房屋承建合同商場(chǎng)建設(shè)協(xié)議

房屋承建合同商場(chǎng)建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋承建合同商場(chǎng)建設(shè)協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)一商場(chǎng)，并需乙方承擔(dān)該商場(chǎng)的房屋承建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同所涉及的商場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容包括：（1）商場(chǎng)建筑物的設(shè)計(jì)與施工；（2）商場(chǎng)的內(nèi)部裝修與配套設(shè)施建設(shè)；（3）商場(chǎng)的室外工程，包括停車場(chǎng)、綠化等；（4）商場(chǎng)所需的電氣、給排水、暖通等安裝工程；（5）甲方規(guī)定的其他建設(shè)內(nèi)容。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保商場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明文件。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，確保商場(chǎng)的建設(shè)進(jìn)度。第三條合同價(jià)格3.1本合同的建設(shè)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)審批。3.3乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需提前向甲方報(bào)告并取得甲方書面同意。第四條工期4.1本合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如有延誤，應(yīng)按甲方要求支付違約金。第五條質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)保期。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如商場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條付款方式6.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。6.3質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余____%。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。7.2如乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。7.3如甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照乙方要求支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙及施工規(guī)范2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度報(bào)告4.合格證明文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)：乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，視為違約。2.建設(shè)質(zhì)量不符合約定：乙方建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋承建合同：指甲方委托乙方承擔(dān)房屋建筑、裝修、配套設(shè)施建設(shè)等工程，乙方按照甲方要求完成建設(shè)任務(wù)的合同。2.商場(chǎng)建設(shè)協(xié)議：指甲方與乙方就商場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、工期、質(zhì)量保修等方面達(dá)成的一致協(xié)議。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，采取措施加快施工進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如甲方損失，乙方應(yīng)支付賠償。3.支付滯納金：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程進(jìn)度款，避免產(chǎn)生滯納金。4.爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬建設(shè)商場(chǎng)，需要乙方承擔(dān)房屋承建工作。2.甲方與乙方就商場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、工期、質(zhì)量保修等方面達(dá)成一致