綠色辦公大樓綜合能源利用工程施工方案

綠色辦公大樓綜合能源利用工程施工方案1.項(xiàng)目概況某某商業(yè)大廈數(shù)據(jù)中心位于某市武清區(qū),建筑體如圖3-1所示,建筑面積103450m2,其供冷、供熱的能源站位于地下室。能源站建筑面積約585m2,配套的變配電間面積約182m2,控制室面積約15m2。2.項(xiàng)目技術(shù)方案改造前商業(yè)大廈情況如下:(1)電力資源:現(xiàn)有最大電負(fù)荷約為2500kW?？萍紙@已為能源站預(yù)留兩臺容量為2000kVA的變壓器建設(shè)空間,可滿足用電需求。(2)熱力資源:規(guī)劃區(qū)域附近民營供熱站現(xiàn)有兩臺14MW和兩臺29MW燃煤鍋爐,總供熱能力為86MW。未完成煤改燃,遠(yuǎn)期計(jì)劃拆除。(3)數(shù)據(jù)中心余熱資源:大廈分布有5個(gè)大型數(shù)據(jù)中心,數(shù)據(jù)中心全天24h都在源源不斷地產(chǎn)生熱量,收集數(shù)據(jù)中心的余熱進(jìn)行供暖,可降低數(shù)據(jù)中心能耗,減少傳統(tǒng)化石能源的消耗,改善大氣環(huán)境,實(shí)現(xiàn)多方共贏。(4)大廈原設(shè)計(jì)采用深層地?zé)?空氣源熱泵+電制冷機(jī)組的系統(tǒng)形式。系統(tǒng)供冷參數(shù)為6℃13℃,供熱參數(shù)為50℃38℃。本項(xiàng)目用電執(zhí)行一般工商業(yè)電價(jià),見表3-1。改造后方案必須滿足以下必須條件：(1)由于能源站不具備燃?xì)庑贡瑮l件,因此不能采用燃?xì)庵评?、熱方案?2)為避免電力擴(kuò)容,方案的配電容量不得超過原方案配電容量(兩臺容量為2000kVA的變壓器);(3)方案所需機(jī)房面積不得超過原能源站機(jī)房與變配電間面積總和;(4)方案供冷、供熱參數(shù)必須滿足原設(shè)計(jì)參數(shù),與現(xiàn)空調(diào)末端設(shè)計(jì)相適應(yīng)。大廈能源系統(tǒng)改造思路和方案如下:由于電力具有安全可靠、清潔高效以及價(jià)格穩(wěn)定等優(yōu)勢,考慮以電為中心滿足區(qū)域冷、熱等綜合能源需求。(1)采用數(shù)據(jù)中心余熱供熱,輔以空氣源熱泵、電制冷機(jī)組作為補(bǔ)充冷、熱源的能源方案。該方案的供冷、供熱參數(shù)與目前已完成施工圖的空調(diào)末端相適應(yīng),供冷參數(shù)為6℃13℃,供熱參數(shù)為50℃38℃。該系統(tǒng)供熱及供冷原理如圖3-2和圖3-3所示。(2)管網(wǎng)設(shè)計(jì)。1)管網(wǎng)管材、管道附件、管道防腐保溫。管網(wǎng)工作壓力小于16MPa,熱水管網(wǎng)設(shè)備附件均采用耐壓16MP,耐溫95℃的產(chǎn)品。管道公稱直徑大于DN250mm,采用螺旋縫電焊鋼管,材質(zhì)為Q235B鋼。管道公稱直徑不大于DN200,采用無縫鋼管,材質(zhì)為20號鋼。閥門:為防止泄露,大口徑管道的關(guān)斷閥門均采用電動(dòng)閘閥,當(dāng)閥門大于DN500時(shí),為開啟方便,均設(shè)有旁通球閥,直埋管網(wǎng)上的閥門與管道連接均采用焊接連接。熱力站內(nèi)的閥門均采用法蘭連接。管網(wǎng)上的放水閥門采用柱塞閥或截止閥,管網(wǎng)上的放氣閥門采用球閥或截止閥。管網(wǎng)補(bǔ)償器:盡量利用地形及道路的變化,采用自然補(bǔ)償,推廣采用無補(bǔ)償及一次性補(bǔ)償器預(yù)熱安裝,個(gè)別地段可采用波紋管補(bǔ)償器補(bǔ)償。管件:管道的彎頭、三通、變徑管均采用標(biāo)準(zhǔn)成品件,彎頭彎曲半徑R=1.5D,無補(bǔ)償冷安裝時(shí),彎頭彎曲半徑R≥2.5D。預(yù)制直埋保溫管外套管接口:D>400m的預(yù)制保溫管外套管接頭采用焊接式。D.≤350mm的預(yù)制保溫管外套管接頭可采用收縮套管式。管道的防腐及保溫:管道直埋敷設(shè)采用預(yù)制直埋保溫管,保溫材料為聚氨酯泡沫塑料,外護(hù)高密度聚乙烯套管。2)敷設(shè)方式:余熱水管道全部采用直埋敷設(shè)。3)管網(wǎng)水力計(jì)算及調(diào)節(jié)方式。水力計(jì)算以遠(yuǎn)期負(fù)荷為依據(jù),綜合冷、熱源的最大供熱能力,進(jìn)行管徑選擇,計(jì)算中選用的數(shù)據(jù)如下:管網(wǎng)余熱水供、回水溫度為為15℃/8℃:管內(nèi)絕對粗糙度為05m:管線絕對阻力系數(shù),干線為0.2,支線為0.4;管線流速:主干線控制在3ms以下;調(diào)節(jié)方式:余熱水管網(wǎng)采用量調(diào)節(jié)并輔以分階段的質(zhì)調(diào)節(jié)。