本車庫(kù)買賣合同(2024版)

編號(hào)：__________本車庫(kù)買賣合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

本車庫(kù)買賣合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和合法性1.3合同的解釋和適用法律第二章：車庫(kù)的描述2.1車庫(kù)的位置和面積2.2車庫(kù)的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2買方的權(quán)利和義務(wù)第四章：車庫(kù)的價(jià)款和支付方式4.1車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格4.2支付方式和時(shí)間第五章：交付和驗(yàn)收5.1車庫(kù)的交付時(shí)間5.2交付方式和地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第六章：售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)的范圍和內(nèi)容6.2保修期限和條件第七章：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的影響和處理第十三章：合同的生效和終止日期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四章：其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同雙方主體為：（1）甲方：（甲方全稱）（2）乙方：（乙方全稱）1.1.2本合同所指車庫(kù)指位于：（詳細(xì)地址）的車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為：（車庫(kù)編號(hào)）。1.2合同目的和合法性1.2.1甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買上述車庫(kù)。1.2.2本合同的簽訂和履行符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同的解釋和適用法律1.3.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方共同認(rèn)可的原則辦理。1.3.2本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：車庫(kù)的描述2.1車庫(kù)的位置和面積2.1.1車庫(kù)位于：（具體位置），占地面積：（面積）。2.1.2車庫(kù)的車位數(shù)量為：（車位數(shù)量）。2.2車庫(kù)的現(xiàn)狀和設(shè)施2.2.1車庫(kù)目前處于：（使用狀態(tài)），設(shè)施包括：（列舉主要設(shè)施）。2.2.2車庫(kù)的入口和出口分別位于：（具體位置）。2.3車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)2.3.1甲方對(duì)車庫(kù)享有完全的所有權(quán)，車庫(kù)未被任何法律上的限制或抵押。2.3.2乙方購(gòu)買車庫(kù)后，享有該車庫(kù)的使用權(quán)和處置權(quán)。第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，保證車庫(kù)未被任何法律上的限制或抵押。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付車庫(kù)。3.2買方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)款。3.2.2乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)的使用稅、維護(hù)費(fèi)用等。第四章：車庫(kù)的價(jià)款和支付方式4.1車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格4.1.1本車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。4.2支付方式和時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。第五章：交付和驗(yàn)收5.1車庫(kù)的交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起：（時(shí)間）內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。5.2交付方式和地點(diǎn)5.2.1甲方應(yīng)將車庫(kù)交付給乙方，交付地點(diǎn)為：（交付地點(diǎn)）。5.2.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3.1車庫(kù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。5.3.2驗(yàn)收程序?yàn)椋海?yàn)收程序描述）。第六章：售后服務(wù)與保修6.1售后服務(wù)的范圍和內(nèi)容6.1.1甲方應(yīng)提供：（售后服務(wù)內(nèi)容）。6.1.2售后服務(wù)的時(shí)間為：（服務(wù)時(shí)間）。6.2保修期限和條件6.2.1車庫(kù)的保修期限為：（保修期限）。6.2.2保修條件為：（保修條件）。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件和程序9.2.1合同解除的條件需符合法律和本合同的約定。9.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的條件需符合法律和本合同的約定。10.1.2合同終止的條件實(shí)現(xiàn)時(shí)，本合同即告終止。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.1.1保密信息指本合同的內(nèi)容以及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.1.2保密信息不包括公共知識(shí)或已公開的信息。11.2保密義務(wù)和期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后失效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2不可抗力事件包括但不限于：（列舉具體事件）。12.2不可抗力事件的影響和處理12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)情況部分免除責(zé)任。第十三章：合同的生效和終止日期13.1合同的生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表對(duì)之前任何陳述或保證的認(rèn)可。13.2合同的終止日期13.2.1合同的終止日期如本合同另有約定，按約定執(zhí)行。13.2.2如無(wú)特別約定，本合同終止日期為合同履行完畢之日。第十四章：其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)買賣的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2.2本合同獨(dú)立于任何其他協(xié)議或合同，即使與本合同有關(guān)聯(lián)的其他協(xié)議或合同失效，本合同仍然有效。14.3合同的份數(shù)和保管責(zé)任14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。合同方簽字：甲方：（甲方簽字）乙方：（乙方簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方保證車庫(kù)的真實(shí)性和合法性，確保車庫(kù)未被任何法律上的限制或抵押。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的交付和過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)。1.3甲方應(yīng)提供完整的車庫(kù)使用和維護(hù)手冊(cè)，包括車庫(kù)的構(gòu)造、設(shè)施使用方法、保養(yǎng)知識(shí)等。2.車庫(kù)交付和驗(yàn)收的額外規(guī)定2.1甲方應(yīng)確保車庫(kù)在交付時(shí)符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2甲方應(yīng)提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，以確保乙方的權(quán)益得到保障。3.售后服務(wù)與保修的額外規(guī)定3.1甲方應(yīng)提供不少于一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期間甲方負(fù)責(zé)解決車庫(kù)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)提供GarageGuard增值服務(wù)，包括車庫(kù)安全監(jiān)控、清潔保養(yǎng)等，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)款，并按時(shí)完成支付。1.2乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)的使用稅、維護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，并負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常保養(yǎng)和維修，確保車庫(kù)的良好狀態(tài)。2.車庫(kù)交付和驗(yàn)收的額外規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方交付的車庫(kù)，并在驗(yàn)收時(shí)提出任何不符合約定的問(wèn)題。2.2乙方應(yīng)配合甲方完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的個(gè)人信息和文件。3.售后服務(wù)與保修的額外規(guī)定3.1乙方應(yīng)享受甲方提供的售后服務(wù)與保修服務(wù)，并按照甲方提供的服務(wù)手冊(cè)進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提出任何質(zhì)量問(wèn)題，并配合甲方進(jìn)行問(wèn)題解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成車庫(kù)的買賣交易，并提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)確保車庫(kù)買賣合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。1.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，除非依法需要披露。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用和支付方式2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后：（時(shí)間）內(nèi)支付，支付方式為：（支付方式）。3.第三方中介的責(zé)任和賠償3.1如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2如果第三方中介的行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如協(xié)調(diào)不成，甲乙雙方有權(quán)依法追責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明2.車庫(kù)使用和維護(hù)手冊(cè)3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件4.GarageGuard增值服務(wù)條款5.售后服務(wù)與保修服務(wù)手冊(cè)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付證明8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證車庫(kù)的真實(shí)性和合法性，導(dǎo)致車庫(kù)存在法律上的限制或抵押。2.甲方未能按照約定時(shí)間交付車庫(kù)，或交付的車庫(kù)不符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能提供完整的車庫(kù)使用和維護(hù)手冊(cè)，或手冊(cè)中的信息不準(zhǔn)確。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。5.乙方未能合理使用車庫(kù)，或未能按時(shí)進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。7.第三方中介的行為導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)調(diào)解決。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)的完全控制權(quán)和使用權(quán)。2.違約行為：指未能履行合同約定的義務(wù)。3.售后服務(wù)：指甲方在一定期限內(nèi)對(duì)車庫(kù)提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)。4.保修服務(wù)：指甲方對(duì)車庫(kù)在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供的修復(fù)服務(wù)。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方完成車庫(kù)買賣交易的獨(dú)立第三方。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，解決辦法為甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方未能按時(shí)交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同。3.