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第3頁共3頁2024年廚房租賃合同范本出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:一、出租廠房情況甲方將位于租賃給乙方使用二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃期限自年月2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對乙方不再作任何補(bǔ)償。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù),但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。2、租賃期間,如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題,造成的房屋損失,乙方不予以負(fù)責(zé)。如造成乙方人員或設(shè)備損壞,甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù),不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。2、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費(fèi)用。廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。2024年廚房租賃合同范本(二)廚房租賃合同租賃雙方為【出租方姓名】(以下簡稱“出租方”)和【承租方姓名】(以下簡稱“承租方”),基于自愿、平等、公平、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就出租方擁有的【詳細(xì)地址】的廚房進(jìn)行租賃,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃物品及用途1.出租方同意將位于【詳細(xì)地址】的廚房出租給承租方使用,用途為烹飪及食品加工。2.租賃物品包括廚房內(nèi)的廚具設(shè)備、工具、燃?xì)獾?,并?yīng)保證設(shè)備和用具齊全、完好。二、租金及支付方式1.承租方同意每月支付租金【具體金額】給出租方,租金應(yīng)在每月【具體日期】前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.若承租方有任何逾期支付租金的情況,應(yīng)按約定支付違約金,違約金為逾期支付款項(xiàng)的【具體比例】。三、租賃期限1.租賃期限為【具體時(shí)間】起至【具體時(shí)間】止,期滿后,如承租方繼續(xù)使用需延長租期,應(yīng)提前【具體時(shí)間】并經(jīng)出租方同意。2.若承租方提前終止租賃合同,應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知出租方并支付違約金【具體金額】。四、保證及維護(hù)1.承租方承諾租賃期間妥善使用租賃物品,按照正確方式維護(hù)和保養(yǎng)廚房設(shè)備,不得違規(guī)使用或私自改動設(shè)備結(jié)構(gòu)。2.如承租方因使用不當(dāng)或疏忽造成租賃物品損壞或喪失,應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,承擔(dān)由此造成的一切損失。2.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,但應(yīng)提供相應(yīng)證明。六、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同若有任何爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。出租方(簽字):_
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