沐陽商業(yè)房買賣合同

沐陽商業(yè)房買賣合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用性質(zhì)為[填寫土地使用性質(zhì)]。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將購房款支付給甲方。2.3付款方式為[填寫付款方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)由雙方共同辦理，辦理時間為[填寫辦理時間]。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件規(guī)劃用途證明復(fù)印件付款憑證復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在合同約定的條件下，對乙方的履行行為進(jìn)行擔(dān)保。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用性質(zhì)為[填寫土地使用性質(zhì)]。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將購房款支付給甲方。2.3付款方式為[填寫付款方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)由雙方共同辦理，辦理時間為[填寫辦理時間]。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的購買義務(wù)。4.2若乙方未能按約定時間支付購房款或履行其他合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。4.3第三方應(yīng)在甲方要求下，采取一切必要措施確保乙方履行合同。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行完畢后，有權(quán)按照約定向第三方索回提供的擔(dān)保。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項義務(wù)，如未能履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。6.3乙方在合同履行完畢后，應(yīng)按照甲方的要求遷出該房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件規(guī)劃用途證明復(fù)印件付款憑證復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險。同時，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約行為對甲方造成損失。在此基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，提高了合同的履行保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪的合法出租方，愿意將該店鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意在合同約定的條件下，對甲方的履行行為進(jìn)行擔(dān)保。第一條店鋪描述1.1該店鋪位于[填寫店鋪地址]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。1.2該店鋪的用途為[填寫店鋪用途]，甲方應(yīng)保證該店鋪符合乙方經(jīng)營需求。1.3甲方應(yīng)保證該店鋪具備租賃條件，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生環(huán)境等。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該店鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金，租金支付方式為[填寫租金支付方式]。2.3租金調(diào)整機(jī)制按照雙方另行約定的方式進(jìn)行。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營該店鋪。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)權(quán)益證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對店鋪進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行出租方的義務(wù)，如未能履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。4.3甲方應(yīng)保證店鋪的安全和合規(guī)性，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的出租義務(wù)。5.2若甲方未能按約定時間提供店鋪或違反合同約定，第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。5.3第三方應(yīng)在乙方要求下，采取一切必要措施確保甲方履行合同。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方進(jìn)行約束，防止甲方違約行為對乙