房產(chǎn)贈送合同模板企業(yè)文化

房產(chǎn)贈送合同模板企業(yè)文化合同編號：__________甲方（贈與人）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受贈人）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，且乙方愿意接受甲方的贈與，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方贈與的房產(chǎn)位于【省（自治區(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【街道】【房屋編號】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【其他】：建筑物總層數(shù)為【層】，甲方贈與的房產(chǎn)位于第【層】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋戶型為【戶型】，房屋面積為【平方米】。1.3甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等權(quán)利限制。第二條贈與條件2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元整，作為乙方對甲方贈與房產(chǎn)的感謝費用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶稅費等費用承擔(dān)到底。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)鑰匙時，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交乙方收執(zhí)。第五條贈與房產(chǎn)的維護與管理5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用、維護和管理贈與房產(chǎn)。5.2乙方如對贈與房產(chǎn)進行裝修、改建等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方不得將贈與房產(chǎn)用于非法用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或法定代表人簽字生效。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（贈與人）：【全稱】蓋章或簽字：乙方（受贈人）：【全稱】蓋章或簽字：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.房屋土地使用權(quán)證5.贈與房產(chǎn)的評估報告6.乙方支付感謝費用的憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.房產(chǎn)裝修、改建審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)鑰匙，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.乙方未按約定時間向甲方支付感謝費用。5.乙方未按約定妥善使用、維護和管理贈與房產(chǎn)。6.乙方將贈與房產(chǎn)用于非法用途，或損害甲方及他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地理位置，具有獨立使用功能的建筑實體及其占用范圍內(nèi)的土地。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其占用范圍內(nèi)的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。4.贈與：指贈與人無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。6.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)鑰匙：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房產(chǎn)鑰匙，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如未協(xié)助辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未提供權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方延遲支付感謝費用：乙方應(yīng)按照合同約定時間向甲方支付感謝費用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未妥善使用、維護和管理房產(chǎn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用、維護和管理贈與房產(chǎn)，如未妥善使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人將房產(chǎn)無償贈與親屬、朋友或其他第三方。2.房產(chǎn)