房地產(chǎn)投資展合同樣本

房地產(chǎn)投資展合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（展方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），用于乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等合法用途。1.2甲方投資的資金將于本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，以__________方式支付給乙方。第二條投資期限2.1本投資的期限為_(kāi)_________年，自甲方支付投資款之日起計(jì)算。2.2在投資期限內(nèi)，甲方不得要求乙方提前還款。第三條投資回報(bào)3.1乙方應(yīng)保證甲方的投資回報(bào)率為_(kāi)_________%，每年計(jì)算一次，每年末支付一次。3.2乙方的投資回報(bào)應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的投資本金，剩余部分作為甲方的投資利潤(rùn)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方應(yīng)確保甲方的投資資金用于合法用途，并保證甲方的投資回報(bào)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付投資回報(bào)。4.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將甲方的投資資金用于其他項(xiàng)目或用途。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2在投資期限內(nèi)，乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（展方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（投資方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（展方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（投資方）的法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（展方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽署的授權(quán)委托書6.房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件7.投資金額的支付憑證8.投資回報(bào)的支付憑證9.雙方簽署的合同變更、解除或終止的書面協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款，視為違約。2.乙方未按約定用途使用投資資金，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)，視為違約。4.乙方提前解除或終止合同，未支付違約金，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指同意向乙方投資資金的甲方。2.展方：指接受甲方投資資金的乙方。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的總額。4.投資期限：指甲方投資資金的期限。5.投資回報(bào)：指乙方應(yīng)保證支付給甲方的利潤(rùn)。6.違約金：指乙方違約時(shí)應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付投資款。2.乙方未按約定用途使用投資資金：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并將投資資金用于約定用途。3.乙方未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)：乙方應(yīng)立即支付投資回報(bào)，否則甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.乙方提前解除或終止合同，未支付違約金：甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，要求其支付違約金。5.雙方未按約定時(shí)間協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方對(duì)乙方所從事的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行投資。2.乙方需要甲方提供相應(yīng)的資金支持。3.甲方要求對(duì)乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.乙方保證甲方的投資資金用于合法用途，并保證甲方的投資回報(bào)。5.乙方按照本合同約定的期限和