4)管網(wǎng)自控系統(tǒng)。應(yīng)用泛在電力物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),采用最先進(jìn)的傳感器、閥門等感知控制設(shè)備,配置智慧能源管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)冷熱供應(yīng)主機(jī)、水循環(huán)系統(tǒng)、末端等用能優(yōu)化,最大限度提升系統(tǒng)運(yùn)行效率和運(yùn)行可靠性,降低人力成本。自控系統(tǒng)的基本要求:能通過簡單的操作指令,保證系統(tǒng)可靠有效運(yùn)行系統(tǒng)維護(hù)簡單方便;系統(tǒng)的基本功能應(yīng)能進(jìn)行手動(dòng)操作;在意外斷電條件下系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)無損傷;隨著管網(wǎng)的建設(shè)和發(fā)展,系統(tǒng)應(yīng)易于擴(kuò)展和升級。管網(wǎng)自控方式:對集中能源站至單體建筑換熱器之間的一級管網(wǎng)實(shí)行自動(dòng)控制,主要功能是控制管網(wǎng)的供水流量和供水溫度,保證集中能源站供能的有效利用。一級管網(wǎng)自控系統(tǒng)設(shè)在能源站內(nèi),冬季通過管網(wǎng)最不利點(diǎn)用戶壓差測定值,控制管網(wǎng)流量,此控制器保證管網(wǎng)最不利點(diǎn)用戶有足夠壓差滿足正常運(yùn)同時(shí)也使所有用戶有足夠的工作壓差。夏季根據(jù)能源站供回水溫差控制管網(wǎng)流量,保證用戶有足夠的驅(qū)動(dòng)熱量?？刂破鞯奶攸c(diǎn)是控制變化快,具有全自動(dòng)控制運(yùn)行或手動(dòng)調(diào)節(jié)兩種選擇。一級管網(wǎng)需有壓力控制和補(bǔ)水控制,補(bǔ)水定壓系統(tǒng)通常采用簡單獨(dú)立的自控系統(tǒng),系統(tǒng)通信采用單模光纖方式。3.項(xiàng)目商業(yè)模式參照某市可再生能源站特許經(jīng)營方式,由國網(wǎng)綜合能源服務(wù)公司、國網(wǎng)電力與園區(qū)管委會(huì)成立項(xiàng)目公司,負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營能源站,為園區(qū)企業(yè)開展冷、熱、電綜合能源供應(yīng)服務(wù),投資費(fèi)用見表3-3~表3-5。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)建設(shè)能源站、冷熱管網(wǎng),管網(wǎng)建設(shè)到用戶紅線處收取冷熱費(fèi)用以及光伏發(fā)電所抵消的用戶電費(fèi)。4.項(xiàng)目效果分析(1)改造后系統(tǒng)運(yùn)行情況。圖3-4以典型日為例,顯示了全天24h各主要系統(tǒng)設(shè)備逐時(shí)運(yùn)行功率。各小時(shí)的系統(tǒng)運(yùn)行功率乘以當(dāng)前小時(shí)的電價(jià)得到全年各小時(shí)系統(tǒng)運(yùn)行電費(fèi)。全年8760h的逐時(shí)電費(fèi)疊加得到全年系統(tǒng)總運(yùn)行能源費(fèi)(電費(fèi)),能源站運(yùn)行費(fèi)用情況見表3-6。(2)改造效益分析。某市單位建筑面積供冷供熱成本比較,供冷收費(fèi)應(yīng)高于供熱(目前尚無供冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。本項(xiàng)目采用數(shù)據(jù)中心余熱供熱,運(yùn)行費(fèi)用低于傳統(tǒng)供熱方式,綜合系統(tǒng)投資建設(shè)和后期供冷、供熱服務(wù)的設(shè)備運(yùn)營成本,考慮合理的項(xiàng)目運(yùn)營收益,供冷供熱收費(fèi)價(jià)格為每年65元/m2(建筑面積),生活熱水收費(fèi)價(jià)格為每年223元/m2(建筑面積)。按面積收取冷熱費(fèi)用不能有效提升用戶主觀的節(jié)能意愿,需要加裝CPS等能源監(jiān)控系統(tǒng),減少末端的能源浪費(fèi)。但是可規(guī)避冷熱負(fù)荷不穩(wěn)定造成的風(fēng)險(xiǎn)鎖定項(xiàng)目收益,保證項(xiàng)目的經(jīng)營經(jīng)濟(jì)效益。