杭州旅游景點(diǎn)租賃合同

杭州旅游景點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其旅游景點(diǎn)的相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方需要按照約定的條款支付租金并合理使用租賃設(shè)施。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施1.1本合同所指租賃設(shè)施為：________________（具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃甲方設(shè)施的時(shí)間為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租金每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在每半年支付租金之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方設(shè)施僅限于：________________（具體用途）。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程和安全規(guī)定使用。4.3乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃設(shè)施按照約定條件歸還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)提供租賃設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.5%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)租賃合同2.租賃設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃設(shè)施歸還證明5.甲方資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明7.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃設(shè)施正常使用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約使用。2.甲方未能提供租賃設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃設(shè)施，轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方。5.乙方未按照約定條件歸還租賃設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有旅游景點(diǎn)設(shè)施所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并愿意將其設(shè)施租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方旅游景點(diǎn)設(shè)施，并按照約定支付租金的一方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用甲方旅游景點(diǎn)設(shè)施。4.租賃設(shè)施：甲方出租給乙方使用的旅游景點(diǎn)相關(guān)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：遇到設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方減免租金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如乙方長(zhǎng)期未支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃設(shè)施歸還問題：乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃設(shè)施按照約定條件歸還甲方。如乙方未能按照約定歸還設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)保留設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