智慧小區(qū)物業(yè)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

術(shù)語(yǔ)2.0.1智慧小區(qū)smartdistrict是智慧城市面向民生的最基本單元，采用5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等新一代信息與通信技術(shù)，集成小區(qū)內(nèi)公共信息應(yīng)用和業(yè)主家庭智能應(yīng)用等，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、各類居住人員等進(jìn)行事務(wù)管理和行政管理，為小區(qū)居民提供智慧化服務(wù)的宜居環(huán)境。本標(biāo)準(zhǔn)主要針對(duì)住宅小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱小區(qū)。2.0.2物業(yè)設(shè)施propertyfacilities物業(yè)設(shè)施是指附屬于房屋建筑的各類物業(yè)相關(guān)設(shè)施的總稱，它是構(gòu)成房屋建筑實(shí)體不可分割的組成部分，是發(fā)揮物業(yè)功能和實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的物質(zhì)基礎(chǔ)和必要條件。本標(biāo)準(zhǔn)主要指實(shí)現(xiàn)小區(qū)智慧化應(yīng)用的各類設(shè)施、設(shè)備、服務(wù)平臺(tái)等。2.0.3物聯(lián)網(wǎng)internetofthings；通過(guò)感知設(shè)備，按照約定協(xié)議，連接物、人、系統(tǒng)和信息資源，實(shí)現(xiàn)對(duì)物理和虛擬世界的信息進(jìn)行處理并作岀反應(yīng)的智能服務(wù)系統(tǒng)。2.0.4綜合管理服務(wù)平臺(tái)publicserviceplatform指實(shí)現(xiàn)小區(qū)范圍內(nèi)各系統(tǒng)信息匯聚、資源共享、優(yōu)化管理和業(yè)務(wù)協(xié)同等綜合功能，支撐各系統(tǒng)正常運(yùn)行、各服務(wù)資源的接入，為小區(qū)住戶提供智慧化服務(wù)，滿足小區(qū)各類業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)高效業(yè)務(wù)管理的統(tǒng)一平臺(tái)。2.0.5建筑信息模型buildinginformationmodel(BIM)建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi)，對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的過(guò)程和結(jié)果的總稱。2.0.6地理信息系統(tǒng)geographicinformationsystem(GIS)是在計(jì)算機(jī)硬、軟件的支持下，以地理空間數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，以具有空間內(nèi)涵的地理數(shù)據(jù)為處理對(duì)象，運(yùn)用系統(tǒng)工程和信息科學(xué)的理論，采集、存儲(chǔ)、顯示、處理、分析、輸出地理信息的計(jì)算機(jī)運(yùn)用系統(tǒng)，為規(guī)劃、管理和決策提供信息來(lái)源和技術(shù)支持。

3基本規(guī)定3.0.1小區(qū)物業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)智慧城市的發(fā)展規(guī)劃及生態(tài)文明的建設(shè)要求。3.0.2建設(shè)方應(yīng)對(duì)小區(qū)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，選用適宜技術(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并應(yīng)有相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件為佐證。3.0.3小區(qū)物業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)對(duì)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、控制系統(tǒng)、支撐平臺(tái)、應(yīng)用服務(wù)、管理保障和安全保障進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。3.0.4小區(qū)物業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)包括：物業(yè)智能化系統(tǒng)、數(shù)據(jù)系統(tǒng)、綜合管理服務(wù)平臺(tái)等，各構(gòu)成主體應(yīng)為開(kāi)放系統(tǒng)。3.0.5小區(qū)物業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)充分考慮老年人使用智能設(shè)施的方便性。3.0.6小區(qū)物業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)包括：建筑物與基礎(chǔ)設(shè)施、感知控制設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施、數(shù)據(jù)信息、平臺(tái)及應(yīng)用，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑物與基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)包括：樓宇建筑物、暖通空調(diào)、給排水、燃?xì)?、變配電、公共照明、夜景照明、電梯等設(shè)施以及信息網(wǎng)絡(luò)、測(cè)控網(wǎng)絡(luò)、門(mén)禁終端、車(chē)輛識(shí)別道閘終端、視頻監(jiān)控設(shè)備、新能源車(chē)充電等終端設(shè)備；2感知控制設(shè)施應(yīng)包括：暖通空調(diào)感應(yīng)控制、給排水感應(yīng)控制、燃?xì)庑孤└袘?yīng)控制、變配電感應(yīng)控制、消防感應(yīng)控制、公共照明感應(yīng)控制、電梯運(yùn)行感應(yīng)控制、夜景照明感應(yīng)控制、水氣電能耗感應(yīng)、監(jiān)控?cái)z像頭感應(yīng)控制等設(shè)施；3網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施應(yīng)包括：有線互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)專用網(wǎng)等通訊設(shè)施；4數(shù)據(jù)信息應(yīng)包括：小區(qū)空間數(shù)據(jù)庫(kù)、建筑模型數(shù)據(jù)庫(kù)、樓宇數(shù)據(jù)庫(kù)、房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、人口基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、訂單數(shù)據(jù)庫(kù)、商品數(shù)據(jù)庫(kù)、支付數(shù)據(jù)庫(kù)、運(yùn)營(yíng)信息數(shù)據(jù)庫(kù)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)、實(shí)時(shí)泊車(chē)位數(shù)據(jù)等各類基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)等；5平臺(tái)主要指綜合管理服務(wù)平臺(tái)；6應(yīng)用應(yīng)包括下列應(yīng)用：1）物業(yè)服務(wù)類應(yīng)用應(yīng)包括報(bào)修服務(wù)、意見(jiàn)建議、公示公告等；2）物業(yè)管理類應(yīng)用應(yīng)包括設(shè)備管理、節(jié)能管理、消防管理、業(yè)主管理與物業(yè)費(fèi)管理等；3）安防管理類應(yīng)用應(yīng)包括出入口管理、視頻管理、入口與車(chē)輛管理、電動(dòng)車(chē)存放、充電狀態(tài)的巡控等；4）小區(qū)數(shù)據(jù)類應(yīng)用應(yīng)包括小區(qū)各類數(shù)據(jù)的采集、分析和預(yù)警決策等；

