控制和調(diào)1)強化管理硬件配置和人員操作技能培訓。電子計算機是現(xiàn)代化辦公工腦并使工作人員熟練操作，努力提高各級技術管理人員的技術水平，確保所編2)由項目部總工程師牽頭，組織專業(yè)技術人員對各種維保方案進行論證和比較，選擇最佳方案；對設計方案，針對現(xiàn)場維保實際和設備到貨狀況，本著對用戶負責的原則，向設計人員提出設計改3)做好專業(yè)、系統(tǒng)、綜合三個過程的圖紙會審工作，及時發(fā)現(xiàn)圖紙設計中4)在設計和業(yè)主的同意下，積極推廣采用新技術、新工藝、新設備、新材2)編制合理詳細的材料、設備需求計劃，保證該計劃的實施。(7)加強維保協(xié)調(diào)和聯(lián)絡1)加強與業(yè)主和監(jiān)理工程師之間的聯(lián)絡，配合業(yè)主和監(jiān)理工程師完成圖紙會審、隱蔽工程驗收、設備驗收及缺陷處理2)加強與設計單位之間的聯(lián)系，力爭使圖紙交付能滿足工程安裝的需要。3)加強與供貨廠家之間聯(lián)系，減少因此對工程維保工期的影響。4)加強與當?shù)貧庀?、水文部門建立關系，及時掌握大風、暴雨、洪水等惡1)制定預防質(zhì)量通病措施，在進行技術交底時講清各維保注意事項和易出2)加強材料到貨驗收工作，嚴格核對材料清單，盡快地發(fā)現(xiàn)設備缺陷、缺3)加強現(xiàn)場檢查與巡視，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，減少工期延誤。2)加強機械、工機具的安全管理，提高機械、工機具的利用率，減少機械1)繼續(xù)在本工程中實施全面的班組定額管理，在保證質(zhì)量、安全的前提下2)建立安全、質(zhì)量獎勵基金，獎勵在工程實施過程中對安全、質(zhì)量有突出3)制定因主觀原因引起工期延誤的個人和集體處罰的措施。(1)根據(jù)總工期進度計劃編制詳細圖紙供應計劃，督促維保圖紙按期提(2)維保前進行圖紙會審，發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的疑問，及時向設計提出并加(1)組織足夠的維保設備進場維保，專人負責設備的保養(yǎng)，使設備處于良(2)維保前編制詳細的物資設備需用量計劃，物資設備部門按計劃組織設備材料進場，并留一定數(shù)量的余量，確保維保進度不受設備到貨和材料供應的2.3質(zhì)量、安全保證嚴格按照公司質(zhì)量健康安全管理體系組織維保，制定切實可行的質(zhì)量、安全管理辦法，加強現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)控，避免返工、停工而延誤工期；不斷提高維保工藝水平，為工程維保進度提供保障；準備后備維保隊伍確保工程形象進(1)堅持每天一次的生產(chǎn)布置會，嚴格按進度計劃組織維保。(2)每月的5號前由項目經(jīng)理主持召開并邀請項目法人、監(jiān)理代表參加的生產(chǎn)總調(diào)度會，總結(jié)上月的維保進度情況，安排下月的維保生產(chǎn)；每周五，由主管生產(chǎn)的項目副經(jīng)理或總工主持召開現(xiàn)場調(diào)度會，并在維保的高峰期每天晚上召開一次協(xié)調(diào)會；及時解決工程維保中遇到的矛盾，及時協(xié)調(diào)各隊伍之間和各職能部門之間的關系；對維保機械設備、生產(chǎn)物資和勞動力合理安排；并對資金進行合理調(diào)配，保證維保進度的落實和完成。(3)本工程歷經(jīng)冬季，為確保維保工期，要針對冬雨季節(jié)，編制冬雨季節(jié)維保的具體措施，同時，對節(jié)日采取重獎和輪換休息的方式保證足夠維保力(4)建立獎罰嚴明的經(jīng)濟責任制，每季進行一次總結(jié)考核，對提前完成任務的相關責任人和班組進行獎勵，未能按時完成任務的按拖延的天數(shù)進行罰款，誰拖延誰受罰。多次完成任務不力者調(diào)離崗位。同時廣泛開展“勞動競賽"、"流動紅旗評比"等活動，激發(fā)廣大職工的工作熱情和創(chuàng)造性，提高勞動(5)制定周密詳細的維保進度計劃，抓住關鍵工序，對影響到總工期的工序和作業(yè)給予人力和物力的充分保證，必要時組織二班倒作業(yè)，加班加點確保(6)對生產(chǎn)要素認真進行優(yōu)化組合、動態(tài)管理。靈活機動地對人員、設備、物質(zhì)進行調(diào)度安排，及時組織維保所需的人員、物質(zhì)進場，保障后勤供應，滿足維保需要，保證連續(xù)維保作業(yè)。(7)盡可能縮短進場后的籌備時間，邊籌備，邊維保，全線維保，多頭并(8)維保機械做到統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一調(diào)配、合理使用。盡可能組織機械化流維?，F(xiàn)場設置修理場，保證維保機械的正常運轉(zhuǎn)。對重要的、常用的機械和機(9)維保全過程使用計算機進行網(wǎng)絡計劃管理，確保關鍵線路上的工序按足工地管理的需要，符合業(yè)主統(tǒng)一管理的規(guī)定，同時，在工程維保期間，所有(1)做好地表水(表面雨水和維保棄水)和地下水的排水(管井井點排水)工作，保證水流暢通。雨后道路不陷、不滑、不集水。(2)所有機械棚要搭設嚴密，防止漏雨，機電設備采取防雨、防淹、防凍1、健康風險控制措施維保用電必須按業(yè)主規(guī)定提前申請批準，辦理用電手續(xù)，由專業(yè)電氣作業(yè)人維保用電嚴格執(zhí)行GB50194《建設工程維?，F(xiàn)場供用電安全規(guī)范》及JGJ46《維?，F(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》的規(guī)定；根據(jù)工程用電需要由項目生產(chǎn)部門編制臨時用電計劃及安全用電技術措施；維保用電應采用電中性點直接接地，工作零線與保護零線分開的TN-S系統(tǒng)，其接地、接零系統(tǒng)應獨立設置，不應與外電線路混淆；現(xiàn)場與外電線路共用一個系統(tǒng)時，電氣設備按業(yè)主要求作保護接零或接地，維?，F(xiàn)場保護接零的低壓系統(tǒng)，變壓器低壓側(cè)中性點必須直接接地，其接地電阻大于4Q;單臺容量不超過100KVA以及使用同一接地裝置并聯(lián)運行，且總?cè)萘坎淮笥?00KVA的變壓器或發(fā)電機的工作接地電阻不得大于10Q;在維保現(xiàn)場電源為中性點接地系統(tǒng)時，所有用電設備的金屬外殼均應接零，同時還應重復接地。重復接地電阻不大于10Q;移動式用電設備、電源屬于中性點接地系統(tǒng)的，其供電電纜或架空線上均應有保護零線，且保護零線應與用電設備外殼可靠連接；保護零線應單獨敷設，不得另作他用。重復接地應與保護零線相聯(lián)接；保護零線的截面，不應小于工作零線的載面，并應有足夠的機械強度，且不得在保護零線上裝設開關或熔斷器。保護零線采用統(tǒng)一標志的綠/黃雙色線；現(xiàn)場所有用電設備除保護接零外，還必須在設備負荷線路首端處設置漏電保柜漏電保護器額定漏電動作電流不大于30mA,額定漏電動作時間小于0.1S。潮濕、狹窄、有腐蝕介質(zhì)場所使用防線型漏電保護器，其額定動作電流不大于15mA,動作時間小于0.1S。保護器的安裝與使用應符合使用說明書的規(guī)定；手動開關只許用于直接照明電路和容量小于5.5KW的動力電路，容量大于熔斷器應根據(jù)負荷容量確定，不得隨意加大，嚴禁用銅絲、鐵線或其它金屬用電設備及線路拆除后，不得留有帶分線路，如必須保留時，線路端部應用絕緣膠布包扎嚴實，置于離地面2.5m以上；現(xiàn)場用110V以上照明電路必須絕緣良好，布置整齊。照明燈具的高度：室內(nèi)不得低于2.5m,室外不得低于3m;采用螺紋燈頭時，零線應接在螺紋端子上。照明開關及熔斷器應安裝在火線在運行的電氣設備附近作業(yè)或搬運較長物件時，與電體應保持1.9～2.7m的(1)機械傷害風險削減措施維保機械的操作人員應經(jīng)過培訓，考試合格，并持有操作資質(zhì)合格證；工作前，操作人員應檢查維保機械設備的清潔、緊固、潤滑、保護接地等情操作人員不得擅自離開工作崗位，嚴禁把機械交給其它人駕駛和操作；維保機械應由經(jīng)過批準的機組人員或?qū)Ｈ素撠熓褂煤凸芾?