在后期項(xiàng)目運(yùn)營成熟,入住率超過80%以后,在保證負(fù)荷率的前提下,可考慮改為計(jì)量收費(fèi)模式,進(jìn)一步提升項(xiàng)目的能效水平和經(jīng)濟(jì)效益。按照上述價(jià)格計(jì)算,建筑面積103450m2,每年供冷供熱費(fèi)用為6724萬元。使用熱水的面積(酒店+辦公)為89500m2,全年生活用水費(fèi)用為1996萬元?？紤]收取125元/m2的供熱配套費(fèi),建設(shè)期首年一次性收取。經(jīng)計(jì)算盈利能力見表3-8經(jīng)測算,項(xiàng)目利潤總額1647萬元,項(xiàng)目凈利潤總額為1235萬元。稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=8%)為1135萬元,大于0;稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為9.69%,大于基準(zhǔn)收益率8%,項(xiàng)目可行。5.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)總結(jié)在規(guī)劃區(qū)域當(dāng)?shù)刭Y源及能源背景下,經(jīng)多因素評價(jià),能源站采用數(shù)據(jù)中心余熱供熱輔以空氣源熱泵、電制冷機(jī)組,作為調(diào)峰冷熱源的能源方案是可靠和經(jīng)濟(jì)的。(1)技術(shù)可行性。能源站系統(tǒng)的供冷參數(shù)為6℃3℃,供熱參數(shù)為50℃8℃與原設(shè)計(jì)相符。現(xiàn)預(yù)留變壓器容量為400VA,也滿足此方案用電需求。(2)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性。項(xiàng)目利潤總額1647萬元,項(xiàng)目凈利潤總額為1235萬元。稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=8%)為1135萬元,大于0;稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為9.69%,大于基準(zhǔn)收益率8%,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)較好。稅后投資回收期為6.76年,滿足投資回收期指標(biāo)要求。(3)數(shù)據(jù)中心經(jīng)濟(jì)收益。本項(xiàng)目從數(shù)據(jù)中心冷凍水回水取熱,利用熱泵為項(xiàng)目供熱,可以為數(shù)據(jù)中心節(jié)省大量制冷能源消耗。據(jù)計(jì)算,數(shù)據(jù)中心余熱利用后每年可節(jié)省制冷電費(fèi)約60萬元,數(shù)據(jù)中心能效大幅提升。因此本項(xiàng)目的實(shí)施可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)中心的雙贏。某某管委會(huì)辦公大樓綜合能源示范工程1.項(xiàng)目概況某某商務(wù)中心綠色辦公大樓綜合能源示范工程,致力于打造生態(tài)型、環(huán)保型、節(jié)能型智能綠色樓宇,提高能源供需協(xié)調(diào)能力,推動(dòng)能源清潔生產(chǎn)和就地消納,減少棄風(fēng)、棄光,促進(jìn)可再生能源消納,對建設(shè)清潔低碳、安全高效現(xiàn)代化能源體系具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。該辦公大樓總用地面積58m2,建筑面積400主樓和裙房兩部分組成,主樓為地上8層(建筑高度41.lm),裙房為地上2層(建筑高度為132m)、地下1層(建筑高度為6m)。2.項(xiàng)目技術(shù)方案該綜合能源示范工程于2016年11月動(dòng)工,2017年5月投入運(yùn)行,運(yùn)行良好,示范作用顯著。該示范工程能源系統(tǒng)如圖3-8所示,主要建設(shè)分6部分利用商務(wù)中心屋頂、車棚建設(shè)總?cè)萘繛?86.2kW的光伏發(fā)電系統(tǒng);利用湖岸建設(shè)7臺5kW風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng);利用一套容量為50Ah的磷酸鐵鋰電池儲(chǔ)能單元打造風(fēng)光儲(chǔ)一體化系統(tǒng);利用3臺地源熱泵機(jī)組建設(shè)供冷供熱系統(tǒng);在大樓兩側(cè)構(gòu)建電動(dòng)汽車充電樁系統(tǒng),并同步開展“津e行”電動(dòng)汽車分時(shí)租賃業(yè)務(wù);在以上五大系統(tǒng)的基礎(chǔ)上,并搭建綜合能源智慧管控平臺。