不動產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

不動產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的不動產(chǎn)房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2價款支付方式如下：-[填寫支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]-買方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付完畢全部價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]前將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付價款，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。5.2如果買方未能按照本合同約定支付價款或辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等]。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫丙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的不動產(chǎn)房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，并且丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未能按照本合同約定支付價款或辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.3甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并支付全部價款。第四條違約責(zé)任及限制4.1如果甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2如果乙方未能按照本合同約定支付價款或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)利保障及利益增加5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款，并辦理房屋過戶手續(xù)。5.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付額外的履約保證金，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等]。甲方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定順利出售房屋，并確保價款的支付及房屋過戶的順利進(jìn)行。丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了甲方權(quán)益的安全性，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，從而保護(hù)了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于通過引入擔(dān)保方，增加了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險，確保了合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的法律條款，確保合同的有效執(zhí)行，同時通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫丙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的不動產(chǎn)房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，并且丙方作為擔(dān)保方對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）出售該房屋給乙方。2.2丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方未能按照本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并支付全部價款。第四條違約責(zé)任及限制4.1如果甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2如果乙方未能按照本合同約定支付價款或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利保障及利益增加5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付額外的履約保證金，以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等]。乙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定順利購買房屋，并確保價款的支付及房屋過戶的順利