，操作人員應遵守操作人員應按規(guī)定時間對機械設備零部件加注潤滑劑，開動前、工作前、工作中、停工后，均應按規(guī)定項目對各部位進行檢查，并應及時排除故障或提出修維保機械在運行中如有異常響聲，發(fā)熱或其它故障，應立即停車切斷電源或維保機械不得在有故障情況下運轉(zhuǎn)或超負荷使用。維保機械的外轉(zhuǎn)動部位應加設安全防護罩。防護罩應便于停車檢查和加注潤滑劑。固定式維保機械應安裝在牢固的基礎上，移動式維保機械的在使用前應將移新的維保機械或經(jīng)過大改裝和拆卸后重新組裝的機械設備，必須按有關標準運轉(zhuǎn)過程中的維保機械，嚴禁進行修理、保養(yǎng)等工作，夜晚或光線不足時應離合器是否動作靈活，經(jīng)檢查確認合格方可啟動；除規(guī)定座位外，不得在機械其它部位坐立。運轉(zhuǎn)時，不得用手觸摸傳動和轉(zhuǎn)維保人員應熟悉維保工具的構(gòu)造，性能，操作方法和安全要求，維保前應檢電動或風動工具在使用中，不得進行調(diào)整和修理，停止使用時，不得將工具電動工具的轉(zhuǎn)動部位應保持清潔，潤滑轉(zhuǎn)動靈活，工作中工作人員離開時，(2)墜物傷害風險削減措施高空作業(yè)區(qū)下方設警戒區(qū)域圍欄和標志，禁止區(qū)域內(nèi)有閑雜人員走動，人員作業(yè)人員配備工具袋，高處擺放的維保工具及工件有防滑固定措施；嚴禁高空拋物，需運至地面的物件必須采用吊物籃放至地面；垂直運輸物件必須綁扎牢固，繩索具應無破損，并有一定制動措施；(3)車輛風險傷害削減措施車輛駕駛?cè)藛T必須持證上崗，車輛駕駛?cè)藛T不準將車輛交給無證人員駕駛；教育員工遵守交通規(guī)則，在廠區(qū)應嚴格執(zhí)行車輛運輸要求及相關規(guī)定；車輛起動前要檢查輪胎充氣是否符合要求，有無漏油、剎車、離合器及方向車輛停靠后應將檔位置于空檔上，點火鑰匙撥下，拉緊手剎；不將車輛用于與其基本性能不相符合的工作。(4)火災風險削減措施辦理動火手續(xù)，從嚴落實安全防火措施，備置可靠的消防器具，做好監(jiān)護工動火區(qū)域內(nèi)不得存留易燃、易爆物品。電氣開關及導線的載流量要符合有電設備負載要求，避免過熱引發(fā)火災；進行消防檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患，下整改通知發(fā)給火災隱患單位，責任單位及營地用電線路，插座等，凡有必要者，均應裝漏電保護裝置；(5)維保機械使用風險削減措施工具中運動的危險零件，必須按有關的標準裝設機械防護裝置(如防護罩、電源線必須采用三芯(單相工具)或四芯(三相工具),多股銅芯橡皮護套三極插座的接地插孔應單獨用導線接至接地線(采用保護接地的)或單獨用導線接至零線(采用保護接零的)不得在插座內(nèi)用導線直接將接零線與接地線聯(lián)接起工具必須由專職人員按規(guī)定進行定期檢查。工具在發(fā)出或收回時，必須由保(6)個人防護要求在工作區(qū)的每個人都要按規(guī)定穿戴防護用品、用具。在接觸含刺激或損害皮膚的化學試劑時，工作人員應戴橡皮手套、防護圍裙工作人員不宜穿著易燃、有害或刺激性物質(zhì)的衣服進行工作。工作人員進入工作區(qū)時不得佩戴會被鉤住、掛住的珠寶首飾或其它裝飾品。頭發(fā)及胡須不得妨礙防護用品的有效功能。根據(jù)安全生產(chǎn)和防止職業(yè)病危害的需要，發(fā)放相應的勞動防護用品、用具。防護用品是實現(xiàn)安全生產(chǎn)的一項強制性預防措施，不得隨意變更或降低標準。離地面2m以上高處作業(yè)人員，應系掛符合要求的安全帶。所使用的安全帶必須完好并適合于該項工作的特殊工作要求。安全帶必須用一根短繩連接到至少能承受500kg靜負荷的錨定物上或構(gòu)件安全帶配有的短繩必須用尼龍或強度相當?shù)牟牧现谱?。短繩的長度必須能夠使用前，工作人員必須檢查安全帶和短繩的可靠性。C、眼睛保護凡從事具有傷害眼睛的工作人員應當戴合適的防護用品(護目鏡、面罩等),戴近視眼鏡的人員，當從事有傷害眼睛的區(qū)域作業(yè)或參觀時，在近視眼鏡上進行電焊、氣割、混拌化學藥品等特種作業(yè)時，操作人員應佩戴適用于該作D、腳保護登高作業(yè)時，禁止穿硬底和帶釘易滑的鞋。E、手保護工作時應按規(guī)定戴工作手套，在可能接觸到化學藥品或觸電的地方，員工必F、頭保護員工進入維保區(qū)必須戴硬塑料安全帽(安全帽必須經(jīng)過沖擊實驗和防觸電保G、聽力保護凡從事噪聲超過85分貝的工作人員應佩戴耳塞，以隔絕噪音、保護聽力。H、呼吸保護為控制由于吸入毒性灰塵、濃霧、煙、水蒸氣等造成的職業(yè)病，必須采取戴口罩或防毒面具等可行的保護措施以消除或減輕這方面的危害。1、維保項目安排本組織設計根據(jù)工程具體情況及當?shù)氐臍庀笄闆r特擬定下列一些針對雨季①與當?shù)貧庀蟛块T保持密切聯(lián)系，通過調(diào)度及時作好天氣預報工作。②為了保證雨季維保質(zhì)量，認真制定雨季維保質(zhì)量保證措施報監(jiān)理工程師批③工地上配備篷布或彩條布，對因短時大雨無法完成維保的現(xiàn)場，采取覆蓋措施，待雨停后(時間符合規(guī)范要求)再進行維保至合格，④材料保存在專門的庫房內(nèi)，防止下雨淋濕。(五)針對本項目的技術服務方案(1)現(xiàn)場組織機構(gòu)設置1.1為了加強該工程的組織管理，達到質(zhì)量目標，使工程按期優(yōu)質(zhì)完成，為業(yè)主提供滿意的服務，我公司擬成立現(xiàn)場項目經(jīng)理部。全權(quán)負責處理本工程的維保、組織設計、安檢、質(zhì)檢等系列工作。1.3如項目中標，在工程合同簽訂后，應由項目部組織編寫質(zhì)量計劃、安全管理體制、維保組織等，項目部下設五個職能部門，分別主管：工程技術、工程維保、安檢、質(zhì)檢、物資供應方面的工作。1.4公司總部將作為本項目的強大后盾，在全公司范圍內(nèi)協(xié)調(diào)本工程的維保人員、機具及資金調(diào)配、后勤保障等工作。(2)現(xiàn)場組織機構(gòu)圖組織機構(gòu)圖安全質(zhì)量管理處安全質(zhì)量管理處材料管理處施工質(zhì)量管理處施工技術管理處工程施工隊各維保班組技術負責人項目經(jīng)理(1)認真學習并執(zhí)行國家及上級頒發(fā)的政策、規(guī)范、規(guī)程，對本項工程的(2)確保實現(xiàn)本工程的工期、質(zhì)量(或優(yōu)良率)、成本、安全生產(chǎn)等目標。(3)把握和監(jiān)督本項工程的執(zhí)行情況，處理和解決本項工程執(zhí)行過程中出(4)向貴單位報送各種維保文件，及時報告工程進度及安全生產(chǎn)情況。(5)對本項工程具有獨立的指揮權(quán)和決策權(quán)、有權(quán)制定本項工程管理的實(6)接受貴方對本項工程執(zhí)行情況的監(jiān)督、指導及合理化建議。(1)認真學習并執(zhí)行國家及上級頒發(fā)的技術政策、規(guī)范、規(guī)程對本工程的(2)預先熟悉并了解工程概況、技術要求、維?，F(xiàn)場的具體情況，組織有(3)參與本項工程的維保組織設計編制工作，負責安排并審核維保工藝，(4)深入現(xiàn)場，掌握工程動態(tài)督促幫助維保班組搞好自檢、互檢，參加工(5)經(jīng)常督促維保班組，并親自檢查各班組的技術記錄情況，組織交工資3.4質(zhì)檢員職責(1)負責工程的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量情況，掌握質(zhì)量動(2)收集整理質(zhì)量資料，及時填報工地數(shù)據(jù)等報表，建立質(zhì)量檔案。(3)按質(zhì)量標準，及時對工程質(zhì)量進行驗證，對不合格的有權(quán)責令返工或(4)驗評工程質(zhì)量時要在自檢合格的基礎上進行，發(fā)現(xiàn)問題要及時予以處(5)參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢驗，參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理。