甜品飲料店出租合同

甜品飲料店出租合同第一篇范文：合同編號：_______甜品飲料店出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其甜品飲料店出租給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租店鋪及租賃期限1.1出租方同意將位于_______的甜品飲料店（以下簡稱“店鋪”）出租給承租方。店鋪的具體地址、面積、經(jīng)營范圍等詳見附件一。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當季度的租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、店鋪經(jīng)營及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的用水、用電、用氣等相關(guān)費用，具體費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對店鋪的設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常經(jīng)營。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪基本情況附件二：租賃期滿后店鋪設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甜品飲料店出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其甜品飲料店出租給乙方經(jīng)營，同時丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租店鋪及租賃期限1.1出租方同意將位于_______的甜品飲料店（以下簡稱“店鋪”）出租給承租方。店鋪的具體地址、面積、經(jīng)營范圍等詳見附件一。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供額外的服務(wù)和支持，包括但不限于市場推廣、管理咨詢、技術(shù)支持等。2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和支持符合甲方的要求和期望，保障甲方的權(quán)益。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)和支持導(dǎo)致的一切費用，包括但不限于人員費用、物料費用等。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、店鋪經(jīng)營及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的用水、用電、用氣等相關(guān)費用，具體費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)和支持，以確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行經(jīng)營，不得損害甲方的權(quán)益。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪基本情況附件二：租賃期滿后店鋪設(shè)施清單第三方主體介入的意義和目的在于為乙方提供額外的服務(wù)和支持，幫助乙方更好地經(jīng)營店鋪，同時也保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，同時通過調(diào)整租金等手段維護甲方的利益。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將店鋪出租給乙方，knowingthattheinterestsofbothpartiesareprotected.第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)咖啡廳租賃及管理服務(wù)合同甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于_______的咖啡廳（以下簡稱“咖啡廳”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該咖啡廳，并委托丙方提供管理服務(wù)，甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：一、租賃咖啡廳及租賃期限1.1出租方同意將位于_______的咖啡廳出租給承租方?？Х葟d的具體地址、面積、經(jīng)營范圍等詳見附件一。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供咖啡廳的管理服務(wù)，包括但不限于人員管理、物料采購、財務(wù)管理等。2.2丙方應(yīng)確保其提供的管理服務(wù)符合乙方的要求和期望，保障乙方的權(quán)益。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供管理服務(wù)導(dǎo)致的一切費用，包括但不限于人員費用、物料費用等。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、咖啡廳經(jīng)營及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的咖啡廳現(xiàn)狀進行經(jīng)營，不得擅自改變咖啡廳的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)咖啡廳的用水、用電、用氣等相關(guān)費用，具體費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)，確保丙方的管理服務(wù)符合乙方的要求。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方的經(jīng)營活動順利進行。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，以提高咖啡廳的盈利能力。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)嚴格按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章