2025年度個(gè)人之間房屋買賣合同爭(zhēng)議解決條款范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人之間房屋買賣合同爭(zhēng)議解決條款范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3房屋基本情況1.4買賣價(jià)格及支付方式2.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方的權(quán)利2.2買方的義務(wù)2.3賣方的權(quán)利2.4賣方的義務(wù)3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收不合格的處理4.房屋過(guò)戶及登記4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理4.3過(guò)戶登記費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一10.2房屋買賣合同附件二11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用13.其他約定13.1通知方式13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同變更13.4合同解除14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________1.3房屋基本情況房屋坐落：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋面積：________________房屋用途：________________房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________房屋裝修情況：________________1.4買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)款為人民幣：________________元整。支付方式：（1）簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣：________________元整，作為購(gòu)房定金；（2）房屋交付前，乙方支付甲方人民幣：________________元整；（3）房屋過(guò)戶登記后，乙方支付甲方人民幣：________________元整；（4）房屋交付后，乙方按月支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方的權(quán)利（1）在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)；（2）取得房屋所有權(quán)；（3）在房屋交付后，享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2買方的義務(wù)（1）按合同約定支付房屋款項(xiàng)；（2）配合甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。2.3賣方的權(quán)利（1）收取房屋款項(xiàng)；（2）在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；（3）在房屋交付后，享有房屋所有權(quán)。2.4賣方的義務(wù)（1）按合同約定交付房屋；（2）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)；（3）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋無(wú)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）房屋交付時(shí)，應(yīng)具備入住條件。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋周邊環(huán)境符合合同約定。3.4驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。如仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。4.房屋過(guò)戶及登記4.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。4.2登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。4.3過(guò)戶登記費(fèi)用房屋過(guò)戶登記費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定向房屋所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.3爭(zhēng)議解決程序根據(jù)爭(zhēng)議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進(jìn)行。5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；（2）乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日按逾期款項(xiàng)的_____%計(jì)算。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方要求解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未提出異議的，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及有關(guān)事宜。8.合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）房屋買賣合同履行完畢；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序（1）一方提出終止合同的要求，另一方同意；（2）按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行終止；（3）終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。8.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及有關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力解除后的處理（1）不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋買賣合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間；（4）雙方身份證明復(fù)印件；（5）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2房屋買賣合同附件二（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（2）房屋買賣合同履行過(guò)程中的重要文件；（3）雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)；（4）其他與房屋買賣相關(guān)的文件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案程序（1）雙方應(yīng)提供合同文本及相關(guān)證明材料；（2）按照備案機(jī)構(gòu)要求辦理備案手續(xù)；（3）備案費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。12.3合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定及備案機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.其他約定13.1通知方式（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。13.2爭(zhēng)議管轄本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，雙方同意提交房屋所在地人民法院管轄。13.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式作出；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應(yīng)以書面形式作出；（3）合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂于____地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人完成交易、解決爭(zhēng)議或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍（1）房屋買賣雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解；（2）房屋買賣雙方在辦理過(guò)戶登記、貸款等手續(xù)時(shí)，需要第三方提供協(xié)助；（3）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)合同當(dāng)事人的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；（2）甲方對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等負(fù)責(zé)；（3）乙方對(duì)支付房屋款項(xiàng)及履行合同約定的義務(wù)負(fù)責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)與合同當(dāng)事人保持溝通，確保服務(wù)符合合同約定。8.第三方介入的費(fèi)用（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由一方或雙方承擔(dān)；（2）如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由合同當(dāng)事人按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。9.第三方介入的解除9.1第三方介入的解除程序如下：（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，決定解除第三方介入；（2）合同當(dāng)事人向第三方發(fā)出解除通知；（3）第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同當(dāng)事人的信息保密，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。11.2如合同未約定爭(zhēng)議解決方式，合同當(dāng)事人可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的終止12.1第三方介入的終止程序如下：（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）合同當(dāng)事人向第三方發(fā)出終止通知；（3）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。13.第三方介入的其他約定13.1第三方介入的其他約定，包括但不限于：（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的成果提交時(shí)間。14.第三方介入的補(bǔ)充條款14.1本條款為第三方介入后的修正條款，與原合同條款有沖突的，以本條款為準(zhǔn)。14.2本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交付及驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同終止、不可抗力、合同備案、其他約定等條款。說(shuō)明：此附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是雙方簽訂的正式合同文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)，確保買賣雙方在交易過(guò)程中權(quán)益得到保障。3.身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證、戶口本等身份證明的復(fù)印件，以證明雙方身份真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明房屋在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保買方權(quán)益。5.