房屋授權(quán)委托協(xié)議模板

房屋授權(quán)委托協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托協(xié)議甲方（委托人）：乙方（受托人）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及處置權(quán)。甲方為了更好地對(duì)該房屋進(jìn)行管理和處置，現(xiàn)委托乙方代為處理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方委托乙方代為辦理包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、稅費(fèi)繳納等與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理上述事宜，并確保該房屋的利益不受損害。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條授權(quán)事項(xiàng)3.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同。3.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方支付房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理房屋的維修、保養(yǎng)事宜。第四條受托人的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和授權(quán)范圍，認(rèn)真、妥善地處理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜。4.2乙方應(yīng)保證該房屋的利益不受損害，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。4.3乙方應(yīng)在處理完畢后，及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)事宜的處理情況。第五條費(fèi)用及報(bào)酬5.1乙方在處理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用甲方的資金，并定期向甲方報(bào)告資金使用情況。5.3乙方完成授權(quán)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按照甲方的指示和授權(quán)范圍處理事宜，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋授權(quán)委托協(xié)議2.甲方（委托人）身份證明文件3.乙方（受托人）身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.房屋租賃合同6.物業(yè)管理合同7.維修保養(yǎng)費(fèi)用清單8.稅費(fèi)繳納證明文件9.授權(quán)委托書(shū)10.續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付授權(quán)費(fèi)用或報(bào)酬：甲方未按時(shí)支付乙方處理房屋事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用或約定的報(bào)酬。2.乙方未按照甲方的指示和授權(quán)范圍處理事宜：乙方在處理房屋事宜時(shí)超出了授權(quán)范圍或未按照甲方的要求行事。3.乙方未保證房屋的利益不受損害：乙方在處理房屋事宜過(guò)程中，導(dǎo)致房屋遭受損害或利益損失。4.雙方未按照約定履行協(xié)議：雙方未按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋授權(quán)委托協(xié)議：指甲方授權(quán)乙方代為處理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜的協(xié)議。2.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的事項(xiàng)和范圍，包括租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、稅費(fèi)繳納等。3.授權(quán)期限：指協(xié)議的有效期限，自協(xié)議生效之日起至約定終止日止。4.違約行為：指雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)或違反協(xié)議條款的行為。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在處理房屋事宜時(shí)，遇到第三方不配合的情況。解決辦法：乙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或報(bào)酬。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付相關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討。3.問(wèn)題：房屋在處理過(guò)程中遭受損害。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并通知甲方，共同協(xié)商解決賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人無(wú)法親自處理房屋相關(guān)事宜，需要授權(quán)他人代為處理。2.房屋出租人授權(quán)