成都物業(yè)網(wǎng)合同范本

成都物業(yè)網(wǎng)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為物業(yè)服務提供商，乙方為物業(yè)服務需求方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供物業(yè)服務事項達成如下合同條款：一、服務內(nèi)容1.1甲方應向乙方提供包括但不限于物業(yè)維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維修等物業(yè)服務。1.2乙方應按照約定向甲方支付物業(yè)服務費用。二、服務費用2.1物業(yè)服務費用為人民幣[填寫金額]元/月。2.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月物業(yè)服務費用支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到乙方支付的物業(yè)服務費用后提供相應的物業(yè)服務。三、服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]個月。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方。四、違約責任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務費用的[填寫比例]%。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付費用金額的[填寫比例]%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：[填寫日期]1.物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單2.物業(yè)服務費用支付說明3.甲方聯(lián)系方式及服務承諾4.乙方物業(yè)基本情況說明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為物業(yè)服務提供商，乙方為物業(yè)服務需求方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保證甲方的權益，特引入第三方主體丙方作為擔保和監(jiān)管方，就甲方提供物業(yè)服務事項達成如下合同條款：一、第三方主體丙方的職責及權益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。1.2丙方有權對甲乙雙方的服務質量、服務費用等進行監(jiān)督，并提出整改意見。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。1.4丙方應收取甲方支付的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為物業(yè)服務費用的[填寫比例]%。二、甲方權益保障及優(yōu)先權2.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付物業(yè)服務費用。2.2甲方在提供物業(yè)服務過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行合同義務，應及時通知乙方并采取措施減輕損失。2.3甲方有權根據(jù)合同約定及實際情況調整物業(yè)服務內(nèi)容和服務費用。2.4甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買乙方物業(yè)的權利。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間支付物業(yè)服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付費用金額的[填寫比例]%。3.2乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.3乙方不得擅自將物業(yè)轉讓給第三方，如有轉讓需求，須經(jīng)甲方同意。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：[填寫日期]1.物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單2.物業(yè)服務費用支付說明3.甲方聯(lián)系方式及服務承諾4.乙方物業(yè)基本情況說明第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對甲乙雙方的服務質量、服務費用等進行監(jiān)督和監(jiān)管，確保甲方的權益得到保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方出現(xiàn)違約行為。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障及優(yōu)先權，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。甲方有權要求乙方按照約定時間支付物業(yè)服務費用，有權根據(jù)合同約定及實際情況調整物業(yè)服務內(nèi)容和服務費用，并在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買乙方物業(yè)的權利。這些條款的設置，有助于保障甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為物業(yè)服務需求方，乙方為物業(yè)服務提供商，為保證乙方的權益，特引入第三方主體丙方作為擔保和監(jiān)管方，就甲方接受物業(yè)服務事項達成如下合同條款：一、第三方主體丙方的職責及權益1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。1.2丙方有權對甲乙雙方的服務質量、服務費用等進行監(jiān)督，并提出整改意見。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任。1.4丙方應收取乙方支付的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為物業(yè)服務費用的[填寫比例]%。二、乙方權益保障及優(yōu)先權2.1乙方有權要求甲方按照約定時間支付物業(yè)服務費用。2.2乙方在提供物業(yè)服務過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行合同義務，應及時通知甲方并采取措施減輕損失。2.3乙方有權根據(jù)合同約定及實際情況調整物業(yè)服務內(nèi)容和服務費用。2.4乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約的權利。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付費用金額的[填寫比例]%。3.2甲方在合同期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。3.3甲方不得擅自將物業(yè)轉讓給第三方，如有轉讓需求，須經(jīng)乙方同意。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：[填寫日期]1.物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單2.物業(yè)服務費用支付說明3.乙方聯(lián)系方式及服務承諾4.甲方物業(yè)基本情況說明乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益保障及優(yōu)先權，確保乙方在合同履行過程中的主導地位。乙方有權要求甲方按照約定時間支付物業(yè)服務費用，有權根據(jù)合同約定及實際情況調整物業(yè)服務內(nèi)容和服務費用，并在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約的權利。這些條款的設置，有助于保障乙