5）社會(huì)服務(wù)類應(yīng)用應(yīng)包括醫(yī)療、養(yǎng)老、停車(chē)、外賣(mài)、快遞、金融、裝飾裝修、保險(xiǎn)、法律、家政、共享汽車(chē)與小區(qū)商城等。3.0.7小區(qū)物業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1建設(shè)規(guī)劃應(yīng)具備全面性、系統(tǒng)性及開(kāi)放性；2采用的技術(shù)應(yīng)具備先進(jìn)性和實(shí)用性；3設(shè)備應(yīng)為先進(jìn)和成熟的產(chǎn)品；4數(shù)據(jù)建設(shè)應(yīng)保證融合性、共享性和安全性。隱私數(shù)據(jù)應(yīng)有授權(quán)許可和較強(qiáng)安全保密技術(shù)措施；

5平臺(tái)應(yīng)保證直觀性、可操作性和實(shí)用性；6平臺(tái)應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì)，滿足系統(tǒng)規(guī)模擴(kuò)展、功能擴(kuò)充、配套系統(tǒng)升級(jí)、信息安全等需求；

7各類應(yīng)用軟件宜以小區(qū)微信公眾號(hào)、微信小程序或APP形式展現(xiàn)，滿足移動(dòng)應(yīng)用需求；

8數(shù)據(jù)、平臺(tái)和應(yīng)用應(yīng)有備份或冗余措施，具有高可靠性和可維護(hù)性，宜采用云化部署到公有云；

9平臺(tái)宜預(yù)留社區(qū)、街道、公安或智慧城市等數(shù)據(jù)接口。

4物業(yè)智能化系統(tǒng)4.1一般規(guī)定4.1.1物業(yè)智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)包括：施工管理、施工準(zhǔn)備、工程實(shí)施與質(zhì)量控制、系統(tǒng)調(diào)試與試運(yùn)行、系統(tǒng)檢測(cè)與竣工驗(yàn)收。4.1.2物業(yè)智能化系統(tǒng)建設(shè)，應(yīng)根據(jù)小區(qū)的規(guī)模和功能需求，合理配置相關(guān)系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1物業(yè)智能化系統(tǒng)所涵蓋的各子系統(tǒng)應(yīng)為開(kāi)放系統(tǒng)，通過(guò)開(kāi)放端口及協(xié)議擴(kuò)展各項(xiàng)功能，支持各子系統(tǒng)的信息關(guān)聯(lián)和功能匯聚；2物業(yè)智能化系統(tǒng)的各類數(shù)據(jù)應(yīng)實(shí)時(shí)自動(dòng)上傳到綜合管理服務(wù)平臺(tái)或更高一級(jí)的平臺(tái)；3物業(yè)智能化系統(tǒng)應(yīng)選擇成熟、實(shí)用的技術(shù)方案和產(chǎn)品，建成后的各系統(tǒng)之間應(yīng)實(shí)現(xiàn)相互融合與交互，數(shù)據(jù)共享。4.1.3物業(yè)智能化系統(tǒng)應(yīng)包括下列系統(tǒng)：1信息化系統(tǒng)：2建筑設(shè)備管理系統(tǒng)：

3安全技術(shù)防范系統(tǒng)：4機(jī)房工程：4.2信息化系統(tǒng)4.2.1信息化系統(tǒng)應(yīng)包括：信息接入、信息網(wǎng)絡(luò)、綜合布線、信息發(fā)布、公共廣播、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)等。4.2.2信息接入系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)為物業(yè)及業(yè)主的管理和使用創(chuàng)造良好的信息應(yīng)用環(huán)境；

2應(yīng)滿足3家以上運(yùn)營(yíng)商平等接入；3小區(qū)局域網(wǎng)與運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)應(yīng)互聯(lián)互通；4應(yīng)合理部署感知設(shè)備，并保證感知設(shè)備有效接入物業(yè)物聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)之間的互聯(lián)互通。5應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50846、《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50847的規(guī)定。4.2.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1信息網(wǎng)絡(luò)應(yīng)基于TCP/IP協(xié)議，支持IPv6協(xié)議，兼容IPv4協(xié)議；

2應(yīng)根據(jù)小區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式、業(yè)務(wù)性質(zhì)、應(yīng)用功能、環(huán)境安全條件及使用需求，進(jìn)行系統(tǒng)組網(wǎng)；