它能夠統(tǒng)籌商務(wù)中心能源生產(chǎn)、儲(chǔ)存、配置及利用四個(gè)環(huán)節(jié)的能源監(jiān)測、控制、調(diào)度和分析功能,同時(shí)提供發(fā)電、供熱、制冷、熱水等多種服務(wù),促進(jìn)清潔能源即插即用、友好接入,實(shí)現(xiàn)多種能源互聯(lián)互補(bǔ)、協(xié)同調(diào)控、優(yōu)化運(yùn)行,保障商務(wù)中心能源綠色高效利用。(1)光伏發(fā)電系統(tǒng)。利用商務(wù)中心屋頂、車棚建設(shè)總?cè)萘繛?86kW的光伏發(fā)電系統(tǒng),現(xiàn)場情況如圖3-9所示,預(yù)計(jì)光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)營期內(nèi)平均年發(fā)電量為275萬kWh、光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)營期內(nèi)平均年發(fā)電量為72萬kWh;發(fā)電模式為“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”?？蓾M足商務(wù)中心照明、辦公等基本用電需求,為實(shí)現(xiàn)區(qū)域能源多樣性及高效利用提供了保障。(2)風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)。利用湖岸7臺5kW風(fēng)力發(fā)電機(jī)組建設(shè)風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng),現(xiàn)場情況如圖3-10所示,實(shí)現(xiàn)發(fā)電利用最優(yōu),安全性能好,運(yùn)營期內(nèi)總發(fā)電量約為144萬kWh,年平均發(fā)電7.2萬kWh。(3)地源熱泵機(jī)組供冷供熱系統(tǒng)?，F(xiàn)場原有一套地源熱泵系統(tǒng),如圖3-11所示,包含三臺機(jī)組及三臺冷凍泵和三臺冷卻泵,地源熱泵監(jiān)控系統(tǒng)提供地源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行狀況總覽各機(jī)組的實(shí)時(shí)運(yùn)行數(shù)據(jù)和機(jī)組狀態(tài)等,并可根據(jù)主水管供、回水溫度、機(jī)組負(fù)荷情況、供回水溫度設(shè)定值進(jìn)行綜合判定,自動(dòng)調(diào)節(jié)機(jī)組運(yùn)行臺數(shù)及負(fù)荷量,達(dá)到節(jié)能減排的目的。地源熱泵屬于水源熱泵形式，改造后工安裝3臺單桿式地源熱泵機(jī)組，單臺設(shè)備功率328kW,開挖地?zé)釤峋?64口，井深150m，能效比約4。冬季采暖抽取恒溫地下水，經(jīng)二次加熱后為辦公樓供熱。該地區(qū)地下水溫約12℃，經(jīng)地源熱泵機(jī)組加熱到46℃，回水溫度約45~44℃。夏季制冷將環(huán)境中熱量提取后注入地下，利用恒溫地下水作為介質(zhì)，其中地下出水溫度約12℃，經(jīng)冷熱交換后回水溫度13~14℃。儲(chǔ)能單元利用一套容量為50Ah的磷酸鐵鋰電池儲(chǔ)能單元，實(shí)際安裝情況如圖3-12所示，打造風(fēng)光儲(chǔ)一體化系統(tǒng)，可以通過平臺的有功功率給定按鈕，設(shè)置蓄電池的充放電功率等。電動(dòng)汽車充電樁系統(tǒng)大樓兩側(cè)構(gòu)建電動(dòng)汽車充電樁系統(tǒng)，并同步開展“津e行”電動(dòng)汽車分時(shí)租賃業(yè)務(wù)，充電樁現(xiàn)場圖如圖3-13所示。綜合能源智慧管控平臺在上述五大系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，搭建綜合能源智慧管控平臺，平臺界面如圖3-14所示，統(tǒng)籌商務(wù)中心大樓能源全生命周期監(jiān)測、控制、調(diào)度、分析，實(shí)現(xiàn)源--網(wǎng)--荷--儲(chǔ)的協(xié)調(diào)運(yùn)行、能源流--信息流--價(jià)值流的合并統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)多種能源互聯(lián)互補(bǔ)、協(xié)調(diào)調(diào)控、優(yōu)化運(yùn)行，保障商務(wù)中心能源綠色高效利用。3.