2025年高新技術(shù)園區(qū)入駐企業(yè)合同管理規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年高新技術(shù)園區(qū)入駐企業(yè)合同管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（入駐企業(yè)）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（高新技術(shù)園區(qū)管理方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意入駐乙方管理的高新技術(shù)園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐條件1.甲方須具備高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)，且符合乙方園區(qū)入駐條件。3.甲方須按照乙方園區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。二、入駐期限1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、入駐費(fèi)用（1）入駐保證金：____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)繳納。（2）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月，自入駐之日起按月繳納。（3）其他費(fèi)用：____元，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。四、園區(qū)管理1.甲方應(yīng)遵守乙方園區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變園區(qū)設(shè)施。2.甲方應(yīng)自覺維護(hù)園區(qū)環(huán)境，保持園區(qū)整潔。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)安全、消防、衛(wèi)生等方面的檢查。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方對(duì)其在園區(qū)內(nèi)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品或技術(shù)，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將其用于商業(yè)用途。六、保密條款1.甲方對(duì)乙方提供的園區(qū)資料、技術(shù)信息等，負(fù)有保密義務(wù)。2.乙方對(duì)甲方提供的企業(yè)信息、技術(shù)秘密等，負(fù)有保密義務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指與甲方、乙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程中的中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢方、監(jiān)理方等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。二、第三方介入的情形1.甲方、乙方在履行本合同過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可引入第三方參與。2.第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）提供技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）提供設(shè)備或材料采購服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的情形。三、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由甲方、乙方在合同中約定。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整其工作計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方、乙方。3.第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方、乙方另行約定。五、第三方的選擇與更換1.甲方、乙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。3.第三方的更換不影響本合同其他條款的履行。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)合同約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的方式解決。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方、乙方自行解決。4.第三方不得以任何形式侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。七、保密條款1.第三方對(duì)本合同及履行過程中了解的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的方式解決。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的方式解決。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方，共同尋求解決方案。九、其他1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，可由甲方、乙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本部分內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意，并書面通知對(duì)方。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件：包括高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.入駐企業(yè)住所證明文件：包括房產(chǎn)證、租賃合同等。4.入駐企業(yè)財(cái)務(wù)狀況證明文件：包括近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。5.第三方服務(wù)合同：包括與第三方簽訂的技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、采購等合同。6.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.項(xiàng)目計(jì)劃書：包括項(xiàng)目概述、實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度安排等。9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收意見等。10.甲方、乙方之間的補(bǔ)充協(xié)議：包括對(duì)合同條款的補(bǔ)充、修改等。11.甲方、乙方之間的往來函件：包括對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的問題的溝通、協(xié)商等。12.甲方、乙方之間的付款憑證：包括保證金繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。13.甲方、乙方之間的其他相關(guān)文件：包括對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：2.附件內(nèi)容須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件的提交時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.附件的保管由甲方、乙方各自負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)繳納入駐保證金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未繳納保證金總額的____%。（2）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳物業(yè)管理費(fèi)總額的____%。（3）擅自改變園區(qū)設(shè)施：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施總額的____%。（2）擅自調(diào)整園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)質(zhì)量總額的____%。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。（3）違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)繳納入駐保證金，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.乙方未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金____元