2024年建筑施工合同：住宅小區(qū)建設(shè)項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：住宅小區(qū)建設(shè)項目本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模：具體描述2.4工程內(nèi)容：具體描述第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣元整3.2支付方式：分期支付3.3支付時間表：具體描述第四條：工程進度及交付時間4.1工程進度：具體描述4.2交付時間：具體日期第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.2質(zhì)量保證：具體描述第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)：具體描述6.2質(zhì)量責(zé)任：具體描述6.3安全責(zé)任：具體描述第七條：丙方義務(wù)及責(zé)任7.1設(shè)計義務(wù)：具體描述7.2技術(shù)支持：具體描述第八條：甲方義務(wù)及責(zé)任8.1配合義務(wù)：具體描述8.2支付義務(wù)：具體描述第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：具體描述9.2解除條件：具體描述第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約：具體描述10.2乙方違約：具體描述10.3丙方違約：具體描述第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決或仲裁11.2仲裁機構(gòu)：具體描述第十二條：合同的生效、變更與終止12.1生效條件：具體描述12.2變更條件：具體描述12.3終止條件：具體描述第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：具體描述13.2保密期限：具體描述第十四條：其他條款14.1不可抗力：具體描述14.2法律適用：具體描述14.3合同附件：具體描述第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××設(shè)計有限公司1.3丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程等第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣億元整3.2支付方式：分期支付3.3支付時間表：具體支付時間及金額見附件《支付時間表》第四條：工程進度及交付時間4.1工程進度：按照附件《工程進度計劃》執(zhí)行4.2交付時間：工程全部完成后個工作日內(nèi)第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)法律法規(guī)要求5.2質(zhì)量保證：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進行，確保工程質(zhì)量第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)：按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程進度和質(zhì)量6.2質(zhì)量責(zé)任：對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3安全責(zé)任：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全第七條：丙方義務(wù)及責(zé)任7.1設(shè)計義務(wù)：按照合同約定提供設(shè)計文件，確保設(shè)計合理、合規(guī)7.2技術(shù)支持：在施工過程中提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助解決技術(shù)問題第八條：甲方義務(wù)及責(zé)任8.1配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進行8.2支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付合同價款第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定支付價款或延遲支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》10.2乙方違約：乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》10.3丙方違約：丙方未按約定提供設(shè)計文件或技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為××省××市仲裁委員會第十二條：合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議12.3終止條件：合同履行完畢，工程交付甲方后，本合同即告終止第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件包括《支付時間表》、《工程進度計劃》、《違約金計算公式》等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、質(zhì)監(jiān)部門、金融機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方和丙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。2.2乙方和丙方有權(quán)對第三方進行審查，如認(rèn)為第三方不符合合同要求，有權(quán)要求甲方更換符合要求的第三方。2.3甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保項目實施過程中的合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，不得延誤或降低工程質(zhì)量。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其介入項目范圍內(nèi)的工作承擔(dān)責(zé)任，但對其未介入的部分不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限額，按照第三方介入部分的工程造價的百分比確定，具體比例由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。4.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲方承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方分別建立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方不免除甲方、乙方和丙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)相互配合，協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2因第三方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或損害賠償金。7.3第三方違約的，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。第八條：爭議解決8.1因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和丙方的協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用和爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2因第三方介入引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條：附件10.1本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《支付時間表》詳細(xì)記錄了合同價款的支付時間及金額，包括預(yù)付款、進度款、尾款等。附件2：《工程進度計劃》明確了工程的施工進度安排，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件3：《違約金計算公式》提供了違約金的計算方法，包括違約金的比例和計算基礎(chǔ)。附件4：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確了第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件5：《設(shè)計文件》附件6：《施工方案》詳細(xì)描述了施工過程中的具體施工方案，包括施工方法、施工工藝等。附件7：《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》明確了施工過程中的安全生產(chǎn)管理要求，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件8：《質(zhì)量保修書》明確了質(zhì)量保修的范圍、期限和保修流程。附件9：《材料設(shè)備供應(yīng)合同》如有材料設(shè)備供應(yīng)商參與，需提供該合同，明確供應(yīng)商的供應(yīng)義務(wù)等。附件10：《監(jiān)理合同》如有監(jiān)理單位參與，需提供該合同，明確監(jiān)理單位的監(jiān)理義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價款或延遲支付價款。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定提供設(shè)計文件或技術(shù)支持。4.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：根據(jù)附件《違約金計算公式》確定違約金金額。2.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤的，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的違約金。4.第三方違約的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金或損害賠償金。示例說明：如甲方延遲支付進度款，根據(jù)《違約金計算公式》，計算出違約金金額，甲方需支付該金額作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程