(6)積極協(xié)助領導開展全面質(zhì)量管理和指導質(zhì)量攻關小組的活動，根據(jù)實(7)在工程質(zhì)量的驗評中，嚴格掌握質(zhì)量標準，對檢驗評定的工程質(zhì)量負(8)堅持原則正確反映質(zhì)量情況，對有隱蔽質(zhì)量事故的，有權(quán)越級反映情3.5維保員職責(1)在實際操作中不斷修正和完善維保技術，以確保各項維保工藝達到標(2)協(xié)助項目經(jīng)理進行全面維保管理，向維保人員進行技術交底，并對工(5)填寫各種質(zhì)量報表、搜集、整理、健全質(zhì)量檔案。(6)協(xié)助項目部經(jīng)理組織有關人員學習推廣新技術、新工藝，推行先進的(7)積極推行質(zhì)量管理工作，及時在質(zhì)量攻關小組中組織研究技術的疑難(9)認真熟悉維保圖紙、編制各項維保組織設計方案和維保安全、質(zhì)量、3.6安全員職責(1)做好安全管理工作，研究貫徹執(zhí)行勞動保護和安全生產(chǎn)方針、政策、(2)參加審查維保組織設計和編制安全技術措施計劃，負責督促有關人員(3)深入維保現(xiàn)場進行安全檢查，解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章指揮作業(yè)，遇有嚴重問題有權(quán)及時令其停工整頓。(4)與有關部門共同做特種工人的安全培訓和考核發(fā)證工作。(5)開展安全宣傳活動，總結(jié)和推廣安全生產(chǎn)的先進經(jīng)驗，對職工進行安(7)對不安全因素和隱患及時向領導如實反映，及時消除不安全因素，保3.7預算員職責(1)配合項目經(jīng)理做好單位工程成本核算，定期到工程項目部，做好工程對工程預算情況提出建議和意見，并及時反饋給公司領導；配合項目人員編制維保形象、進度計劃，按生產(chǎn)進度計劃做好每個生產(chǎn)階段的維保預算，及時向公司領導反映工程經(jīng)濟運行情況；(3)參與在建項目的預算和竣工后的決算工作，審核在建項目已完工程月(4)參與各類合同的洽談，掌握市場價格信息，對工程造價作出評價分(5)協(xié)助財務部對工程項目的進行成本核算；(6)參與投標文件、標書編制和合同評審，收集各工程項目的造價資料，2、場館消防設施維護保養(yǎng)服務方案2)控制器的基本功能試驗。包括控制器的開機、液晶和數(shù)碼管的顯示、主3)查控制器的點名、報火警、報故障功能。4)探測器的報警試驗、包括感煙、感溫等所有類型探測器的試驗，試驗工2)消火栓內(nèi)手動報警器，遠程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控3)水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測器報警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯(lián)動卷簾4)煙感探測器和手動報警器報警聯(lián)動強切非消防電源及防火閥的控制功能5)煙感和手動報警聯(lián)動啟動正壓風機、排煙機切斷空調(diào)新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能7)現(xiàn)場探測器和手動報警按鈕每月檢查保養(yǎng)一次，做好檢查保養(yǎng)記錄，發(fā)8)每年的第一次和最后一次全部檢查，其余每次抽查總數(shù)10%且不能重9)系統(tǒng)功能試驗。在控制柜及消防控制中心啟動噴淋泵，同時試驗主備泵2)每月對水利控制閥進行外觀檢查，是否有滲水現(xiàn)象，保證系統(tǒng)處于無故3)每月對噴淋噴頭消防水管線外觀進行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，當4)每月檢查消防水泵站及消防給水設備，并檢查其消防罐儲備水位，發(fā)現(xiàn)5)每月應檢查電動蝶閥并做啟動試驗，動作異常時應及時更換維修。6)檢查電動蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動蝶閥遠程啟動7)每季度進行模擬火災現(xiàn)場噴水試驗，查看消防系統(tǒng)能否正常動作及各種8)噴淋裝置進水管上的控制閥門應每個季度檢查一次，并核實處于全開啟9)每個季度應對噴淋裝置進行一次出水試驗，檢查噴淋裝置出水情況是否11)每季度進行模擬火災現(xiàn)場噴射滅火試驗，查看消防系統(tǒng)能否正常動作12)每月檢查電池閥控制是否靈敏，是否啟閉靈活，電池閥遠程啟動和現(xiàn)場就地手動啟動雙重功能是否正常，動作信號和故障信號是否能及時反饋回調(diào)14)末端放水每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的1)外觀檢查：對消防泵體、泵房管道、主泵室、主閥門室、穩(wěn)壓罐定期清9)消防水泵接合器及其附件的維修保養(yǎng)；1)消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。對老化和損壞水帶進行更換。2)消火栓箱內(nèi)手動報警器報警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。3)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時做消火栓末端壓力檢測。4)消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。5)消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。6)消火栓系統(tǒng)各閥門維護，保證閥門靈活可靠。8)每兩月檢查保養(yǎng)一次，做好檢查保養(yǎng)記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如不能9)消火栓按鈕每年的第一次和最后一次全部檢查，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重復。1)檢查緊急廣播的放音及切換功能。放音包括通過話筒、磁帶等方式放2)檢查消防電話的通話功能。包括固定電話及電話插孔的檢查。1)檢查揚聲器距離是否大于500M,超過部分增加揚聲器。2)試驗在火警狀態(tài)下，在控制器上能對選定的區(qū)域進行火災事故廣播。3)試驗在火警狀態(tài)下，在控制器上能自動切換消防廣播系統(tǒng)。4)在檢查和試驗中，對不符要求的揚聲器進行修理。6)在控制室能對所有消防緊急電話插孔進行個別、部分或全部進行通話。7)如出現(xiàn)通話故障，將對線路或裝置進行修復。8)每月檢測保養(yǎng)一次，做好檢查保養(yǎng)記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如不能及9)每年的第一次和最后一次全部檢查，其余每次抽測總數(shù)的10%且不能重2)在控制中心試驗卷簾門的啟動及反饋功能。3)檢查試驗卷簾導軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)的完好情況和狀態(tài)。4)防火卷簾機械部分的維修保養(yǎng)。對傳動機構(gòu)進行潤滑，檢查簾片連接檢1)防火卷簾門手動下降、上升控制功能及動作正常。2)防火卷簾門自動下降控制功能及動作正常。3)聯(lián)動防火卷簾門一步降、二步降到位準確，信號返回功能正常。6)每兩月檢測保養(yǎng)一次，做好檢查保養(yǎng)記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如不能7)每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重(6)防排煙系統(tǒng)3)對風機的相關部件進行檢查，更換軸承及添加潤滑油，檢測軸心是否偏移，葉片是否變形。對風機電控柜及元器件進行清潔，對電控柜端子接線進行2)防火閥關閉信號正常。3)活動部件上油維護。