3應(yīng)提供有線網(wǎng)絡(luò)接入通道；4宜提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)接入通道，無(wú)線網(wǎng)絡(luò)接入包括小區(qū)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋WIFI以及運(yùn)營(yíng)商無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋；5物聯(lián)網(wǎng)通信應(yīng)符合低功耗、遠(yuǎn)距離、大量連接等要求。6應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314的規(guī)定。4.2.4綜合布線系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)為開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，滿足小區(qū)內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)、應(yīng)用系統(tǒng)和綜合管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的基本布線需求，支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像、多媒體等業(yè)務(wù)信息的傳輸；2應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311、《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50312和《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314的規(guī)定。4.2.5信息發(fā)布系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1發(fā)布內(nèi)容應(yīng)包括小區(qū)信息、便民信息、政務(wù)信息等公眾信息；

2應(yīng)包括信息檢索、信息查詢、信息推送等功能；3應(yīng)包括信息采集、信息編輯、信息播控、信息顯示和信息導(dǎo)覽等功能，并具有多種輸入接口方式；

4系統(tǒng)的信號(hào)傳輸宜納入小區(qū)的信息網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制；

5宜選擇低能耗顯示設(shè)備；6系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)具有開(kāi)放的接口，并提供開(kāi)放的SDK；7應(yīng)配備接入綜合管理服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接口。4.2.6公共廣播系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1公共廣播系統(tǒng)應(yīng)包括業(yè)務(wù)廣播、背景廣播和緊急廣播；2公共廣播系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的連接接口；3應(yīng)配備接入綜合管理服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接口；4應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50426、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116的規(guī)定。4.2.7無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)實(shí)現(xiàn)組呼、私密呼叫、緊急呼叫、全部呼叫等功能；2應(yīng)支持與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能，在發(fā)生消防報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)可按預(yù)先設(shè)定的程序?qū)?bào)警點(diǎn)位送給指定的單個(gè)或群組對(duì)講機(jī)終端上，并可以從對(duì)講機(jī)返回更新信息；3應(yīng)支持?jǐn)?shù)據(jù)采集功能，宜將即時(shí)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)信息實(shí)時(shí)收集并上傳至相應(yīng)服務(wù)器，實(shí)現(xiàn)任意對(duì)講機(jī)通話組的通信錄音；4應(yīng)通過(guò)數(shù)據(jù)網(wǎng)關(guān)與樓宇自控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)定時(shí)或特定要求將樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)監(jiān)控平臺(tái)中的狀態(tài)信息通過(guò)無(wú)線方式發(fā)送至指定人員的無(wú)線對(duì)講終端中，并可以從對(duì)講終端返回更新信息；

5應(yīng)具備定位功能，將各種聯(lián)動(dòng)信息發(fā)送給附近相關(guān)人員的對(duì)講機(jī)中，可通過(guò)定位功能實(shí)現(xiàn)在線式巡更，在巡更途中，可實(shí)時(shí)送回巡更人的位置信息。4.3建筑設(shè)備管理系統(tǒng)4.3.1建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)包括：電梯監(jiān)測(cè)、公共照明監(jiān)控、給排水監(jiān)控、變配電監(jiān)測(cè)、燃?xì)獗O(jiān)測(cè)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能垃圾站等。4.3.2建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)將物業(yè)整體區(qū)域的設(shè)備管網(wǎng)分布，制成電子分布圖，配合智能監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)管網(wǎng)的精確定位、實(shí)時(shí)監(jiān)控和精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)區(qū)域設(shè)備管網(wǎng)的動(dòng)態(tài)管理。2應(yīng)采用三層系統(tǒng)架構(gòu)，即管理層、控制層、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備層；3控制層設(shè)備宜采用TCP/IP的通訊協(xié)議接口；4現(xiàn)場(chǎng)傳感器宜采用總線形式連接；5物業(yè)應(yīng)配備養(yǎng)老相關(guān)智能化設(shè)施設(shè)備。6應(yīng)使用獨(dú)立的系統(tǒng)服務(wù)器，其運(yùn)算速度、存儲(chǔ)容量、通訊接口應(yīng)滿足管理及歷史數(shù)據(jù)記錄的能力要求；7應(yīng)配備接入綜合管理服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接口，系統(tǒng)管理軟件應(yīng)具有OPC、BACnet、Modbus等開(kāi)放的通信協(xié)議。4.3.3電梯監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)監(jiān)測(cè)、記錄小區(qū)電梯的運(yùn)行、故障報(bào)警、運(yùn)行方向所處樓層等運(yùn)行參數(shù)。宜采用標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)議方式采集信息；2宜根據(jù)小區(qū)電梯配置建立電梯節(jié)能運(yùn)行模型；

3所有數(shù)據(jù)應(yīng)實(shí)現(xiàn)本地存儲(chǔ)和遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)調(diào)用功能。4.3.4公共照明監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1室外照明應(yīng)具備時(shí)間程序及照度控制功能，并監(jiān)測(cè)照明回路狀態(tài)和故障報(bào)警信息；

2室內(nèi)公共區(qū)域照明宜采用紅外探測(cè)或聲控開(kāi)關(guān)進(jìn)行照明控制。4.3.5給排水監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)給排水系統(tǒng)水泵的啟?？刂?，對(duì)其運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警進(jìn)行監(jiān)測(cè)；