項(xiàng)目商業(yè)模式及實(shí)施流程項(xiàng)目總投資約1000萬元,由開發(fā)區(qū)投資,國網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總承包,國網(wǎng)電力公司屬地供電公司及國網(wǎng)綜合能源服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)并做技術(shù)指導(dǎo),工程竣工后協(xié)助開發(fā)區(qū)完成工程驗(yàn)收,并由國網(wǎng)綜合能源服務(wù)有限公司進(jìn)行能源系統(tǒng)運(yùn)維,扣除某市政府240多萬元的項(xiàng)目補(bǔ)貼預(yù)計(jì)不到7年能收回全部投資成本,好于預(yù)期,最終實(shí)現(xiàn)開發(fā)區(qū)、國網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)及國網(wǎng)公司的合作共贏。4.項(xiàng)目效果分析該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了多種能源互聯(lián)互補(bǔ)、管控平臺優(yōu)化調(diào)控,能效比達(dá)到2.38綜合能源利用效率提升19%,新能源自發(fā)自用、儲(chǔ)能系統(tǒng)、地源熱泵以及綜合能源管控平臺的智能控制成效明顯。根據(jù)實(shí)際測算來看,可再生能源發(fā)電裝機(jī)容量占比為40%(其中地?zé)崮苷?6%、太陽能4%、風(fēng)能0.5%)、市電60%單從用電量角度看,截至2019年4月中旬,該系統(tǒng)中總的用電量為708.28萬kWh,其中使用新能源發(fā)電4.81萬kWh,剩下的全部來自市電,新能源電量占比已達(dá)6.3%。該項(xiàng)目正式投入運(yùn)行后,太陽能、風(fēng)能年發(fā)電量可達(dá)275萬kWh,每年可減少溫室氣體CO2排放量約40809t。多能優(yōu)化高效利用使商務(wù)中心能源利用效率提升20%左右,年收益9658萬元,投資回報(bào)率達(dá)1014%。(1)光伏發(fā)電系統(tǒng)。自2017年5月8日投運(yùn),截至2019年4月中句,光伏總發(fā)電量473600kWh,其中上網(wǎng)電量25500kWh、自發(fā)自用電量448100kWh總節(jié)約費(fèi)用約45萬元(2)風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)。自2017年9月30日正式投運(yùn),截至2019年4月中句發(fā)電量約18600kWh,節(jié)能費(fèi)用約8.2萬元。(3)儲(chǔ)能系統(tǒng)。2017年5月8日投運(yùn),截至2019年4月中句,節(jié)能費(fèi)用約2.1萬元(4)地源熱泵供熱(冷)系統(tǒng)。自2017年5月8日投運(yùn),截至2019年4月中句,地源熱泵利用地?zé)崮転樯虅?wù)中心供冷供熱,較傳統(tǒng)的供冷、供熱運(yùn)行費(fèi)用,節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用約74萬元。(5)綜合能源智慧管控平臺,自投運(yùn)以來通過系統(tǒng)整體多能互補(bǔ)、優(yōu)化調(diào)控,節(jié)約用能成本2萬元。綜上,該示范工程自2017年5月8日投運(yùn),截至2019年4月中旬,節(jié)能量為22678萬kWh,節(jié)能費(fèi)用為151.12萬元,減少CO2排放量2261t。5.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)總結(jié)結(jié)合某各示范區(qū)融入京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略的機(jī)遇期,某市政府將持續(xù)加強(qiáng)對自主創(chuàng)新區(qū)的各項(xiàng)支持。該示范區(qū)到2020年將形成頗具全球影響力的高端人才匯聚高地、高端企業(yè)創(chuàng)新平臺、宜居宜業(yè)理想空間。對于城市能源網(wǎng)而言,未來客戶將對高效、可靠的綜合能源互聯(lián)網(wǎng)規(guī)劃技術(shù)、能源供應(yīng)能力提出更高的要求。示范區(qū)對綜合能源服務(wù)管理模式高度認(rèn)可,將此作為招商引資的優(yōu)勢向客戶推介,更將綜合能源利用作為企業(yè)落戶的要求之一。這對綜合能源服務(wù)的推廣非常有利。