9)每兩月檢測保養(yǎng)一次，做好檢查保養(yǎng)記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如不能10)排煙閥、送風閥、防火閥每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每(7)火災事故照明和疏散指示標志系統(tǒng)檢查各種消防應急照明燈、消防應急標志燈及疏散標志牌的功能。功能包2)燈具外觀檢查，燈具應完好無損，安裝牢固端正。3)市政供電時燈具不亮只有充電指示燈點亮，當按下試驗按鈕，燈具被點4)切斷市政供電燈具即被點亮。5)給燈具進行充放電。6)每兩月檢測保養(yǎng)一次，做好檢查保養(yǎng)記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如不能7)每年的第一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重(8)消防電源及配電裝置1)非消防電源的切換及消防電源的投入。2)在控制中心手動試驗。1)消防設備配電箱應有區(qū)別于其他配電箱的明顯標志，不同消防設備的配電箱應有明顯區(qū)分標識。配電箱上的儀表、指示燈的顯示應正常，開關及控制1)每兩月檢測保養(yǎng)一次切換備用電源的控制方式及操作程序。2)非消防電源的切換及消防電源的投入。3)在控制中心手動、自動切換試驗。4)每兩月檢測保養(yǎng)一次，做好檢查保養(yǎng)記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如不能5)每年的每一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能重6)查看消防控制室及各消防設施最末一級配電箱的標志，以及儀表、指示燈、開關、控制按鈕。7)核對配電箱控制方式及操作程序并進行試驗：8)自動控制方式下，手動切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入及指9)人為控制方式下，在低壓配電室應先切斷消防主電源，后閉合備用消防12)每年的每一次和最后一次全部檢測，其余每次抽測總數(shù)的20%且不能(9)氣體滅火系統(tǒng)1)外觀檢查：檢查各類噴頭、貯存裝置、管道及附件等。確保設備外觀無2)測試控制氣體噴灑的電磁閥、電爆管的動作電壓是否正常。測試分手動和自動，手動是在控制中心、鋼瓶驅(qū)動盤、現(xiàn)場啟動按鈕上啟動：自動是用煙3)檢查氣體是否有泄漏。檢查氣體的壓力表和稱重裝置并做好記錄。2)每月檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求3)每季度檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；5)每季度模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否6)每周檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；7)每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老8)每月檢查氣體保護區(qū)域(防護區(qū))內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要(10)消防供水泵組系統(tǒng)2)檢查消防泵系統(tǒng)，確保水泵各組成部分正常。3)檢查各閥門的開啟狀態(tài)，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài)。6)確?？刂破鞲鹘M成部分能夠正常工作。7)確保柴油引擎系統(tǒng)并組成部分能夠正常工作。8)每周檢查泵房、散熱通風設施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件，普通電動泵機房不低于4℃,柴油消防泵房不低于21℃。9)每周檢查消防泵系統(tǒng)，要求泵組完好。11)每日檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運行前每秒滴水不13)每周運行水泵時，觀察水泵流量計最大流量，是否為額定流量的14)每周消防水泵最少運行一次，運行時間電動泵不少于10min、柴油泵不少于30min,檢查水泵的出水壓力是否符合要求。15)每周消防水泵運行前，檢查泵組是否完好。要求：①泵的吸水、出手、旁通管能全部開放；②泵組無泄漏；③進、出管壓力表正常；④消防水池16)每周消防水泵運行前，檢查電器控制部分是否完好。要求：①電源開17)每周消防水泵運行前，檢查主、備電源切換正常，檢查備用電源，看能否保證在30s內(nèi)使水泵投入正常運行；檢杳備用水泵能否自動切換投入運20)打開末端試水裝置或消火栓放水，檢查水泵能否正常啟動。常規(guī)維修服務范圍及內(nèi)容：(3)每月試驗該系統(tǒng)與聯(lián)動監(jiān)視控制器和報警控制器的各項功能是否正常；(3)每月試驗該系統(tǒng)與聯(lián)動監(jiān)視控制器和報警控制器的各項功能是否正常；(2)每月對相關燈具和主備電源進行常規(guī)維修，定(3)每月對大樓消防器材進行檢查(檢查是否過期、氣壓是否足)和清潔維(2)每月對全部控制信號(火災探測報警系統(tǒng)、噴淋自動滅火系統(tǒng)、消防防4、在報警系統(tǒng)主機上用手動或自動檢查防排煙設備、電動防火閥、防火卷5、報警系統(tǒng)主機每半年進行一次全面的聯(lián)動試驗，試驗各控制設備均能正1、排煙閥的手動試驗、消防控制主機上的遠程啟動均能正常，模塊動作正2、排煙風機的手動、自動試驗、消防控制主機上的遠程啟動均能正常，模1、正壓風閥的手動試驗、消防控制主機上的遠程啟動均能正常，模塊動作(4)消防栓系統(tǒng)1、消防水泵自動、手動啟動正常，消防控制室遠程啟動正常，信號反饋地(5)自動噴淋系統(tǒng)1、噴淋泵自動、手動啟動正常，消防控制室遠程啟動正常，信號反饋地址2、末端水流指示器泄水，模塊動作正常，消防中控室信號反饋地址準確。(6)防火卷簾門2、在消防控制室選層播放廣播，均能正常進行；在環(huán)境噪聲大于60分貝的場所，其播放范圍內(nèi)最遠點播放聲壓應保證高于背景噪聲15分貝。(8)火災報警軟件的編程1、火災自動報警系統(tǒng)中的煙感探測器、溫感探測器、手動報警器、控制和消防控制室：規(guī)范要求消防控制室的標志應齊全。消防控制室入口處應有明顯標志(塑料、金屬);控制器主電源要有明顯標志；保護接地要設明顯標志；控制器及消防控制設備外接導線端部應有明顯標志；不同電壓等級、不同電流類別的端子應有明顯標志；消防聯(lián)動控制盤面應有明顯標志。火災報警控制器：控制器柜內(nèi)導線要求布線美觀，綁扎成束，導線編號、端子壓接導線小于2根?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)應設專用接地干線，應采用銅芯絕緣導線，其芯線截面積不小于25mm2,消防控制室接地板的接地線也應選用銅芯絕緣導線，其芯線截面積不小于4mm2。控制器主要功能：消音功能，復位功能，故障報警功能，火災報警功能，二次火警功能，火災優(yōu)先功能，自檢功能，顯示記憶功(12)消防聯(lián)動控制設備1)消防聯(lián)動控制設備電源容量試驗和控制器試驗類火災探測器和手動報警按鈕(火災觸發(fā)裝置)消防通訊、應急廣播、消防電梯、火災應急照明及疏散指示裝置消防通訊：消防控制室應設置消防專用電話總機。設備間(泵房、風機房、空調(diào)機房、配電室、分控室等)應設專用電話分機，手動報警按鈕、消火火災應急廣播，未設置火災應急廣播的火災自動報警系統(tǒng)應設置火災警報裝置。揚聲器功率不小于3瓦，任何部位距離不大于25米，聲壓級高于背景15分貝。也可與日常公共廣播系統(tǒng)合用，平時用于廣播、背景音樂等，火警時消防消防控制室應能強制轉(zhuǎn)入應急廣播狀態(tài)，即相應樓層或防火分區(qū)的揚聲器和公共廣播擴音機(功放機)強制轉(zhuǎn)入應急廣播狀態(tài)。消防電梯：普通電梯要求在火警時能強制降于首層，打開轎廂門，不作為疏消防操作功能，即不能外呼，轎廂內(nèi)可操作，設專用電話，有排水設施等。