小學(xué)售房合同范本

小學(xué)售房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的小學(xué)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將成交價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方如未按照本合同約定的期限支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：[列出附件名稱]，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][列出附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或具有監(jiān)管資質(zhì)的公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的小學(xué)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過第三方監(jiān)管賬戶將成交價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付購買價款的過程，確保支付過程的公正、透明。4.2第三方應(yīng)在收到乙方的支付款項后，及時向甲方支付，并出具支付憑證。4.3第三方應(yīng)確保甲方在收到購買價款后，按照本合同的約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定的期限支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。6.2甲方在本合同項下的權(quán)益，應(yīng)受到第三方監(jiān)管的保護(hù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何困難，均有權(quán)要求第三方提供協(xié)助。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)，提高合同履行的公信力。8.2第三方介入，有利于規(guī)范合同的履行過程，減少合同糾紛的發(fā)生。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其對房產(chǎn)的所有權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益得到保障。9.2甲方通過本合同，確保房產(chǎn)的順利出售，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][列出附件名稱及內(nèi)容]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或具有監(jiān)管資質(zhì)的公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的小學(xué)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于[填寫具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過第三方監(jiān)管賬戶將成交價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付購買價款的過程，確保支付過程的公正、透明。4.2第三方應(yīng)在收到乙方的支付款項后，及時向甲方支付，并出具支付憑證。4.3第三方應(yīng)確保甲方在收到購買價款后，按照本合同的約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定的期限交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，乙方均有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于購買房產(chǎn)的權(quán)利、房產(chǎn)的使用權(quán)、處置權(quán)等。6.2乙方在本合同項下的權(quán)益，應(yīng)受到第三方監(jiān)管的保護(hù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何困難，均有權(quán)要求第三方提供協(xié)助。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)，提高合同履行的公信力。8.2第三方介入，有利于規(guī)范合同的履行過程，減少合同糾紛的發(fā)生。第九條乙方為主