房屋買賣合同附件一詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含房屋買賣合同中未包含的補(bǔ)充條款，如房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施清單等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充房屋買賣合同中未明確的內(nèi)容，確保合同條款的完整性。6.房屋買賣合同附件二詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的重要文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，方便雙方后續(xù)查閱。7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的條款。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容，確保合同的有效性。8.房屋買賣合同備案證明詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同備案證明，證明合同已按照規(guī)定備案。說(shuō)明：此附件用于證明合同已備案，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。示例：若乙方逾期付款10萬(wàn)元，應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。示例：若甲方因乙方違反合同約定而造成5萬(wàn)元的損失，甲方應(yīng)向乙方索賠5萬(wàn)元。4.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行通知義務(wù)而給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方未及時(shí)通知乙方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失2萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。5.違約行為：一方故意隱瞞房屋存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并賠償對(duì)方損失。示例：若甲方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方損失5萬(wàn)元，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償5萬(wàn)元。6.違約行為：一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方可協(xié)商決定是否免除責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人之間房屋買賣合同爭(zhēng)議解決條款范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.房屋基本信息4.交易價(jià)格及支付方式5.交房時(shí)間及條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止10.其他約定事項(xiàng)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明6.房屋附屬設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更5.逾期付款責(zé)任四、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間2.交房條件3.交房流程4.交房責(zé)任五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納時(shí)間六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同份數(shù)及效力十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同解釋1.合同用詞解釋2.合同條款解釋3.合同解釋爭(zhēng)議解決十二、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同簽署十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署方式十四、合同附件簽署1.附件簽署時(shí)間2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署人4.附件簽署方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人之間房屋買賣合同2.合同雙方基本信息：a.出賣人：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址b.買受人：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址3.房屋基本信息：a.房屋坐落：具體地址b.房屋面積：建筑面積c.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型d.房屋用途：住宅、商業(yè)等e.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)f.房屋附屬設(shè)施：家具、電器等4.交易價(jià)格及支付方式：a.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整b.付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等c.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后____日內(nèi)d.付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式e.逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按交易價(jià)格的_____%支付滯納金5.交房時(shí)間及條件：a.交房時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)b.交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，可正常使用c.交房流程：雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買受人支付尾款d.交房責(zé)任：出賣人負(fù)責(zé)將房屋交付給買受人，確保房屋符合交房條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)：a.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：由雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)b.稅費(fèi)承擔(dān)：按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買受人承擔(dān)c.稅費(fèi)繳納方式：買受人自行向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納d.稅費(fèi)繳納時(shí)間：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性繳納7.合同解除及違約責(zé)任：a.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除合同b.違約責(zé)任：i.出賣人未按時(shí)交房，每逾期一日按交易價(jià)格的_____%支付違約金ii.買受人未按時(shí)付款，每逾期一日按交易價(jià)格的_____%支付違約金iii.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任c.違約金計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_____%八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的交易完成、合同解除、合同到期或法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行部分的處理。2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以雙方共同理解為準(zhǔn)。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，每份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同解釋1.合同用詞解釋：合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照行業(yè)慣例或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同條款解釋：合同條款如有歧義，按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。3.合同解釋爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同解釋的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：本合同一式______份，每份具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。十四、合同簽署1.簽署時(shí)間：______年______月______日2.簽署地點(diǎn)：______3.簽署人：a.出賣人（簽字）：____________________b.買受人（簽字）：____________________4.簽署方式：雙方簽字或蓋章。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.甲方在合同簽訂后，若因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е路课輧r(jià)格上升，甲方有權(quán)要求調(diào)整合同價(jià)格，但漲幅不得超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅的_____%。b.乙方應(yīng)在甲方提出調(diào)整價(jià)格要求后____日內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意甲方提出的調(diào)整方案。2.甲方提供信息真實(shí)性保證條款a.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途等。b.若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方裝修承諾條款a.甲方承諾在交房前完成房屋裝修，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.若甲方未按時(shí)完成裝修或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提供物業(yè)資料條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施使用情況等。b.若甲方未按時(shí)提供物業(yè)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款a.乙方在合同簽訂后，若甲方出售房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。b.甲方應(yīng)在出售房屋前____日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)在____日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方購(gòu)房資金監(jiān)管條款a.乙方的購(gòu)房資金應(yīng)通過(guò)第三方監(jiān)管賬戶進(jìn)行支付，確保資金安全。b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供第三方監(jiān)管賬戶信息。3.乙方裝修要求條款a.乙方有權(quán)要求甲方在交房前對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，以滿足乙方居住需求。b.甲方應(yīng)在乙方提出裝修要求后____日內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意乙方提出的裝修要求。4.乙方房屋驗(yàn)收條款a.乙方在收到房屋后____日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。b.甲方應(yīng)在乙方提出驗(yàn)收要求后____日內(nèi)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介保密條款a.