2應(yīng)具備主、備用泵自動(dòng)切換功能；3集水井、水箱等設(shè)施應(yīng)具有超高液位報(bào)警功能；

4應(yīng)實(shí)現(xiàn)住戶房屋類用水量監(jiān)測(cè)。4.3.6變配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)監(jiān)測(cè)小區(qū)供電系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警；2應(yīng)監(jiān)測(cè)主要供電回路的電壓、電流、頻率、功率因數(shù)及電能計(jì)量等參數(shù)；

3應(yīng)監(jiān)測(cè)變壓器溫度和超溫報(bào)警信息；4宜監(jiān)測(cè)備用與應(yīng)急電源的狀態(tài)信息；5應(yīng)監(jiān)測(cè)住戶供電系統(tǒng)的電流、電壓、功率數(shù)據(jù)。4.3.7燃?xì)獗O(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)監(jiān)測(cè)住戶燃?xì)獾乃矔r(shí)流量、累計(jì)流量、溫度、壓力；

2應(yīng)監(jiān)測(cè)流量計(jì)的電池狀態(tài)、設(shè)備狀態(tài)，并根據(jù)瞬時(shí)流量計(jì)算得出日用氣量，越限報(bào)警（當(dāng)日上限流量可設(shè)）；3應(yīng)監(jiān)測(cè)住戶累計(jì)購(gòu)氣量、剩余氣量、總購(gòu)氣次數(shù)，監(jiān)測(cè)閥門(mén)狀態(tài)、閥門(mén)電池狀態(tài)，當(dāng)剩余氣量為0時(shí)，禁止開(kāi)閥并報(bào)警。4.3.8建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)對(duì)電量、水量、燃?xì)饬?、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量等進(jìn)行分類和分項(xiàng)的計(jì)量；

2系統(tǒng)應(yīng)具有設(shè)置日期、時(shí)間等初始設(shè)備參數(shù)和抄收間隔、抄收周期等抄表參數(shù)的功能，且可以遠(yuǎn)程設(shè)置；3系統(tǒng)各設(shè)備應(yīng)具有完善的操作安全權(quán)限功能、防破壞與誤操作鎖定功能，具有自校時(shí)間、自診斷、發(fā)布凍結(jié)命令等功能；4集中供暖的小區(qū)，宜對(duì)住戶供暖進(jìn)行分戶計(jì)量。4.3.8智能照明系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)利用物聯(lián)網(wǎng)、有線/無(wú)線通訊、節(jié)能控制等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)道路、樓內(nèi)、景觀等照明設(shè)施進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控和數(shù)據(jù)采集；2應(yīng)在物業(yè)主要道路上布設(shè)智慧路燈，實(shí)現(xiàn)智能照明、環(huán)境監(jiān)控、視頻監(jiān)控等功能集成；3應(yīng)在建筑物大廳、連廊及靠窗區(qū)域采用光感照明控制設(shè)備，根據(jù)日光強(qiáng)度自動(dòng)開(kāi)關(guān)燈具；4應(yīng)采用紅外或位置移動(dòng)的照明控制設(shè)備，實(shí)現(xiàn)人在燈亮，人走燈滅。4.3.8智能垃圾站應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)在小區(qū)內(nèi)部署智能垃圾箱，對(duì)垃圾滿溢程度進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)測(cè)，并對(duì)垃圾分類情況進(jìn)行監(jiān)督、宣傳和引導(dǎo)；2應(yīng)在小區(qū)內(nèi)部署智能垃圾分類回收柜，滿足小區(qū)居民垃圾分類自助回收的需求。4.4安全技術(shù)防范系統(tǒng)4.4.1安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)包括出入口控制、電子巡查、視頻監(jiān)控、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等。4.4.2安全技術(shù)防范系統(tǒng)所使用的設(shè)備應(yīng)檢驗(yàn)或認(rèn)證合格。4.4.3出入口控制系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)實(shí)現(xiàn)與物業(yè)設(shè)備管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能；2必須與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及其它緊急疏散系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，滿足緊急逃生時(shí)人員疏散的相關(guān)要求；3應(yīng)具備接入綜合管理服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接口，實(shí)現(xiàn)綜合管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)出入口控制系統(tǒng)數(shù)據(jù)的整合；4電控通道閘應(yīng)能通過(guò)移動(dòng)手持終端進(jìn)行遙控操作，遙控距離應(yīng)不少于30m；系統(tǒng)應(yīng)自動(dòng)記錄發(fā)生時(shí)間、出入通道號(hào)、操作人員等信息，并聯(lián)動(dòng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)抓拍圖片；5小區(qū)人行出入口、非機(jī)動(dòng)車(chē)的出入口、住宅樓棟出入口、小區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)出入口宜配置含人臉識(shí)別或生物識(shí)別、比對(duì)、認(rèn)證及控制功能的設(shè)備，可采用實(shí)體卡或虛擬卡的方式實(shí)現(xiàn)，應(yīng)具有防偽造、防篡改、可審計(jì)、可追溯的特性；6系統(tǒng)應(yīng)記錄人員出入時(shí)間、地點(diǎn)、順序等數(shù)據(jù)信息，具有顯示、記錄、查詢、打印、防篡改、防銷(xiāo)毀等功能；7門(mén)禁應(yīng)采用基于網(wǎng)絡(luò)安全應(yīng)用功能的智能門(mén)禁，并支持通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)住戶智能移動(dòng)終端對(duì)講、訪客二維碼識(shí)別等功能，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）開(kāi)門(mén)功能要求：支持人臉識(shí)別開(kāi)門(mén)、二代身份證開(kāi)門(mén)、手機(jī)APP遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)、IC卡開(kāi)門(mén)及掃描二維碼鑒權(quán)開(kāi)門(mén)；2）人臉識(shí)別性能要求：人臉識(shí)別時(shí)間小于1秒；人臉識(shí)別距離0.5m～2m，支持識(shí)別距離調(diào)節(jié)；人臉庫(kù)容5000張，可拓展至20000張。應(yīng)支持活體檢測(cè)，防止用照片或視頻等開(kāi)門(mén)；