本項(xiàng)目的成果兼顧客戶高效可靠的要求和社會(huì)低碳環(huán)保的要求,對示范區(qū)建設(shè)方、運(yùn)營方和電網(wǎng)公司而言,都有廣泛的應(yīng)用價(jià)值。某某大廈水源熱泵系統(tǒng)項(xiàng)目1.項(xiàng)目概況某某大廈的建筑面積96000m2,包括五星級寫字樓和酒店,用電為一般工商業(yè)用電,電價(jià)為0.7603元/(kWh)項(xiàng)目采用地下淺層水并水源熱泵系統(tǒng)為建筑提供冷暖空調(diào)服務(wù),并采用全熱回收機(jī)組提供全年生活熱水。2.項(xiàng)目技術(shù)方案(1)負(fù)荷估算。項(xiàng)目總冷負(fù)荷10400kW,總熱負(fù)荷7680kW。(2)水源熱泵容量配置。由于該項(xiàng)目屬于高層建筑,為了空調(diào)末端循環(huán)水的水力平衡,建筑末端分為高區(qū)和低區(qū)兩個(gè)獨(dú)立的循環(huán),共設(shè)置四臺水源熱泵機(jī)組,高區(qū)兩臺,低區(qū)兩臺。高區(qū)采用一臺型號為PSRH9004-Y的水源熱泵及一臺型號為PSRH5403-R-Y的全熱回收水源熱泵,合計(jì)制冷量4500kW,制熱量3400kW。低區(qū)采用兩臺型號為PSRHHS604-Y的水源熱泵,合計(jì)制冷量5900kW制熱量4280kW。打地下淺層井10對20口,其中200m深井5對,5采5回灌;400m深井對,5采5回灌。(3)電力配套容量配置。水源熱泵及相應(yīng)附屬設(shè)備合計(jì)最大配電功率為3600kW.3.項(xiàng)目商業(yè)模式及實(shí)施項(xiàng)目商業(yè)模式采用戶自主全資模式,置入設(shè)備及節(jié)能收戶所有。項(xiàng)目實(shí)施流程如下:(1)由設(shè)計(jì)院計(jì)算項(xiàng)目冷熱負(fù)荷,根據(jù)負(fù)荷及末端分區(qū)情況對應(yīng)選擇水源熱泵機(jī)組;(2)根據(jù)機(jī)組用水量確定打井?dāng)?shù)量及打井位置；(3)由建設(shè)單位根據(jù)以上情況向水務(wù)部門提出打井申請,相關(guān)部門接收申請后,進(jìn)入審批階段,審批通過之后方可進(jìn)入施工階段。4.項(xiàng)目效果分析(1)水源機(jī)組初始投資800萬元、機(jī)房附屬設(shè)備及安裝300萬元、室外打井600萬元。(2)年運(yùn)行費(fèi)用約25元/m2。(3)在經(jīng)濟(jì)效益方面,與傳統(tǒng)單冷機(jī)加城市熱網(wǎng)供能方案相比,年節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用約240萬元,投資回收期約為7年。(4)在項(xiàng)目環(huán)境效益方面,與傳統(tǒng)單冷機(jī)加城市熱網(wǎng)相比,年節(jié)約標(biāo)78t。減少二氧化碳排放3348,減少二氧化硫排放1.721t。5.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)總結(jié)(1)打井是水源熱泵系統(tǒng)是否成功的關(guān)鍵,好的成井工藝及良好的日常維護(hù)是保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的重中之重。(2)每對采灌井都是互為采灌的,夏季與冬季運(yùn)行時(shí)應(yīng)倒替使用,并應(yīng)定建議每年一次。某某大廈蓄冷式中央空調(diào)系統(tǒng)項(xiàng)目1.項(xiàng)目概況某某大廈位于某市北辰區(qū)天展科技園一期,屬于辦公類新建建筑。該大廈地上建筑面積78815m2,地上41層;地下建筑面積42285m2,地下3層總建筑面積共12.11萬m。該大廈執(zhí)行一般工商業(yè)10kV電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目技術(shù)方案(1)蓄冷空調(diào)容量配置方案。采用冰蓄冷中央空調(diào),蓄冰量11748RmH,采用整裝式盤管12臺。(2)電力配套容量配置方案。制冷機(jī)房總耗電量2403kW。(3)運(yùn)行策略。該大廈的冰蓄冷項(xiàng)目運(yùn)行方案采用不完全避高峰分量儲(chǔ)冰運(yùn)行模式。夜間制冰模式(23:00-7:00):制冷機(jī)在低谷電時(shí)段全力制冰，儲(chǔ)冷運(yùn)行模式。量達(dá)到14279kWh,制得的熱量存儲(chǔ)在儲(chǔ)熱裝置中。白天制冷模式:白天冰蓄冷供冷量不足時(shí),制冷機(jī)組直接供冷。有效降低冰蓄冷設(shè)計(jì)容量,減少投資和占地。