2024年簡單門面租賃合同參考模板（2篇）

第5頁共5頁2024年簡單門面租賃合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于_____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為____元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____元人民幣為定金，在正式入住后五日內，定金轉為租金，并將租金余額____元人民幣一次性付給甲方。十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不盡，訴訟解決。十九、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，簽字生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單門面租賃合同參考模板（二）門面租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門面的合法擁有者，并具有相應的出租權，乙方有意租賃甲方的門面，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃門面的位置及詳細情況：甲方同意將自己所有的門面出租給乙方，門面的詳細情況如下：位置：面積：房產證號：第二條租賃期限及租金：1.租賃期限：本租賃合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每個月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.違約金：如乙方未按約定時間支付租金，應按照逾期支付金額的____%支付違約金。第三條保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣____元整。保證金將用于本合同履行期間乙方的違約行為或租賃期滿后的清理工作。如果乙方在租賃期滿后沒有違約行為，保證金將在租賃期滿7個工作日內退還給乙方。第四條門面的使用權和管理：1.乙方有權合理使用門面，但不得將門面轉租或者用于其他用途。2.甲方有權對門面進行管理和維護，包括但不限于日常的維修及安全防范措施等。第五條其他費用：1.水電費：乙方自行承擔門面的水電費用。2.稅費：甲方負責辦理門面租賃的相關稅費，乙方不必支付額外的稅費。第六條門面保修及維護：1.甲方應保證門面的完好，包括門窗、墻面、地面等設施。2.如果因甲方的原因導致門面設施損壞，甲方應負責修理或更換。3.乙方有責任合理使用門面設施，并及時向甲方報告損壞情況。第七條合同終止：1.本合同期滿，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。如不續(xù)簽，乙方應在合同到期日前將門面交還給甲方，并清理好門面內的物品。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項：1.本合同未盡事宜按照雙方的補充協(xié)議執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方