3）通知功能要求：能實(shí)時(shí)顯示平臺(tái)推送的圖文通知公告和TTS語(yǔ)音，并能進(jìn)行閱讀反饋；

4）安全傳輸要求：支持到服務(wù)器的SSL加密傳輸；5）網(wǎng)絡(luò)功能要求：支持全網(wǎng)通；支持兩臺(tái)或兩臺(tái)以上門(mén)禁設(shè)備的級(jí)聯(lián)，門(mén)禁設(shè)備間可共享其中一臺(tái)門(mén)禁設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)以完成數(shù)據(jù)傳輸；6）視頻聯(lián)動(dòng)功能要求：通過(guò)門(mén)禁內(nèi)置攝像頭或外置視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)，實(shí)現(xiàn)居民開(kāi)門(mén)錄像留存及居民開(kāi)門(mén)前后短視頻，視頻長(zhǎng)度不低于5s本地存儲(chǔ)；通過(guò)門(mén)禁內(nèi)置攝像頭或外置視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)，由人體感應(yīng)觸發(fā)實(shí)時(shí)錄像，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不間斷實(shí)時(shí)錄像及錄像本地存儲(chǔ)。4.4.6電子巡查系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)具有開(kāi)放的接口，配備接入綜合管理服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接口，實(shí)現(xiàn)綜合管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)電子巡查系統(tǒng)數(shù)據(jù)的整合；2應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T644的規(guī)定。4.4.7視頻監(jiān)控系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)支持聯(lián)網(wǎng)功能，在權(quán)限范圍內(nèi)使用移動(dòng)終端查看監(jiān)控視頻；2應(yīng)確保視頻圖像在傳輸過(guò)程中的質(zhì)量、數(shù)據(jù)的安全性、控制響應(yīng)的準(zhǔn)確性和實(shí)時(shí)性；3公共區(qū)域不應(yīng)出現(xiàn)監(jiān)控盲區(qū)，在面積較大的公共區(qū)域，在安裝固定監(jiān)控實(shí)現(xiàn)全覆蓋的基礎(chǔ)上，宜安裝具有轉(zhuǎn)動(dòng)和變焦放大功能的攝像機(jī)或多臺(tái)攝像機(jī)，通過(guò)監(jiān)視屏應(yīng)能辨別監(jiān)視范圍內(nèi)的人員活動(dòng)情況；4視頻圖像應(yīng)有日期、時(shí)間、監(jiān)控畫(huà)面位置等字符疊加顯示功能，字符疊加應(yīng)不影響對(duì)圖像的監(jiān)視和記錄回放效果。視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)配備時(shí)鐘校時(shí)功能，字符時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間的誤差應(yīng)在±1秒以內(nèi)；5應(yīng)能清晰顯示過(guò)往人員的行為特征和機(jī)動(dòng)車(chē)輛、非機(jī)動(dòng)車(chē)的行駛情況，以及攝像機(jī)范圍監(jiān)視區(qū)域內(nèi)人員的面部特征和車(chē)輛牌號(hào)；6電梯轎廂內(nèi)攝像機(jī)應(yīng)能清晰顯示電梯轎廂內(nèi)全景；7應(yīng)對(duì)小區(qū)出入口、內(nèi)部道路、停車(chē)場(chǎng)、居民活動(dòng)廣場(chǎng)、電梯、消防車(chē)道、疏散樓梯、疏散通道、安全出口、消防控制室值班情況進(jìn)行監(jiān)控；8應(yīng)支持與物業(yè)管理系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；9攝像機(jī)應(yīng)采用穩(wěn)定、固定的安裝支架，安裝位置不易受外界干擾、損傷，且應(yīng)不影響現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行和人員正常活動(dòng)。固定攝像機(jī)的安裝指向與監(jiān)控目標(biāo)形成的垂直夾角應(yīng)小于等于30°，與監(jiān)控目標(biāo)形成的水平夾角應(yīng)小于等于45°。監(jiān)控區(qū)域應(yīng)無(wú)盲區(qū)，避免或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象。應(yīng)選擇寬動(dòng)態(tài)、低照度、有逆光補(bǔ)償功能、性能指標(biāo)與環(huán)境相適應(yīng)的攝像機(jī)，必要時(shí)應(yīng)配置輔助照明光源。電梯轎廂內(nèi)的攝像機(jī)應(yīng)安裝在電梯廂門(mén)上方的左或右側(cè)，并配置樓層顯示器；10帶有云臺(tái)、變焦鏡頭控制的攝像機(jī)，在停止云臺(tái)、變焦操作2min±0.5min后，應(yīng)自動(dòng)恢復(fù)至預(yù)置設(shè)定狀態(tài)；11應(yīng)具有開(kāi)放的接口，提供開(kāi)放的SDK；12攝像機(jī)應(yīng)采用200萬(wàn)像素以上，水平不少于1920像素，垂直不少于1080像素，不低于25幀/秒的高清彩色攝像機(jī)；人像及車(chē)輛采集的視頻圖像畫(huà)面不應(yīng)出現(xiàn)變形和扭曲，單張圖片大小不超過(guò)500KB；