消應急照明及疏散指示：規(guī)范要求，應急照明和疏散指示連續(xù)供電工作時間不少于20分鐘。應急照明度不低于0.5LX,地下室不低于5LX,疏散指示照度不及消防水池的設置狀況(100%檢測);檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設施、保證消防用水和防凍措施等(100%檢測);檢查消防水箱的設置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等(100%檢測);檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉(zhuǎn)換功能等(100%檢測);檢測水泵接合器的設置、標志及輸送消防水的功能等(100%檢測)。檢措施及其充實水柱長度等(100%檢測);檢查室內(nèi)消火栓管網(wǎng)的設置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀；檢測室內(nèi)消火栓的首層和最不利點的靜壓、動壓及其充實水柱長度(按每個供水分區(qū)最不利點及首層均進行出水測試);檢查手動啟泵按鈕的設置及其功能。相關技術要求：室外消火栓系統(tǒng)：較為常見的采用市政供水。地下式室外消火栓井蓋及附近應有標志，平時注意維護閥門、接口，保持清潔、干燥，啟閉靈活。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：分為市政供水系統(tǒng)和臨時高壓給水系統(tǒng)(設消火栓組成：市政供水系統(tǒng)由消火栓箱、管網(wǎng)、水源構(gòu)成。臨時高壓給水系統(tǒng)由消火栓箱、消火栓啟泵按鈕、管網(wǎng)、水泵、水源構(gòu)成。消火栓管網(wǎng)進水管不少于兩根，應為獨立的兩根，當有一根需要檢修時不影響系統(tǒng)管網(wǎng)的供水。管網(wǎng)應布置呈環(huán)狀。消火栓啟泵按鈕要有保護措施；報警要準確，設有報警系統(tǒng)的要顯示部位；并能聯(lián)動消火栓泵，當消火栓泵啟動后應有紅色指示燈指示。消火栓栓口靜水壓力：不低于0.07MPa,不高于0.8MPa;出水壓力：不大于0.50MPa,最主要是充實水柱長度不小于7m(高規(guī)徑等；檢查水流指示器和信號閥的安裝及其功能；檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態(tài)、各組件及其功能(100%檢測);檢測噴淋頭安裝、外觀、保護間距和保護面積及與鄰近障礙物的距離等；對報警閥組進行功能試驗(100%檢測);對自動噴淋水(霧)系統(tǒng)進行功能試驗。相關技術要求：組成：噴頭、管網(wǎng)、水流指示器、末端試水裝置、檢修噴頭：在裝設通透性吊頂?shù)膱鏊瑖婎^應布置在頂板下，距頂板的距離不小于75mm,不大于150mm。噴頭距梁、通風管道距離要符合規(guī)范要求，高于底度大于1.2m,應增設噴頭。如果噴頭安裝位置較低時也可增加集熱排水設施：濕式報警閥處應設有排水設施。試水管管徑應為25mm,最好將泄水管直接引至水池、地漏，以便隨時進行放水試驗。水流指示器：水流指示器一般與檢修閥相鄰設置，距離不小于300mm,應設在便于維修的場所(同檢修閥)。報警閥組(濕式):水力警鈴是利用水流的沖擊發(fā)出聲響的報警裝置，應設在有人值班或公共場所(或附近),通過水力達到報警目的。壓力開關是一種利用水壓推動微動開關將水壓轉(zhuǎn)換成電信號的裝置。穩(wěn)壓系統(tǒng)：噴淋系統(tǒng)的穩(wěn)壓非常重要的，是決定報警閥動作與否的關鍵所在。送管道、噴咀及防護區(qū)的設置和安裝狀況(100%檢測);對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正5)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、防火門：檢測排煙系統(tǒng)風機(100%檢測)、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能；檢查通風空調(diào)系統(tǒng)的管道和防火閥的設置狀況；對各個系統(tǒng)進行手動、自動及聯(lián)動功能試驗；檢查正壓送風系統(tǒng)的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值；檢測防火卷簾、防火門外觀、安裝、傳動機構(gòu)、動作程序及其手動和聯(lián)動功能分三部分：正壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)一般設置在走道、中庭、(前室)、地下車庫、地下室等?；馂闹袑θ藛T造成最大傷害的是煙氣，歷次火災中因煙氣導致人員窒息的比例也是最高的，因機械排煙系統(tǒng)由排煙機、排煙防火閥、排煙管道、排煙口(排煙閥)等組主要是防火閥(70℃)?；馂暮蜔煔獾臋M向及縱向蔓延主要是通過防火墻的孔洞蔓延。當有火警時，相應的空調(diào)送風系統(tǒng)應聯(lián)動關閉，也就是切斷非消防電源功能，并有正確的反饋信號傳送到控制室。防火卷簾分鋼質(zhì)防火卷簾、雙層無機布(基)防火卷簾聯(lián)動控制功能：分為兩種：作為防火分隔的卷簾，可直接降至底位(有的設延時),作為疏散通道上的防火卷簾可分兩步降底：感煙探測器動作后，卷簾下降至距地面1.8m,感溫探測器動作后卷簾下降到底，卷簾關閉信號應傳送防火門：電動防火門、普通防火門建筑的通道、走廊等處設常開防火門，門任一側(cè)探測器報警后，防火門機構(gòu)釋放，防火門自動關閉，其反饋信號應傳送到消防控制室。5.1.日常應對緊急故障的準備4、對用戶單位進行消防操作培訓，強化消防意識發(fā)生緊急故障時應對方法在緊急故障發(fā)生時維保人員應在2小時之內(nèi)趕到故障發(fā)生地點，進行維保(1)故障分析(2)解決方法(3)執(zhí)行步驟(4)執(zhí)行人員的職責及分配(5)需要協(xié)助的事項3、解決緊急故障應按提前制定的方案逐步執(zhí)行，不得隨意更改。在執(zhí)行方4、故障解決完畢之后，應做詳細的記錄留底，便于以后的維保及故障原因培訓和演練1、消防知識培訓：項目部定時組織員工培訓有關消防安全、救助知識，有5、按照各類法律法規(guī)要求定期組織、指導被維保單位進行各類消防應急演消防應急救援預案(1)任何員工一旦發(fā)現(xiàn)維保樓層或外腳手架局部輕微著火，不危及人員安(2)局部著火。可以撲滅但有可能蔓延擴大的，在不危及人員安全的情況(3)當建筑物一端起火向另一端蔓延時，可以從中間適當部位控制；中間(4)易燃易爆物倉庫或堆放處起火時，若不能迅速撲滅，應疏散和保護好(6)現(xiàn)場維保員立即進行人員的緊急疏散，指定安全疏散地點，由應急救生活區(qū)宿舍著火(1)若是宿舍著火，火勢不大、又處于初始階段時，目測者或當班值班員(2)如目擊者或當班值班員判斷火情已過初始階段，火勢蔓延較快，難以近地面，千萬不要站立行走。時間就是生命，火災襲來要迅速撤離危險區(qū)，不要貪戀財物。發(fā)生火災時不要隨便開啟窗戶，防止新鮮空氣大量涌入，火勢迅速發(fā)展。當一個出口由于人員多，擁擠堵塞時，千萬不要參與擁擠，而應選擇自己熟(3)組織滅火中，現(xiàn)場應急義務消防隊隊長應根據(jù)火情蔓延趨勢和滅火器消耗情況，向項目經(jīng)理向執(zhí)行經(jīng)理報告，以便調(diào)動其他作業(yè)區(qū)域消防隊員攜帶滅火器材飛快滅火減少對環(huán)境的污染。若不能迅速撲滅，應盡快采取措施對著火臨(4)地方消防隊到達現(xiàn)場后，現(xiàn)場救火負責人應及時報告火情狀況、人員按其安排進行滅火或搶險或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等任務，組織項目參加救火人員配合地方消(6)預案管理與評審改進消防事故后要分析原因，按"四不放過"的原則查處事故，編寫調(diào)查報告，采取糾正和預防措施，負責對預案進行評審并改進預案。