一樓買房簽合同

一樓買房簽合同第一篇范文：合同編號：__________合同名稱：一樓購房合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的一樓房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：_______。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照__________的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖相關(guān)法律法規(guī)及政策文件其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：一樓購房合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的一樓房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的安全性和可靠性。第三方在此合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方同意在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為甲方購房的定金。1.3若乙方違約不履行本合同約定的購買義務(wù)，第三方有權(quán)直接向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和平等協(xié)商權(quán)，確保甲方權(quán)益的充分保障。第三條乙方的違約及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款，若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：__________。3.2乙方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等行為，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在購房后應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖相關(guān)法律法規(guī)及政策文件其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中可以更好地保障自己的權(quán)益，同時對乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約。第三方的主體責(zé)任在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如乙方違約，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃甲方的權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：一樓租房合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方將其位于__________的一樓房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1乙方引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以確保交易的安全性和可靠性。第三方在此合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2第三方同意在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方租房的定金。1.3若甲方違約不履行本合同約定的出租義務(wù)，第三方有權(quán)直接向乙方支付違約金，違約金為乙方租金的_______%。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定的時間入住并使用房屋，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，并在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。2.3乙方在租賃過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和平等協(xié)商權(quán)，確保乙方權(quán)益的充分保障。第三條甲方的違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋給乙方，若甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。3.2甲方在租賃過程中應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常居住和使用。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________房屋所有權(quán)證復(fù)印件相關(guān)法律法規(guī)及政策文件其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可以更好地保障