13數(shù)據(jù)存儲(chǔ)要求：監(jiān)控視頻須在小區(qū)本地存儲(chǔ)30天。并可按要求向相關(guān)部門(mén)提供數(shù)據(jù)服務(wù)。4.4.8停車(chē)管理系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：1系統(tǒng)應(yīng)支持語(yǔ)音提示功能，出入車(chē)輛信息中文電子顯示，收費(fèi)顯示、自動(dòng)計(jì)費(fèi)和在線繳費(fèi)管理；出入道閘的自動(dòng)控制、車(chē)輛出入識(shí)別與控制；出入口及場(chǎng)內(nèi)通道行車(chē)引導(dǎo)、泊車(chē)引導(dǎo)；對(duì)講及報(bào)警、視頻監(jiān)控、出入口聯(lián)網(wǎng)和綜合管理等功能；2系統(tǒng)應(yīng)具有車(chē)牌和車(chē)型的自動(dòng)識(shí)別功能，日間車(chē)牌識(shí)別率應(yīng)不少于99.8%，夜間車(chē)牌識(shí)別率應(yīng)不少于99%。識(shí)別平均響應(yīng)時(shí)間應(yīng)不大于1s；3系統(tǒng)宜具備計(jì)費(fèi)自動(dòng)結(jié)算管理功能，支持主流第三方支付，支持無(wú)感支付、掃碼支付、面對(duì)面支付等形式，并支持稅控發(fā)票機(jī)，可開(kāi)具電子發(fā)票。同時(shí)支持使用臨時(shí)卡，實(shí)行人工收費(fèi)管理；

4應(yīng)即時(shí)推送所有進(jìn)出車(chē)輛的出入部位、出入時(shí)間、牌照/車(chē)型、數(shù)據(jù)。車(chē)輛數(shù)據(jù)自動(dòng)實(shí)時(shí)上傳到小區(qū)安防管理平臺(tái)；同時(shí)支持?jǐn)?shù)據(jù)本地存儲(chǔ)；5宜支持車(chē)輛停車(chē)位置識(shí)別，設(shè)置反向?qū)ぼ?chē)自主查詢、存/取車(chē)預(yù)約功能；

6應(yīng)具有開(kāi)放的接口，提供開(kāi)放的SDK。應(yīng)配備接入綜合管理服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接口，實(shí)現(xiàn)綜合管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的整合；7宜建立GIS+BIM可視化管理系統(tǒng)，其三維模型應(yīng)能分辨出車(chē)位傳感器、攝像機(jī)、道閘、控制主機(jī)、車(chē)位顯示牌等類型的精確位置；8應(yīng)在物業(yè)停車(chē)場(chǎng)功能區(qū)域布置智能充電樁系統(tǒng)，并提供直流、交流充電接口，可自主設(shè)置充電時(shí)間，支持自助繳費(fèi)等功能；9應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50396的規(guī)定。4.5機(jī)房工程4.5.1機(jī)房工程應(yīng)包括信息接入機(jī)房、設(shè)備間、智能化總控室、消防控制室和安防監(jiān)控中心，并可根據(jù)小區(qū)具體情況獨(dú)立配置或組合配置。4.5.2機(jī)房面積應(yīng)滿足設(shè)備機(jī)柜(架)的布局要求，并應(yīng)預(yù)留發(fā)展空間。4.5.3機(jī)房?jī)?nèi)各系統(tǒng)設(shè)備布置應(yīng)符合“強(qiáng)弱電分排布置、系統(tǒng)設(shè)備各自集中、同類型機(jī)架集中”的原則。

4.5.4機(jī)房工程的照明應(yīng)滿足各工作區(qū)照度標(biāo)準(zhǔn)值的要求。4.5.5機(jī)房各功能區(qū)的凈空高度及地面承重力應(yīng)滿足設(shè)備的安裝要求。4.5.6對(duì)于視頻監(jiān)控、消防安全等有等級(jí)保護(hù)要求的重點(diǎn)數(shù)據(jù)信息，應(yīng)采用C級(jí)屏蔽性能的屏蔽機(jī)房。

4.5.7機(jī)房設(shè)施內(nèi)的溫濕度、煙感、漏水等基礎(chǔ)環(huán)境參數(shù)，UPS、空調(diào)、配電等基礎(chǔ)設(shè)施參數(shù)及物理感知層設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，應(yīng)以TCP/IP方式，主動(dòng)上傳至物業(yè)設(shè)備監(jiān)控平臺(tái)。4.5.8機(jī)房設(shè)施宜采用智能可視化技術(shù)，分布式多網(wǎng)點(diǎn)部署，主動(dòng)推送動(dòng)環(huán)及基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)至物業(yè)設(shè)備監(jiān)控平臺(tái)；在一體機(jī)屏端、APP端、WEB瀏覽器等終端實(shí)現(xiàn)所有物理環(huán)境、微環(huán)境因素的可視化智能運(yùn)維管理，應(yīng)實(shí)現(xiàn)無(wú)人值守。4.5.9機(jī)房工程建設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314、《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174、《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50462、《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343和《電磁環(huán)境控制限值》GB8702的規(guī)定。4.5.10信息接入機(jī)房應(yīng)符合下列規(guī)定：1小區(qū)應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一的信息接入機(jī)房，機(jī)房宜適應(yīng)多家運(yùn)營(yíng)商的接入要求；