針對暴露出的缺陷，不斷地更新、完善和改進火災應急預案文件體系，加強火災應急預案的管理。1、我公司有統(tǒng)一的24小時服務電話負責電話報修、服務投訴、服務反饋；且應在首次執(zhí)行合同前對被維保單位的消防設施、警示、提示標志等進行一次全面消防安全隱患排查統(tǒng)計并形成報告后，與被維保單位研究制定整改措施。2、對于一般故障，必須在接到維保需求后8小時內(nèi)到場維護保養(yǎng)；存在嚴重故障的，必須在接到緊急維保需求后4小時內(nèi)到場維護保養(yǎng)。對于仍處在質(zhì)保期內(nèi)的消防設施設備出現(xiàn)故障時，由中標單位負責與原設施設備提供方溝通聯(lián)系3、損壞或故障設備經(jīng)發(fā)包方同意方可進行維修，維修故障設備損壞件只支付其成本費，不支付維修人工費。如需更換部件，應在更換前征得發(fā)包方同意后方可進行維修，發(fā)包方只支付所更換部件的成本費用，不支付維修所需人工費。中標單位免費提供單價小于200元的電子設備故障部件，更換的高于200元的易損件應統(tǒng)一交由所屬被維保單位或我行維保管理部門統(tǒng)一確認、保管。4、消防設施緊急維修服務24小時緊急報修電話，突發(fā)事件處理預案a.接到緊急報修電話。b.通知當日值班人和維護中心經(jīng)理。c.經(jīng)理指派工程師及時趕到事發(fā)現(xiàn)場。d.作好當時情況記錄，電話上報公司主管領導。e.公司主管領導根據(jù)具體需要做出處理。6、針對大型比賽和演出活動的消防安全維保方案1)系統(tǒng)布線驗收規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》應采用穿金屬管、硬質(zhì)塑料管或封閉式線槽保護方式布線。技術要求：消防控制、通訊和警報線路采用暗敷設時，宜采用金屬管或徑阻燃處理的硬質(zhì)塑料管保護，并應敷設在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護層厚度不宜小于30mm。當采用明敷時，應采用用屬管或金屬線槽保護，并應在金屬管或金屬線槽電纜上采取防火保護措施。采用經(jīng)阻燃處理的電纜時，可不穿金屬管保護，但應敷設在電纜豎井或吊頂內(nèi)有防火保護措施的封閉式線槽內(nèi)。a.管路入盒時，盒外側(cè)應套鎖母，內(nèi)側(cè)應裝護口；在吊頂內(nèi)敷設時，盒的內(nèi)外側(cè)均應套鎖母，或采用焊接等其它加固措施。b.在吊頂內(nèi)敷設各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固c.線槽的直線段應每隔1。0---1。5米設吊點或支點，在線槽接頭處、接線盒0。2米處、線槽變向或轉(zhuǎn)角處應設吊點或支點，。e.敷設于多塵或潮濕場所管路的管口和管路連接處，均應作密封處理。檢測器具：0-3米鋼卷尺，游標卡尺檢測方法：按技術要求檢查管路連接情況，用鋼卷尺測量線槽長度，用游(5)布線要求a.管路長度大于45米無彎曲時、大于30米有1個彎曲時、大于20米有2個彎曲時、大于12米有3個彎曲時，應加裝接線盒便于接線。b.不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路應分管、分槽設置、穿孔機絕緣導線或電纜的總截面積不宜超過管內(nèi)截面積的40%。c.導線接頭應在線盒內(nèi)焊接或用端子連接，導線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應有接色。其它導線同一工程中相同線別的絕緣導線顏色應一致，接線端子應有標b.火災自動報警系統(tǒng)的傳輸線路宜采用銅芯絕緣導線和銅芯電纜，其電壓等級不應低于交流250V。c.專用接地設置的接地電阻值應<4Q,聯(lián)合接地時的接地電阻值應<12。(8)絕緣電阻技術要求：系統(tǒng)每個回路對地絕緣電阻和導線電絕緣電阻應不小于20M2)火災探測器探測器自身應牢固、完好，無破損、碎裂。《地下鐵道設計規(guī)范》等規(guī)范要求設置。注：設有火災自動報警裝置的建筑，應在適當部位增設手動報警裝置。①常規(guī)情況下，探測器應吸頂安裝；裝設在通透性吊性吊頂?shù)膱鏊綔y應在通透性吊頂?shù)纳戏轿敯惭b。②探測器周圍0。5米內(nèi)不應有遮擋物。③探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0。5米。④探測器至空調(diào)送風口邊的水平距離不應小于1。5米。⑤探測器至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應小于0。5米。⑥房間被書架、設備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或梁的距離小于房間凈高的5%時，每個被隔開的部分至少應安裝一只探測器。⑦在寬度小于3米的內(nèi)走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距不應超過10米；感煙探測器的安裝間距不應超過15米?？販y器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。⑧探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45度。⑨感煙、感溫探測器的保護面積和保護半徑不應超出下表所規(guī)定的范圍。表4-1感煙、感溫探測器的保護半徑火災探測器的種類地面積房間高度RRAR)))感煙探測器感溫探測器視狀態(tài)下探測器不應發(fā)出故障和火災報警信號.用鋼卷尺測量各距離是否符合技術要求。a.紅外光束感煙探測器的光束軸線至頂棚的垂直距離宜為0。3-1。0米，距地高度不宜超過20m。b.相鄰兩組紅外光束感煙探測器的水平距離不應大于14m。探測器至側(cè)墻水平距離不應大于7m,且不應小于0.5m。探測器的發(fā)射器和接收器之間的距離不宜超過100m。c.纜式線型定溫探測器在電纜橋架或支架上設置時，宜采用接觸式布置；在各種皮帶輸送裝置上設置時，宜設置在裝置的過熱點附近。d.設置在頂棚下方的空氣管式線型差溫探測器，至頂棚的距離宜為0。1相鄰管路之間的水平距離不宜大于5m;至墻壁的距離宜為1-1.5m。檢測器具：0-30m鋼卷尺、0-50m卷尺檢測方法：用鋼卷尺、卷尺測量各距離是否符合技術要求。a.確認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。b.火災探測器報警后，應啟動探測器確認燈。技術要求：當被監(jiān)視區(qū)域發(fā)生火情，探測器到達其響應閥值勤時，探測器應輸出火警信號，且探測器地址或編碼應與火災報警控制器的顯示相一致。同時啟動探測器的報警確認燈。當探測器連續(xù)短路或與底座脫離時，應輸出故障檢測方法：人為設置故障后，用試驗器向火災探測器施加響應因素，觀察3)手動火災報警按鈕手動火災報警按鈕必須使用經(jīng)國家有關檢測部門檢驗合格并允許在北京地(2)手動火災報警按鈕應有顯著的標志，安裝在墻上時，底邊距地(樓)面位置到最鄰近的一個手動火災報警按鈕的步行距離不應大于30m,并應安裝在檢測方法：目測、手感牢固程度，并記錄標志設置情況，用卷尺測量手動火災報警按鈕距地(樓)面高度和間距及接線余量等。技術要求：操作手動火災報警按鈕，應能輸出火災報警信號，且地址或編碼應與火災報警控制器的顯示器一致，同時報警按鈕應有明顯可見指示，直到4)報警控制器火災報警控制器必須有經(jīng)國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心出具的檢驗不就小于2m.(2)區(qū)域報警控制器、層顯示器、復示屏如安裝在墻上，其底面距地(樓)示裝置.技術要求：配線清晰、整齊美觀，避免交叉，并應固定牢靠，端子板不應技術要求：電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，檢測方法：目測檢測方法：目測檢測方法：目測技術要求：控制器應有牢固的保護接地，并且工作接地與保護接地要嚴格(4)火災自動報警系統(tǒng)中的CRT顯示器、消防通訊設備等的電源，宜由PUS技術要求：在額定工作電壓下，距離音響器件中心1m處，音響器件的聲壓檢測器具：聲級計檢測方法：用聲級計測量報警音響聲壓級。