（4）技術(shù)方案實(shí)施的要求預(yù)留冰蓄冷裝置空間。3.項(xiàng)目商業(yè)模式及實(shí)施流項(xiàng)目商業(yè)模式采用戶自主全資模式,運(yùn)營過程中由各租賃業(yè)主按實(shí)際所用電量繳納冰蓄冷供冷費(fèi)用。項(xiàng)目實(shí)施流程如下：(1)進(jìn)行現(xiàn)場勘查,主要確定蓄冰裝置的位置、管路位置、機(jī)房位置；(2)采購設(shè)備、施工；(3)安裝自動(dòng)控制系統(tǒng),并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)試。4.項(xiàng)目效果分析(1)初始投資該大廈采用冰蓄冷系統(tǒng)設(shè)備投資安裝:2250萬元制冷主機(jī)冷凝器在線清洗系統(tǒng):50萬元；冰蓄冷系統(tǒng)機(jī)房配:300萬元；冰蓄冷系統(tǒng)機(jī)房土建投資:400萬元。初期總投資共計(jì)3000萬元,折算為248元/m2。（2）運(yùn)行費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際采集的運(yùn)行數(shù)據(jù)計(jì)算得出,全年運(yùn)行費(fèi)用為197.2萬元供冷電費(fèi)約16.28元m2,比常規(guī)空調(diào)節(jié)省11.97元/m2。（3)效益分析年節(jié)約電量:71.181萬kWh。全年供冷時(shí)間按150天計(jì)算,其中設(shè)計(jì)日負(fù)荷15天,75%設(shè)計(jì)日負(fù)荷60天50%設(shè)計(jì)日負(fù)荷45天,25%設(shè)計(jì)日負(fù)荷30天。常規(guī)空調(diào)設(shè)計(jì)日高峰用電883260kWh,本項(xiàng)目冰蓄冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)日高峰用電171450kWh,轉(zhuǎn)移高峰電=883260(kWh)-171450(kWh)=711810(kWh)。項(xiàng)目轉(zhuǎn)移高峰電能475萬kWh。5.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)總結(jié)冰蓄冷技術(shù)在空調(diào)負(fù)荷集中、峰谷差大、建筑物相對聚集的地區(qū)或區(qū)域都可推廣使用,如大型商業(yè)、辦公樓宇以及集中供冷園區(qū)。采用冰蓄冷系統(tǒng)增加的投資回收期為3年左右,同時(shí)符合電力需求側(cè)管理的要求,符合國家政策可獲得電力需求側(cè)專項(xiàng)資金補(bǔ)貼。上海某大廈燃?xì)馊?lián)供結(jié)合電蓄冷蓄熱項(xiàng)目1.項(xiàng)目概況上海某大廈燃?xì)馊?lián)供結(jié)合電蓄冷蓄熱項(xiàng)目是上海市莘莊工業(yè)區(qū)聯(lián)合中國華電集團(tuán)公司(簡稱華電集團(tuán))共同開展的PPP項(xiàng)目,項(xiàng)目以特許經(jīng)營的方式為基礎(chǔ),采用DBFO模式,即設(shè)計(jì)一建造一融資一運(yùn)營模式,由華電集團(tuán)成立項(xiàng)目公司—上海華電閔行能源有限公司(簡稱華電閔行公司),收購莘莊工業(yè)區(qū)現(xiàn)有供熱設(shè)備,另選新址新建燃?xì)鉄犭娎淙?lián)供設(shè)施,在保證安全和穩(wěn)定的前提下為莘莊工業(yè)區(qū)不間斷地供熱、供電、供冷。2.技術(shù)方案2013年10月項(xiàng)目一期工程開工,一期工程動(dòng)態(tài)總投資100516萬元,靜態(tài)總投資98157萬元,用于建設(shè)2套60MW級燃?xì)庖徽羝?lián)合循環(huán)機(jī)組,特許經(jīng)營期30年(含建設(shè)期兩年),項(xiàng)目主要依靠終端用戶付費(fèi)和售電收入來獲取收益燃?xì)庖徽羝?lián)合循環(huán)發(fā)電是以燃?xì)鉃楦邷毓べ|(zhì)、蒸汽為低溫工質(zhì),由燃?xì)鈾C(jī)的排氣作為蒸汽輪機(jī)裝置循環(huán)熱源的發(fā)電方式,是綜合能源利用技術(shù)。通過與三聯(lián)供機(jī)組配合,可為園區(qū)提供冷、熱、電等多種能源,實(shí)現(xiàn)能源的梯級利用,提高用能效率。3.項(xiàng)目商業(yè)模式本項(xiàng)目采用PPP和DBFO相結(jié)合的商業(yè)模式。