2機(jī)房應(yīng)滿足外部公用或?qū)Ｓ玫恼Z(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像、電視、視頻、控制等信息接入小區(qū)的管理和維護(hù)要求，宜滿足對(duì)接和融入智慧社區(qū)、智慧城市要求；3應(yīng)滿足小區(qū)所有建筑對(duì)信息接入管理和維護(hù)要求；4信息接入機(jī)房宜設(shè)置在小區(qū)建筑物底層或地下一層；5有線電視接入機(jī)房位置應(yīng)安置在小區(qū)的中心地域，應(yīng)選擇在建筑一層不易受潮處，應(yīng)方便搬運(yùn)設(shè)備的車(chē)輛進(jìn)出，便于機(jī)房進(jìn)出線纜和管道的接入。4.5.11智能化設(shè)備間應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜獨(dú)立設(shè)置，滿足信息傳輸要求情況下，設(shè)置于工作區(qū)域相對(duì)中部的位置，設(shè)備間上下位置宜垂直對(duì)齊；2面積應(yīng)滿足設(shè)備機(jī)柜布置要求，并應(yīng)預(yù)留發(fā)展空間；3與設(shè)備無(wú)關(guān)的管線不應(yīng)從設(shè)備間穿過(guò)。4.5.12智能化總控室應(yīng)符合下列規(guī)定：1小區(qū)應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一的智能化總控室，智能化總控室應(yīng)滿足小區(qū)智能化系統(tǒng)功能需求，應(yīng)適應(yīng)物業(yè)管理和運(yùn)維的要求；2宜設(shè)在小區(qū)建筑物的首層，應(yīng)具有自身安全的防護(hù)措施；3智能化總控室與信息中心機(jī)房合并設(shè)置時(shí)，其位置及面積應(yīng)滿足設(shè)備布置及管理要求；

4智能化總控室與消防控制室合用時(shí)，各系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)占有獨(dú)立的工作區(qū)，且相互間不應(yīng)產(chǎn)生干擾。4.5.13安防監(jiān)控中心應(yīng)符合下列規(guī)定：1安防監(jiān)控中心宜設(shè)在小區(qū)建筑物的首層，可與消防控制室合用；2安防監(jiān)控中心應(yīng)具有自身安全的防護(hù)措施；3安防監(jiān)控中心應(yīng)配置可靠的有線或無(wú)線通訊工具，并留有與接警中心聯(lián)網(wǎng)的接口；4安防監(jiān)控中心應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50348的規(guī)定。

