房屋交易全權(quán)委托書(shū)

房屋交易全權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)：__________房屋交易全權(quán)委托書(shū)1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：____________________1.名稱(chēng)（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方全權(quán)代表，處理甲方名下房屋的買(mǎi)賣(mài)、出租及相關(guān)事宜。1.2乙方在處理上述事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。1.3乙方在處理上述事宜時(shí)，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第二條委托權(quán)限2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行房屋交易談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、出租及相關(guān)手續(xù)。2.3乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與房屋交易有關(guān)的財(cái)務(wù)事宜。第三條委托期限3.1本委托書(shū)的有效期限自簽署之日起至房屋交易事宜結(jié)束之日止。3.2若房屋交易事宜在委托期限內(nèi)未能完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第四條費(fèi)用及報(bào)酬4.1乙方在處理房屋交易事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按照雙方約定向甲方收取報(bào)酬。雙方未約定的，乙方不得收取任何報(bào)酬。第五條保密條款5.1乙方在處理房屋交易事宜過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他不宜公開(kāi)的信息。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露與房屋交易有關(guān)的任何信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在處理房屋交易事宜過(guò)程中，若存在故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本委托書(shū)簽訂后，若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.授權(quán)委托書(shū)4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.房屋租賃合同6.交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)7.交易過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或租金2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋3.乙方未按約定時(shí)間完成交易手續(xù)4.乙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.乙方故意損害甲方利益三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指國(guó)家依法對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，發(fā)給權(quán)利人的書(shū)面證明。2.授權(quán)委托書(shū)：指委托人授權(quán)受托人代表其處理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行交付義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成交易手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促其加快辦理手續(xù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其名下的房屋出售給乙方，乙方需代表甲方處理交易事宜。2.甲方擬將其名下的房屋出租給乙方，乙方需代表甲方處理租賃事