2024年高端物業(yè)服務(wù)合同

2024年高端物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：__________________

地址：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘請(qǐng)乙方提供高端物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)保潔：乙方將提供高端物業(yè)的保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、室內(nèi)清潔、垃圾清運(yùn)等。

2.物業(yè)安全：乙方將提供高端物業(yè)的安保服務(wù)，包括但不限于門禁管理、巡邏、消防監(jiān)控等。

3.物業(yè)維護(hù)：乙方將根據(jù)需要，對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

4.其他服務(wù)：雙方協(xié)商確定其他需要乙方提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元/年，甲方應(yīng)在每月初前支付當(dāng)月費(fèi)用。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極采納并改正。

4.甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的合法權(quán)益，保障其人身安全。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)收取約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、美觀。

3.乙方應(yīng)加強(qiáng)安保力量，確保物業(yè)安全，如發(fā)生安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題，提高服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用。

3.乙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并賠償損失。

4.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或需要變更、解除的，雙方應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定和合同約定范圍內(nèi)協(xié)商解決。

6.本合同履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除有明確規(guī)定外，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

7.本合同約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

8.本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)終止。如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)。

9.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的任何變更和修改必須得到甲乙雙方的書(shū)面同意。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：_____________