2024年經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同樣本（2篇）

第5頁共5頁2024年經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同樣本出租方(下稱甲方)法人名稱：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____籍貫：_____國籍：_____地址：_____電話：_____職業(yè)：_____身份證號碼：_____承租方(下稱乙方)法人名稱：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____籍貫：_____國籍：_____地址：_____電話：_____職業(yè)：_____身份證號碼：_____為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)有關房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將坐落在深圳市_____房產(chǎn)建筑面積計____平方_____尺，租給乙方作_____使用，租期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需繳納每月租金____幣____元整，甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_____支付，交租地點雙方同意在_____。三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____人民幣_____整，甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付.六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方搬遷的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定，遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共____頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，深圳市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同樣本（二）甲方（出租人）：（姓名），（身份證號碼），住址：__________電話：____________乙方（承租人）：（姓名），（身份證號碼），住址：__________電話：____________鑒于甲乙雙方簽訂本合同之目的是為了甲方出租房屋給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過協(xié)商一致特達成以下合同條款：第一條房屋的基本情況1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋面積：_____平方米。1.3房屋類型：（商業(yè)、住宅等）1.4房屋的用途：（明確房屋用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等）第二條租賃期限2.1甲方同意將房屋自年月日起出租給乙方，租賃期限為____年/月。2.2乙方在租賃期滿前一個月向甲方書面通知，表示是否繼續(xù)租賃。若乙方不續(xù)租，則在租賃期滿時乙方應無條件將房屋退還給甲方。第三條房屋租金及支付方式3.1乙方應向甲方每月支付房屋租金為______元。租金在每月的___日前支付到甲方的指定銀行賬戶。若逾期支付，應按照滯納金（每日租金的____%）進行賠償。第四條房屋維修與裝修4.1在房屋租賃期間，房屋內(nèi)部（如水電設施、保潔等）的維修由乙方承擔。4.2若乙方需要進行非結構性裝修，應事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。乙方進行裝修后，應保持房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期滿時無條件及時恢復到原狀態(tài)。第五條房屋保險5.1甲方負責對房屋進行保險，并承擔保險費用。5.2在乙方居住期間，乙方應當對自己的財產(chǎn)（如家具、電器等）進行保險，乙方負責承擔保險費用。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方在房屋使用中應遵守相關法律法規(guī)，并不得進行任何違法違規(guī)行為。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或變更房屋用途，若有需要，應通過書面方式向甲方提出申請并得到甲方同意。6.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，并不得將鑰匙交給他人使用。第七條合同解除7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應無條件將房屋退還給甲方，并將房屋內(nèi)的物品歸還給甲方。7.2在租賃期內(nèi)，因委托第三方或其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方有權保留乙方支付的全部租金作為賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的違約責任。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方終止合同或擅自退租的，應支付違約金（每月租金的____%）。8.3如果乙方以欺詐等手段取得租賃權或續(xù)租權的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金以及其他損失賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式作出補充。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同