(1)能為火災報警控制器供電，也可為其連接的其它部件供電。(2)能直接或間接地接收來自火災探測器用其他火災報警觸發(fā)器件的火災報警信號，發(fā)出聲、光報警信號，指示火災發(fā)生部位，并予保持；光報警信號在火災報警控制器復位之前應不能手動消除；聲報警信號應能手動消除，但再次(3)當火災報警控制器內(nèi)部，火災報警控制器與火災探測器、火災報警控制器與起傳輸火災報警信號作用的部件間發(fā)生下述故障時，應能在100s內(nèi)發(fā)生與a火災報警控制器與火災探測器、手動報警按鈕及起傳輸火災報警信號功能的部件間連接斷線、短路(短路時發(fā)出火災報警信號除外);b火藥味災報警控制器與火災探測器或連接的其他部件間接連接的接地，c火災報警控制器與位于遠處的火災顯示盤連接線的斷線、短路；d火災報警控制器的主電源欠壓；e給備用電源充電的充電器與備用電源之間連接線斷線、短路；f備用電源與其負載之間連接線斷線、短路或由備用電源單獨供電時其電g僅使用打印機作為記錄火災報警時間手段的火災報警控制器的打印機連對于abc類故障應指示出部位，對于defg類故障應指示出類型。聲故障信號應能手動消除(如消除后再來故障不能啟動，應有消音指示),光故障信號在故障排除之前應能保持；故障期間，如非故障回路有火災報警信號輸入，火災需時間超過1min或其不能自動停止自檢功能，自檢期間，如非自檢回路有火誤差不超過30s;僅使用打印機記錄火災報警時間時，應打印出月、日、時、有指示，主電源應有過流保護措施。主電源的轉(zhuǎn)換應不使火災報警控制器發(fā)出連續(xù)正常工作4h:a.火災報警控制器容量不超過10個構(gòu)成單獨部位號的回路(以下稱回路)b.火災報警控制器容量超過10個回路時，百分之二十的回路(不少于10回路，但不超過30回路)處于報警狀態(tài)。注：對于允許在同一回路中并行連接火災探測器等部件的火災報警控制器，應按其允許的最大并接數(shù)量的二分之一作為該回路的負載(并接短路式負操作，對于接收火災報警信號的延時應不超過10s。在某些情況下，為減少誤報警，可對接收到的來自感煙火災探測器的火災報警信號延時響應，但延時時光指示，并能查尋或顯示被隔離部件的部位。(12)火災報警控制器應備有用作控制自動消防設備或作其他用途的輸出接點，其容量及參數(shù)應在有關技術文件中說明。(13)采用總線傳輸信號的火災報警控制器，應在其總線上設有隔離器，當某一隔離器動作時，火災報警控制器應能指示出被隔離的火災探測器、手動報警按鈕等部件的部位號。a.報警和記憶能：用火災探測器試驗器使任一回路處于火災報警狀態(tài)，觀察控制器聲、光報警信號及記憶情況。b.二次報警：在控制器處于火災報警狀態(tài)時，先手動消除聲報警信號.然后情況及故障部位、故障類型指示情況。d.自檢功能：操作控制器檢查裝置，觀察控制聲、光報警情況。e.火警優(yōu)先功能：在控制器處于故障報警狀態(tài)時，使任一回路處于火災報警狀態(tài)，觀察控制器聲、光報警情況。f.消音、復位功能：在控制器處于火災報警狀態(tài)時，手動消音、復位，觀g.電源轉(zhuǎn)換及指示功能：先將主電源切斷，備電自動投入，然后恢復主電源，備用電源自動切斷，觀察電源切換時指示燈變化情況。并檢查有無過壓、(4)]條件下，連續(xù)正常工作4小時。(2)火災報警控制器容量不超過10回路時，所有回路均處于報警狀態(tài)。(3)火災報警控制器容量超過10路時，20%回路(不少于10回路，但不超過30回路)處于報警狀態(tài)。(4)控制器用備用電源供電，備用電源宜使用火災報警控制器的專用蓄電池，備用電順手應能在正常監(jiān)視狀態(tài)下8小時后，當控制器容量不超過4路時，所有回路應處于報警狀態(tài)；容量超過4路時，十五分之一回路，(不少于4回路，但不超過30回路)應處于報警狀態(tài)，控制器應能正常工作30分鐘。視狀態(tài)工作8小時，然后按技術要求，用試驗器使相應數(shù)量的控測器處于報警狀態(tài)，用鐘表記錄控制器正常工作時間，觀察并記錄工作中出現(xiàn)的問題；當控制器正常工作30分鐘時，切除聲報警信號，然后使原處于監(jiān)視狀態(tài)的任何一回報警控制器應能正常工作。其輸出直流電壓的電壓穩(wěn)定度(在最大負載條件下)和負載穩(wěn)定度應不大于5%。如輸出的電壓為脈沖式電壓時，火災報警控制檢測器具：數(shù)字式萬用表、自耦調(diào)壓器、交流穩(wěn)壓電源、火災探測器試驗(1)如控制器輸出的電壓為脈沖式電壓時，火災報警控制器應在以上試驗(2)當控制器工作在最大工作電流條件(最大負載條件下)時，調(diào)節(jié)調(diào)壓器，使輸入電壓為220V(50HZ),測量記錄控制器輸出直流電壓Uo。調(diào)節(jié)調(diào)壓器使控制器輸入電壓為242V(50HZ),測量并記錄控制器輸出直流電壓Uol。調(diào)節(jié)調(diào)壓器，使控制器輸入電壓為187V(50HZ),測量并記錄控制器輸出直流電5)聯(lián)動控制消防設備(2)值班人員工作面與墻距離不應小于3m(3)控制器后維修距離不應小于等于1m。(4)當控制器的排列長度不大于4m時，其兩端應設置寬度大于1m的通供電電源應是消防專用電源，并有明顯標志。火災自動報警系統(tǒng)應設有主CRT顯示器、消防通訊設備等的電源，宜由UPS裝置供電。消防聯(lián)動控制設備應具有電源轉(zhuǎn)換功能。當主電源斷電時，能自動轉(zhuǎn)換到備用電源；當主電源恢復時，能自動轉(zhuǎn)回到主電源；主備電源應有工作狀態(tài)指示。主電源容量應能保證消防聯(lián)動控制設備在下述最大負載條件下，連續(xù)工作所連接的輸入/輸出模塊的數(shù)量不超過50個時，所有模塊均處于動作狀所連接的輸入/輸出模塊的數(shù)量超過50個時，20%的模塊(但不少于50個)處于動作狀態(tài)。當交流電網(wǎng)供電電壓變動幅度不超過額定電壓(220V)的+10%~-15%,頻率偏差不超過標準頻率(50HZ)±1%時，消防聯(lián)動控制設備應能正常工作，其輸出直流電壓的電壓穩(wěn)定度(在最大負載條件下)和負載穩(wěn)定度不應大于5%。聯(lián)動控制器的備用電源采用蓄用電池時，電池容量應可提供消防聯(lián)動控制設備在監(jiān)視狀態(tài)下工作8小時后，按最大負載條件啟動受控設備并連續(xù)電源轉(zhuǎn)換功能：先將主電源切斷，備用電源自動投入，然后恢復主電源，備用電源自動切斷，觀察聯(lián)動控制器電源切換情況。按最大負載條件，使相應的探測器處于報警狀態(tài)。觀察、記錄控制器的工將聯(lián)動控器的主電源斷開，使控制器在備用電源供電的條件下，處于正常監(jiān)視狀態(tài)下工作8h后，按最大負載條件啟動受控制設備工作30min,觀察聯(lián)動當消防聯(lián)動控制設備發(fā)生下述故障時，應能在100S內(nèi)發(fā)出與火災報警信號與火災報警控制器或火藥味災觸發(fā)器件之間的連接線斷路(斷路報火警除給消防聯(lián)動控制設備備用電源充電器與備用電源之間的連接斷路、短路。消防聯(lián)動控制設備與其供電的備用電源之間的連接斷路、短路。在備用電源單獨供電時，其電壓不足以保證消防聯(lián)動控制設備正常工作對(1)、(2)類故障，應能指示出部位，對于(3)、(4)、(5)、(6)類故障應能指示出類型。聲故障信號應能手動消除并有消音指示，當有新故障信號時，聲故障信號應再次啟動；光故障信號在故障排除之前應能保持。故障期間，非故障回路的正常工作不應受影響。檢測方法：使控制器任意回路、電源或內(nèi)部線路處于技術要求中所述故障狀態(tài)，觀察聯(lián)動控制器聲光報警信號情況及故障部位、故障類型指示情況。技術要求：聯(lián)動控制器應有牢固、可靠的接地。并設置明顯標志。檢測方法：目測6)消防通訊消防控制室與設備間的消防專用電話通話功能應正常，語音清晰。消防控制室對講電話與插孔通話功能應正常，語音清晰。消防控制室、消防值班室內(nèi)應設置可直接報警的外線電話。在消防控制室與設備間進行通話試驗，記錄通話情況。