商鋪?zhàn)≌赓U合同范本

商鋪?zhàn)≌赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)≌鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方商鋪?zhàn)≌乱耍?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪?zhàn)≌拘畔?.1甲方出租的商鋪?zhàn)≌挥赺___________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃商鋪?zhàn)≌猛緸開___________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪?zhàn)≌贿€給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)商鋪?zhàn)≌碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)≌乃?、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪?zhàn)≌慕Y(jié)構(gòu)安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用商鋪?zhàn)≌?，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施交還給甲方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪?zhàn)≌袡?quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)≌矫鎴D3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)≌鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方商鋪?zhàn)≌乱?，并由丙方提供第三方?dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪?zhàn)≌拘畔?.1甲方出租的商鋪?zhàn)≌挥赺___________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃商鋪?zhàn)≌猛緸開___________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，并確保乙方在租賃期間按照約定使用商鋪?zhàn)≌?.3若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)商鋪?zhàn)≌碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)≌乃?、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪?zhàn)≌慕Y(jié)構(gòu)安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用商鋪?zhàn)≌?，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪?zhàn)≌袡?quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)≌矫鎴D3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同在確保甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方在租賃期間按約履行義務(wù)。此外，本合同在乙方義務(wù)和違約責(zé)任方面進(jìn)行了加強(qiáng)，以充分保護(hù)甲方的利益。引入第三方擔(dān)保人的目的是為了降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行保障。丙方的存在使得乙方在違約時(shí)，甲方可以更便捷地追究責(zé)任，并確保租金等權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪?zhàn)≌?，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪?zhàn)≌?，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪?zhàn)≌拘畔?.1甲方出租的商鋪?zhàn)≌挥赺___________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃商鋪?zhàn)≌猛緸開___________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，并確保乙方在租賃期間按照約定使用商鋪?zhàn)≌?.3若甲方未能按照本合同約定提供商鋪?zhàn)≌蜻`反合同約定，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪?zhàn)≌?，并享有租賃期間的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將商鋪?zhàn)≌案綄僭O(shè)施交還給甲方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪?zhàn)≌o乙方使用，并保證商鋪?zhàn)≌慕Y(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2甲方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)≌乃?、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。6.3甲方不得擅自變更或解除本合同，除非是不可抗力因素或乙方嚴(yán)重違約。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪?zhàn)≌袡?quán)證復(fù)印件2.商鋪?zhàn)≌矫鎴D3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.第三方擔(dān)保人資質(zhì)證明文件第三篇范文總結(jié)：第三方主