投融資結(jié)構(gòu)如下:本項(xiàng)目所需資金共9.8億元,其中商業(yè)銀行貸款6億元;華電集團(tuán)利用該項(xiàng)目節(jié)能減排優(yōu)勢,清潔發(fā)展基金以可行性缺口補(bǔ)貼方式提供了28億元清潔發(fā)展委托貸款(低息);上海市財(cái)政為該項(xiàng)目提供2000元可行性缺口補(bǔ)貼;華電新能源公司為項(xiàng)目公司注入8000萬元自有資金。莘莊工業(yè)區(qū)供熱、供冷特許經(jīng)營權(quán)由項(xiàng)目公司獲得,項(xiàng)目相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施及配套管網(wǎng)的投資、建設(shè)與運(yùn)營工作由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé),同時(shí)政府會(huì)收購或補(bǔ)償原有供熱站的資產(chǎn)。項(xiàng)目建成以后,終端用戶直接支付用熱、用冷費(fèi)用給項(xiàng)目公司,同時(shí)項(xiàng)目公司還可以向電力公司收取購電費(fèi)。項(xiàng)目投產(chǎn)后,華電閔行公司為工業(yè)區(qū)內(nèi)的用戶安全、穩(wěn)定、不間斷地供熱供冷,同時(shí)發(fā)電并網(wǎng),項(xiàng)目享有三十年特許經(jīng)營期,其中包含建設(shè)期2年,終端用戶付費(fèi)和售電收入是其主要的收入來源。項(xiàng)目所處的上海泗涇電網(wǎng)一直存在較大的電力缺口,供電緊張,項(xiàng)目投運(yùn)后可用于滿足莘莊工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的部分符合需求,在一定程度上減輕當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)供電壓力。根據(jù)協(xié)議約定,項(xiàng)目建成后華電閔行公司應(yīng)按照莘莊供熱公司屆時(shí)的蒸汽價(jià)格銷售給原有用戶和西區(qū)范圍內(nèi)的用戶,在政府有關(guān)部門沒有出臺新的汽價(jià)政策前,華電閔行公司暫不上調(diào)供汽價(jià)格。對于新納入工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的蒸汽用戶,蒸汽價(jià)格不得高于當(dāng)時(shí)政府的指導(dǎo)價(jià),新納入新區(qū)的用戶享受下浮5%的優(yōu)惠。為彌補(bǔ)華電閔行公司從終端用戶處收費(fèi)的不足,政府提供了投資補(bǔ)貼、土地定向招拍掛等一系列扶持政策。4.項(xiàng)目效果分析(1)運(yùn)用PPP模式操作項(xiàng)目可以將政府當(dāng)前無力負(fù)擔(dān)的初始投資交由社會(huì)資本投資,并使其通過最終用戶的長期付費(fèi)獲利,降低政府財(cái)政負(fù)擔(dān)。在該項(xiàng)目總投資約98億元人民幣,其中項(xiàng)目公司自有資金8000)萬元,可行性缺口補(bǔ)貼(VCF)包括清潔發(fā)展基金委托貸款28億元和上海市財(cái)政局補(bǔ)貼2000萬商業(yè)銀行貸款6億元,通過這種多元化的融資模式,地方政府近期投資預(yù)算減輕了96億元。(2)社會(huì)資本方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作將有更大動(dòng)力降低成本提高自身收益水平克服政府提供方式下預(yù)算體制缺陷導(dǎo)致的成本管理問題,項(xiàng)目全生命周期成本整體上得到降低。由于該項(xiàng)目的發(fā)起方式是民間自提,項(xiàng)目前期工作中有華電集團(tuán)的充分參與,這使得項(xiàng)目的技術(shù)性提高、經(jīng)濟(jì)可行性加大、前期工作時(shí)間縮短、前期費(fèi)用減少。后續(xù)的建設(shè)運(yùn)營階段,項(xiàng)目公司在保證產(chǎn)出達(dá)標(biāo)的情況下,也會(huì)盡可能降低成本以提高收益,這使該項(xiàng)目的全生命周期成本控制在相對較低的水平。5.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)總結(jié)熱、電、冷三聯(lián)供機(jī)組在該項(xiàng)目的成功應(yīng)用大大提高了能源利用效率。通常,大型燃煤發(fā)電廠的發(fā)電效率為30%~40%,而三聯(lián)供技術(shù)通過一次能源的梯級利用可使能源利用效率提高到80%~90%,且不存在輸電損耗。莘莊工業(yè)區(qū)大型企業(yè)眾多,熱能需求量巨大。由于地域