建筑分包權(quán)責(zé)

建筑分包權(quán)責(zé)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：__________1.2分包工程地點(diǎn)：__________1.3分包工程規(guī)模：__________1.4分包工程內(nèi)容：__________1.5分包工程工期：自__________之日起至__________日止。二、分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商應(yīng)按照甲方的要求，全面、及時(shí)、高效地完成分包工程。2.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因分包工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.3分包商應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保施工安全。2.4分包商應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。2.5分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降至最低。2.6分包商應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等相關(guān)資料。2.7分包商應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定向分包商支付分包工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助分包商辦理與分包工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對(duì)分包商施工過程中的問題給予及時(shí)指導(dǎo)和建議。3.5甲方應(yīng)對(duì)分包商在施工過程中遇到的不合理障礙給予協(xié)調(diào)解決。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方約定分包工程的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照分包工程的進(jìn)度，向分包商支付相應(yīng)的工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付分包工程合同價(jià)的__________%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付分包工程合同價(jià)的__________%；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，支付分包工程合同價(jià)的__________%。4.3甲方支付的工程款，分包商應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。5.2分包商未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向分包商追討違約金，違約金為分包工程合同價(jià)的__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.分包工程施工組織設(shè)計(jì)3.分包工程進(jìn)度計(jì)劃4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.分包工程施工安全措施6.分包工程環(huán)境保護(hù)措施7.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.分包工程款項(xiàng)支付憑證9.分包工程違約金計(jì)算公式10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成分包工程：分包商未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：分包商完成的分包工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.未按照施工組織設(shè)計(jì)施工：分包商未按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.未遵守法律法規(guī)：分包商在分包工程過程中有違法違規(guī)行為。5.未按照約定支付工程款：甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向分包商支付工程款。6.其他違約行為：雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包：建筑工程總承包商將其承擔(dān)的部分工程分包給其他承包商完成的行為。2.分包商：承擔(dān)建筑分包工程的承包商。3.甲方：建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商。4.乙方：承擔(dān)分包工程的承包商。5.合同價(jià)款：雙方約定的分包工程的交易金額。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工期：分包商完成分包工程所需的時(shí)間。8.質(zhì)量：分包工程滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。9.安全：分包工程施工過程中的人員安全和工程安全。10.環(huán)境保護(hù)：分包工程施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降至最低。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：分包商未按照約定的工期完成工程。解決辦法：按照合同約定向分包商追討違約金，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：分包商完成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求分包商按照約定進(jìn)行整改或重新施工，必要時(shí)向分包商追討違約金。3.法律法規(guī)violations：分包商在施工過程中有違法違規(guī)行為。解決辦法：及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，要求分包商依法整改，必要時(shí)解除合同。4.付款爭議：甲方未按照約定支付工程款。解決辦法：按照合同約定向甲方追討欠款，必要時(shí)通過法律途徑解決。5.合同爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包合同：適用于建筑工程項(xiàng)目的分包工程。2.土木工程分包合同：適用于土木工程項(xiàng)目的分包工程。3.市政工程分包合同：適用于市政工程項(xiàng)目的分包工程。4.房屋修繕分包合同：適用于房屋修繕項(xiàng)目的分包工程