草場(chǎng)租賃合同范本(2024版)

編號(hào)：__________草場(chǎng)租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

草場(chǎng)租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：草場(chǎng)概況2.1草場(chǎng)位置2.2草場(chǎng)面積2.3草場(chǎng)用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方使用草場(chǎng)的目的5.2租賃期間的使用限制第六章：維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二章：其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約12.2合同的保密條款12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三章：附件13.1草場(chǎng)相關(guān)照片13.2草場(chǎng)使用權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)證明材料第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2注冊(cè)地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2注冊(cè)地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________第二章：草場(chǎng)概況2.1草場(chǎng)位置2.1.1草場(chǎng)位于_________省_________市（縣）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_________村，具體地理位置見附件1。2.2草場(chǎng)面積2.2.1草場(chǎng)總面積為_________公頃，具體界線和面積以附件2為準(zhǔn)。2.3草場(chǎng)用途2.3.1草場(chǎng)租賃期間主要用于_________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將草場(chǎng)及附屬設(shè)施完整無損地歸還給出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1草場(chǎng)租賃費(fèi)為每公頃每年_________元人民幣，總計(jì)_________元人民幣。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前_________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式4.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第五章：租賃用途5.1承租方使用草場(chǎng)的目的5.1.1承租方租賃草場(chǎng)的目的為_________。5.2租賃期間的使用限制5.2.1承租方不得將草場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變草場(chǎng)的用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六章：維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)保持草場(chǎng)的基本設(shè)施完好，確保草場(chǎng)適合租賃用途。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的草場(chǎng)維護(hù)和設(shè)施保養(yǎng)，確保使用過程中的安全。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求7.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額和類型見附件3。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供草場(chǎng)或提供的草場(chǎng)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定支付租金或未按約定使用草場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件見本合同第三章租賃期限規(guī)定。11.3合同續(xù)約條件11.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十二章：其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約12.1.1承租方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，保護(hù)草場(chǎng)生態(tài)環(huán)境，節(jié)約使用資源。12.2合同的保密條款12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.3.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十三章：附件13.1草場(chǎng)相關(guān)照片13.2草場(chǎng)使用權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)證明材料第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的解除和終止14.2.1合同的解除和終止應(yīng)按照本合同第十章爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定辦理。14.3合同的解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方按照特定的目的使用草場(chǎng)，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方需改變使用目的，需事先取得甲方的書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的草場(chǎng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供使用草場(chǎng)的相關(guān)報(bào)告。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款如乙方意圖將草場(chǎng)轉(zhuǎn)租或出售給第三方，乙方應(yīng)通知甲方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.甲方維修責(zé)任擴(kuò)展條款除合同第六章規(guī)定的維修責(zé)任外，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保草場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和草質(zhì)達(dá)到租賃目的所需的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方變更權(quán)條款甲方如因公共利益需要提前終止合同，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方合理使用條款乙方應(yīng)合理使用草場(chǎng)，不得擅自改變草場(chǎng)現(xiàn)狀，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)條款乙方在草場(chǎng)租賃期間所開展的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致草場(chǎng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.乙方租金調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，但需確保甲方獲得合理收益。4.乙方提前解除合同條款在合同期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。5.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)草場(chǎng)相關(guān)資料和甲方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)，包括但不限于草場(chǎng)租賃信息的收集、發(fā)布、推廣及租賃雙方的溝通協(xié)調(diào)。2.第三方中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。乙方應(yīng)按約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任條款中介應(yīng)對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因中介信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介禁止行為條款中介不得利用合同謀取不正當(dāng)利益，不得干預(yù)雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。5.第三方中介合同終止條款如中介未能履行合同義務(wù)，雙方均有權(quán)終止中介服務(wù)合同。終止合同后，中介應(yīng)立即停止收取中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.草場(chǎng)相關(guān)照片2.草場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.租賃合同4.租賃合同附加條款5.出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.出租方和承租方法定代表人身份證明7.第三方中介服務(wù)合同8.第三方中介費(fèi)用支付憑證9.草場(chǎng)環(huán)境評(píng)估報(bào)告10.草場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供草場(chǎng)或提供的草場(chǎng)不符合約定未履行合同約定的維修責(zé)任未按約定時(shí)間支付租金提前終止合同未履行賠償義務(wù)2.承租方違約行為未按約定使用草場(chǎng)或改變草場(chǎng)用途未按約定時(shí)間支付租金未妥善保管草場(chǎng)設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞提前終止合同未履行賠償義務(wù)3.第三方中介違約行為提供的信息不真實(shí)或誤導(dǎo)雙方干預(yù)雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)泄露雙方商業(yè)秘密未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場(chǎng)使用權(quán)并將其租賃給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃草場(chǎng)用于特定目的的自然人、法人或其他組織。3.第三方中介：指在草場(chǎng)租賃過程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租方為使用草場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.賠償義務(wù)：指因違約行為而需要承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.草場(chǎng)設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商確定維