在消防控制室，任選設置對講電話插孔的場所，進行通話試驗，記錄通話7)火災應急廣播與警報裝置(1)民用建筑內(nèi)揚聲器應設置在走道和大廳等公共場所。每個揚聲器的額定功率不應小于3W,其數(shù)量應能保證從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近的一個揚聲器的距離不大于25m。走道內(nèi)最后一個揚聲器至走道未端的距離不應大于12.5(2)在環(huán)境噪聲大于60dB的場所設置的揚聲器，在其播放范圍內(nèi)最遠點(4)未設置火災應急廣播的火災自動報警系統(tǒng)檢測器具：50m卷尺、聲級計檢測方法：用卷尺測量在樓層內(nèi)任何部位距最近揚聲器的步行距離。查看并記錄單個揚聲器的功率。用聲級計在揚聲器播放范圍內(nèi)最遠點，先測量背景2.音響功能檢測方法：監(jiān)聽技術要求：發(fā)生火災時，應能在消防控制室將本層及相鄰層的廣播音響擴檢測方法：人為模擬火災報警，觀察并記錄是否將正在進行的一般廣播強技術要求：在消防控制室，應能將火災應急廣播控制在選項定的樓層(區(qū)檢測方法：在消防控制室選擇樓層或區(qū)域進行火災應急廣播?，F(xiàn)場查看并技術要求：火災應急廣播備用擴音機，其容量不應小于火災時較大的三層同時廣播揚聲器最大容量總和的1.5倍。檢測方法：使用備用擴音機，選項取揚聲器容量較大的三層進行模擬廣播試驗，使用聲級計測量聲壓級并記錄。8)火災應急照明和疏散指示標志技術要求：外表涂覆層無腐蝕、剝落、起泡現(xiàn)象，無劃傷、裂痕、毛刺等機械損傷，外殼、燈罩應選項用非燃材料制造。檢測方法：目測技術要求：安裝應牢固，不應有明顯松動。檢測方法：目測、手感技術要求：正常交流電源供電切斷后，應順利轉(zhuǎn)入應急工作狀態(tài)，轉(zhuǎn)換時間不應大于5秒，并能連接轉(zhuǎn)換照明狀態(tài)10次。檢測方法：模擬交流電源供電故障，觀察能否順利連續(xù)轉(zhuǎn)換照明狀態(tài)，且技術要求：應急工作時間應不小于30min,燈具電池放電終止電壓應不低于額定電壓的85%,并應有過充電、過放電保護。檢測方法：轉(zhuǎn)入應急狀態(tài)后用秒表記錄應急工作時間，用數(shù)字萬用表測量技術要求：高層、多層建筑的疏散用應急照明其地面最低照度不應低于0.5LX。地下建筑、人防工程的疏散應急照明其最低照度值不應低于5LX。消防控制室及消防設備間的火災應急照明應滿足正常工作照明的要求。檢測器具：照度計檢測方法：在應急狀態(tài)下，使應急照明燈打開20分鐘，地下工程和建筑高度超過100米的建筑30分鐘用照度計在通道的中心線地面上測其照度，記錄其技術要求：外觀涂覆層無腐蝕、脫落、起泡現(xiàn)象，無劃傷、裂痕、毛刺等機械損傷，外殼、燈罩應選用非燃材料。檢測方法：目測技術要求：安裝應牢固，不應有松動技術要求：應正確指示疏散口，奔跑方向與箭頭指不方向一致，圖形、文檢測方法：目測技術要求：正常交流電源供電切斷后，應順利轉(zhuǎn)入應急工作狀態(tài)，轉(zhuǎn)換時間不應大于5s,并能連續(xù)轉(zhuǎn)換照明狀態(tài)10次。檢測方法：模擬交流電供電故障，觀察能否順利連續(xù)轉(zhuǎn)換照明狀態(tài)，且用技術要求：不應低于0.5LX。檢測方法：用照度計在燈前1m通道中心點上測其照度。9)其它聯(lián)動設備技術要求：當火災報警聯(lián)動控制器接到火災報警信號時，應能啟動相應區(qū)域的聲光報警裝置，發(fā)出聲光報警信號。檢測方法：人為設置火災信號，檢查相應區(qū)域的聲光報警功能是否正常。技術要求：當發(fā)生為災時，消防控制室應能輸出指令，切斷有關部位非消檢測方法：不為設置火災信號，檢查相應區(qū)域的非消防電源是否切斷。10)消防控制室1.消防控制室的門應向疏散方向開啟，且應為甲、乙級防火門。如果消防控制室設在建筑的首層，消防控制室門的上方應設標志牌或標志燈，地下的消防控制室門上的標志必須是帶燈光的裝置。設標志燈的電源應從消防電源上接2.消防控制室的送、回風管在其穿墻處應設防火閥。消防控制室內(nèi)嚴禁與1)消防給水(1)池的有效容量，應在消防技術規(guī)范規(guī)定的火災延續(xù)時間內(nèi)滿足室內(nèi)、室外消防用水總量的要求。消防水池容量如超過1000立方米時，應分設成兩個。對于建筑高度超過24m的公共建筑，消防水池的總?cè)萘砍^500立方米時，應(3)車取水的消防水池應設取水口，其水深應保證消防車的消防水泵吸水高(3)被保護高層建筑的外墻距離不宜小于5.00m,并不大于100m。(6)計要求安裝溢流管、泄壓管并不得與生產(chǎn)或生活用水的排水系統(tǒng)直接連(7)情況下能保證連續(xù)補水時，消防水池的容量可減去火災延續(xù)時間內(nèi)補充的水量。(補水時間不宜超過48h)檢測器具：皮尺檢測方法：計算水池容積是否符合要求，檢查有無補水措施、防凍措施以及消防用水的保證措施，測量取水口高度和位置是否符合技術要求，查看溢流(4)水箱頂至建筑結(jié)構(gòu)最低點的凈距不應小于06m。(6)應有補水措施(除串聯(lián)消防水系統(tǒng)外),當發(fā)生火災時由消防水泵供的(7)消防用水與其它用水合用時，應有確保消防用水不作它用的技術措施。(8)應按設計要求安裝進、出水管和溢流管、泄水管，溢流管、泄水管不得(9)管道穿過鋼板水箱處應直接焊接，焊接處應做防銹處理，管道穿過樓板檢測方法：測量水箱的容積、安裝標高及位置是否符合技術要求；查看水箱的進、出水管、溢流管、泄水管、水流指示器、單向閥、水箱補水及增壓設施是否符合持要求；查看管道與水箱之間的連接是否符合技術要求。于450L。檢測方法：查看氣壓罐的容積、工作壓力及調(diào)節(jié)儲水容量是否符合設計和規(guī)范要求；測量氣壓給水裝置周圍凈空間距離是否符合技術要求；查看氣壓給(1)系統(tǒng)使用的水泵(包括備用泵、穩(wěn)壓泵),規(guī)格、型號、性能指標應符(3)當水泵軸功率大于17KW時，安裝時宜采取減震措施；若泵房單獨設(11)一組消防水泵吸水管應單獨設置且不應少于兩條，當其中一條損壞或檢修時，其余吸水管應能通過需要供水量。(12)吸水管上必須裝設控制閥門(噴淋泵或吸水管管徑大于50mm的消火栓泵及其它消防泵不應采用蝶閥),且其直徑不應小于泵吸水口直徑。(13)出水管上應設實測和檢查用的壓力表(量程應為工作壓力的2-2.5倍)和放水閥門，出水管應安裝控制閥門及止回閥。檢測器具：0-5m鋼卷尺，0-300mm游標卡尺。檢測方法：檢查產(chǎn)品銘牌及外觀是否符合技術要求；水泵軸功率大于17KW時是否有減震措施；水泵與動力機械是否直接連接；主電源(主泵)停止運行時，備用電源(備用泵)是否自動投入運行；查看水泵吸水式、吸水管數(shù)量是否符合技術要求；查看水泵出水管徑及流量是否規(guī)范要求。(1)應設在便于與消防車連接的地點，其周圍15m-40m內(nèi)應設室外消火栓或(3)高層建筑消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)應設水泵接合器。設有消防網(wǎng)的住宅及超過五層的其它的民用建筑，其室內(nèi)消防管網(wǎng)的住宅及超過五層的其它民用建筑，其室內(nèi)消防管網(wǎng)應設水泵接合器。對人防工程，當消防用水量超過10L/S時，應設水泵接合器。(4)地下式水泵接合器接口至地面的距離宜不大于0.4m,且不應小于井蓋的(6)墻壁式水泵接合器與門窗洞口的距離宜不小于1.2m;接口至地面的距(7)地上式水泵接合器口距地面的距離宜為0.7m。檢測方法：查看水泵接合器的數(shù)量及閥門安裝情況，檢查地下式水泵接合器是否有明顯標志和銹蝕現(xiàn)象，測量水泵接合器與室外消火栓(或消防水池)的距離是否符合技術要求，各種水泵接合器的安裝位置是否符合要求。2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(2)消火栓箱體結(jié)構(gòu)牢固美觀，且開啟靈活，有防銹措施。技術要求：組件應完整、材料符合標準，開關靈活，無生銹、漏水，接口檢測方法：目測，手動檢查開、關靈活性，查看其產(chǎn)品合格證。a.栓口距箱底邊宜為120mm-140mm。b.栓口最近箱側(cè)邊