門市買賣合同模版

門市買賣合同模版合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的門市一處，乙方愿意購(gòu)買該門市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門市基本情況1.1門市位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2門市目前的使用狀況：__________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，門市的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門市交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門市的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е麻T市存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)交付確認(rèn)書4.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證5.門市買賣合同簽字蓋章原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付門市，或交付的門市不符合合同約定的使用狀況。2.甲方未能保證門市的權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.門市：指位于特定地點(diǎn)的商店或辦公場(chǎng)所。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門市交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并約定具體的交付日期。2.門市不符合約定使用狀況：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的使用狀況。3.甲方未能保證門市權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的購(gòu)買款項(xiàng)。4.乙方未能支付購(gòu)買款項(xiàng)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售門市，乙方愿意購(gòu)買門市。2.甲乙雙方