期房銷售代理協(xié)議

期房銷售代理協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有期房項(xiàng)目的銷售權(quán)利；乙方為具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供期房銷售代理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代理銷售期房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理期限1.1本協(xié)議代理期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則代理期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第二條代理范圍2.1乙方作為甲方的期房銷售代理，代理銷售甲方擁有的期房項(xiàng)目，代理范圍包括但不限于：（1）期房項(xiàng)目的宣傳推廣；（2）客戶接待、咨詢解答；（3）帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；（4）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；（5）提供售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)全力以赴完成甲方交給的銷售任務(wù)，確保期房項(xiàng)目的順利銷售。第三條代理費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)為：銷售額的____%。3.2乙方應(yīng)在每次成交后，將代理費(fèi)的____%作為傭金支付給甲方。3.3乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上個(gè)月的代理費(fèi)用。第四條銷售價(jià)格4.1乙方應(yīng)按照甲方的銷售定價(jià)進(jìn)行銷售，不得擅自降低或提高銷售價(jià)格。4.2如有特殊情況，乙方需書面申請(qǐng)甲方同意后，方可調(diào)整銷售價(jià)格。第五條銷售業(yè)績(jī)5.1乙方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)完成甲方制定的銷售目標(biāo)。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料、宣傳資料等，以支持乙方完成銷售任務(wù)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保期房項(xiàng)目的合法性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售資料、宣傳資料等進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保銷售過(guò)程的順利進(jìn)行。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理范圍和銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的期房項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的銷售資料、宣傳資料等，確保其不受損失或損壞。第八條保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開(kāi)對(duì)方的信息。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金為本協(xié)議約定代理費(fèi)用的____倍。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.期房項(xiàng)目宣傳資料6.期房項(xiàng)目銷售計(jì)劃書7.期房項(xiàng)目銷售合同模板8.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表9.銷售代理費(fèi)用支付憑證10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。2.甲方未按約定提供銷售資料、宣傳資料等，影響乙方銷售工作。3.甲方未對(duì)乙方銷售的期房項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，導(dǎo)致銷售過(guò)程不順利。4.乙方未按約定代理范圍和銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，擅自提高或降低銷售價(jià)格。5.乙方未按約定完成甲方制定的銷售目標(biāo)，未能達(dá)到約定業(yè)績(jī)。6.乙方未對(duì)甲方的銷售資料、宣傳資料等進(jìn)行妥善保管，造成損失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有期房銷售權(quán)利的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司。3.代理期限：指雙方約定的乙方為甲方提供期房銷售代理服務(wù)的期限。4.代理費(fèi)用：指乙方支付給甲方的銷售代理費(fèi)用，通常為銷售額的一定比例。5.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在代理期限內(nèi)完成的銷售任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。2.甲方未按約定提供銷售資料、宣傳資料等：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即提供所需資料。3.甲方未對(duì)乙方銷售的期房項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方銷售過(guò)程的監(jiān)督、指導(dǎo)，確保銷售順利進(jìn)行。4.乙方未按約定代理范圍和銷售價(jià)格進(jìn)行銷售：乙方應(yīng)立即糾正違約行為，按約定價(jià)格進(jìn)行銷售，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定完成甲方制定的銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施完成銷售目標(biāo)。6.乙方未對(duì)甲方的銷售資料、宣傳資料等進(jìn)行妥善保管：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即采取措施妥善保管資料