嘉定標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本

嘉定標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)[具體地址]的標(biāo)準(zhǔn)廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房，并根據(jù)本合同的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于上海市嘉定區(qū)[具體地址]，廠房的建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀為[描述廠房的現(xiàn)狀，如：空地、已建設(shè)完畢等]。1.3廠房的用途為[描述廠房的允許用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式為每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，乙方應(yīng)在每[支付周期]的首日支付上一個(gè)[支付周期]的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房給乙方使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[違約金比例]。6.2本合同的任何一方如提前終止合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[違約金比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)[具體地址]的標(biāo)準(zhǔn)廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房，并根據(jù)本合同的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條]第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)[同第四條]第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房給乙方使用。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[違約金比例]。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。第七條違約責(zé)任[同第七條]第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。8.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以確保甲方利益的最大化。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。9.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。9.3乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十條爭(zhēng)議解決[同第八條]第十一條其他11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履約的信心。同時(shí)，丙方的介入也有利于對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益在租賃關(guān)系中得到充分保障。通過(guò)設(shè)定一系列的甲方權(quán)利和限制乙方的條款，甲方能夠在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行管理和控制，確保廠房的安全和正常使用。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照甲方指定的方式進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以確保甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)[具體地址]的標(biāo)準(zhǔn)廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房，并根據(jù)本合同的條款支付租金、履行相關(guān)義務(wù)；丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式為每[支付周期，如：月、季、年]支付一次，乙方應(yīng)在每[支付周期]的首日支付上一個(gè)[支付周期]的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房給乙方使用。第六條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[違約金比例]。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。第七條違約責(zé)任[同第七條]第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。8.2乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的經(jīng)營(yíng)建議，甲方應(yīng)給予充分重視并適時(shí)采納。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房。第九條甲方的限制條款9.1甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方協(xié)商一致。第十條爭(zhēng)議解決[同第十條]第十一條其他11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在租賃關(guān)系中得到充分保障。通過(guò)設(shè)定一系列的乙方權(quán)利和限制甲方的條款，乙方能夠在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，并根據(jù)實(shí)際需要要求甲方對(duì)廠房進(jìn)行改造和升級(jí)。同時(shí)，乙方有權(quán)提