住宅出售合同范本

住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽署日期]簽署：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，包括但不限于：[填寫房屋的設(shè)施、裝修情況等]第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價，即人民幣[填寫金額]元。2.3買方未按時支付房價的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的[填寫百分比]%。第三條：交付及過戶3.1交付日期：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2過戶費用：買方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、登記費等。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對房屋享有合法所有權(quán)，房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。4.2賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合本合同約定的現(xiàn)狀。4.3買方應(yīng)按約定時間支付房價，并承擔過戶費用。4.4買方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用和維護房屋。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條：爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣方（蓋章/簽字）：買方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在使用前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)機構(gòu)，提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，包括但不限于：[填寫房屋的設(shè)施、裝修情況等]第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“價格”）。2.2價格支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房價，即人民幣[填寫金額]元。2.3乙方未按時支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的[填寫百分比]%。第三條：交付及過戶3.1交付日期：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶費用：乙方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、登記費等。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：為了保障甲方的權(quán)益，甲方享有如下特權(quán)：a)乙方在購買房屋后，如未能按時支付房價，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。b)甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合本合同約定的現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。c)甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用和維護房屋。4.2乙方違約限制：乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。第五條：第三方中介服務(wù)條款5.1丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤茨苈男?，丙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2丙方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條：爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在使用前征求法律專業(yè)人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方中介機構(gòu)的介入，有助于確保房屋買賣合同的履行，降低交易風險，提高交易效率。丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)機構(gòu)，在房屋買賣過程中發(fā)揮居間協(xié)調(diào)作用，為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。通過丙方的專業(yè)服務(wù)和監(jiān)管，甲方和乙方的權(quán)益得到有效保障，同時也降低了交易雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是合同的核心。甲方有權(quán)要求乙方按時支付房價，并確保房屋在交付時符合合同約定的現(xiàn)狀。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋出售過程的順利進行，同時也能保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的住宅物業(yè)（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將房屋出租給乙方使用，丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)機構(gòu)，提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，包括但不限于：[填寫房屋的設(shè)施、裝修情況等]第二條：租賃期限及租金2.1租賃期限：乙方租賃該房屋的期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租金：乙方同意支付給甲方每月的租金為人民幣[填寫租金金額]元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[填寫日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當月租金給甲方。第三條：使用及維護3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和管理工作，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：為了保障乙方的權(quán)益，乙方享有如下特權(quán)：a)甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合本合同約定的現(xiàn)狀，如因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b)乙方有權(quán)按照租賃期限使用房屋，并享有租賃期內(nèi)房屋的使用權(quán)和管理權(quán)。c)乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善維護房屋及設(shè)施。4.2甲方違約限制：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。第五條：第三方中介服務(wù)條款5.1丙方作為獨立的第三方中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤茨苈男?，丙方?yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2丙方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條：爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期][注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在使用前征求法律專業(yè)人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是合