5數(shù)據(jù)系統(tǒng)5.1一般規(guī)定5.1.1小區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)建設(shè)，應(yīng)滿足數(shù)據(jù)使用單位對(duì)數(shù)據(jù)的使用要求。5.1.2應(yīng)對(duì)小區(qū)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，利用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)的分析與共享。5.1.3應(yīng)采用數(shù)據(jù)加密技術(shù)和措施實(shí)現(xiàn)小區(qū)數(shù)據(jù)在采集、傳輸、加工、存儲(chǔ)和使用過(guò)程的保密。5.1.4應(yīng)建立小區(qū)數(shù)據(jù)資源庫(kù)，向授權(quán)數(shù)據(jù)用戶提供檢索、查詢和發(fā)布等服務(wù)。5.1.5宜采用GIS+BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)小區(qū)數(shù)據(jù)的可視化展示和應(yīng)用。5.2數(shù)據(jù)采集的種類5.2.1小區(qū)數(shù)據(jù)采集宜包括下列內(nèi)容：1數(shù)據(jù)采集種類宜包括：基礎(chǔ)要素?cái)?shù)據(jù)、設(shè)備設(shè)施數(shù)據(jù)、安全系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)、BIM數(shù)據(jù)、GIS數(shù)據(jù)、能源消耗數(shù)據(jù)、環(huán)境數(shù)據(jù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)、垃圾分類數(shù)據(jù)等；2基礎(chǔ)要素?cái)?shù)據(jù)宜包括：地址基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、居民基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、車(chē)輛基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、小區(qū)安全防范系統(tǒng)設(shè)備數(shù)據(jù)等；3設(shè)備設(shè)施數(shù)據(jù)宜包括設(shè)備設(shè)施的靜態(tài)和動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)等；4安全系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)宜包括圖像數(shù)據(jù)、視頻監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)、車(chē)輛識(shí)別數(shù)據(jù)等；5BIM數(shù)據(jù)宜包括：小區(qū)建筑物建筑信息數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)設(shè)施信息數(shù)據(jù)、強(qiáng)弱電輸電配電信息數(shù)據(jù)、暖通、給排水?dāng)?shù)據(jù)等；6GIS數(shù)據(jù)宜包括：地形地貌數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)據(jù)、環(huán)境數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等；7能源消耗數(shù)據(jù)宜包括：電量、水量、燃?xì)饬俊⒓泄岷臒崃?、集中供冷耗冷量等?環(huán)境數(shù)據(jù)宜包括：二氧化碳排放量、PM2.5排放量、二氧化硫排放量、化學(xué)需氧量、處理污染率等；9設(shè)備設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)宜包括：溫度、濕度、流量、壓力、壓差、液位、照度、氣體濃度、電量、冷熱量、公共廣播數(shù)據(jù)、電子巡更數(shù)據(jù)、火災(zāi)報(bào)警數(shù)據(jù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)數(shù)據(jù)等；10垃圾分類數(shù)據(jù)宜包括：生活垃圾分類、居民廚余垃圾、可回收物、有害垃圾和其他垃圾的產(chǎn)生量數(shù)據(jù)，還應(yīng)包括小區(qū)公共垃圾桶的位置數(shù)據(jù)、垃圾桶滿溢數(shù)據(jù)等。5.2.2監(jiān)測(cè)傳感器應(yīng)遵循串口協(xié)議并具備遠(yuǎn)傳功能；數(shù)據(jù)采集精度偏差不應(yīng)超過(guò)±0.5%；根據(jù)各類傳感器規(guī)定周期內(nèi)進(jìn)行精度校對(duì)。5.2.3監(jiān)測(cè)傳感器采集到的數(shù)據(jù)應(yīng)在本地進(jìn)行數(shù)據(jù)清洗，剔除異常數(shù)據(jù)、重復(fù)數(shù)據(jù)等，并遵循標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)契約形式（XML、JSON等）。5.2.4采用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)進(jìn)行小區(qū)采集數(shù)據(jù)的分析與共享，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜基于歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為出現(xiàn)狀況的評(píng)價(jià)判斷及問(wèn)題解決方案提供數(shù)據(jù)支持；2宜根據(jù)能源消耗數(shù)據(jù)分析小區(qū)的能源消耗狀況和設(shè)備的能耗效率；建立相關(guān)數(shù)學(xué)模型分析判斷小區(qū)節(jié)能及運(yùn)行狀況，并進(jìn)行小區(qū)能源消耗預(yù)測(cè)分析；3宜利用機(jī)器學(xué)習(xí)技術(shù)對(duì)影像數(shù)據(jù)進(jìn)行學(xué)習(xí)及訓(xùn)練，通過(guò)行為分析技術(shù)分析視頻監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)中隱含的可疑及危險(xiǎn)行為，進(jìn)行軌跡識(shí)別等。5.3地址基礎(chǔ)數(shù)據(jù)5.3.1小區(qū)地址基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：小區(qū)編號(hào)、小區(qū)名稱、所屬省份、所屬市、所屬區(qū)（縣）、所屬街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、詳細(xì)地址描述。5.3.2樓棟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：小區(qū)編號(hào)、小區(qū)名稱、樓棟編號(hào)、樓棟名稱、詳細(xì)地址描述。5.3.3單元基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：樓棟編號(hào)、單元編號(hào)、單元名稱、詳細(xì)地址描述。5.3.4房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：?jiǎn)卧幪?hào)、房屋編號(hào)、房屋名稱、詳細(xì)地址描述。5.4居民基礎(chǔ)數(shù)據(jù)5.4.1人口基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：居民姓名、國(guó)籍、證件類型、宜采集證件號(hào)碼、人員頭像、現(xiàn)居住地址、戶籍地址、小區(qū)名稱、樓幢編號(hào)、單元編號(hào)、樓層編號(hào)、房屋編號(hào)、與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系、聯(lián)系方式。5.5房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)5.5.1小區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：小區(qū)平面圖、占地面積、地上建筑面積、地下建筑面積、容積率、樓幢數(shù)、總戶數(shù)、車(chē)位數(shù)、電梯總數(shù)、人行出入口數(shù)、車(chē)行出入口數(shù)、竣工時(shí)間、經(jīng)度、緯度、所屬區(qū)域、地址、所屬派出所。5.5.2樓棟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：樓棟名稱、總層數(shù)、地下層數(shù)、樓棟照片。5.5.3單元基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：樓棟編號(hào)、單元編號(hào)、每層戶數(shù)。5.5.4房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：樓層號(hào)、房屋號(hào)；房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)人證件類型、產(chǎn)權(quán)人證件號(hào)碼、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)年限、產(chǎn)權(quán)年限開(kāi)始時(shí)間、產(chǎn)權(quán)年限終止時(shí)間、登記時(shí)間；共有產(chǎn)權(quán)人姓名、共有產(chǎn)權(quán)人證件類型、共有產(chǎn)權(quán)人證件號(hào)碼、機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)人名稱、機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)人機(jī)構(gòu)代碼、戶型、用途、戶型圖、產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式。5.6車(chē)輛基礎(chǔ)數(shù)據(jù)5.6.1車(chē)輛基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：車(chē)牌號(hào)碼、使用人姓名、使用人證件類型、使用人件證號(hào)碼、使用人居住地址信息、車(chē)輛品牌、車(chē)輛顏色。5.7設(shè)備設(shè)施數(shù)據(jù)5.7.1設(shè)備設(shè)施數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：小區(qū)名稱、小區(qū)編號(hào)、設(shè)備設(shè)施類型、設(shè)備設(shè)施經(jīng)度、設(shè)備設(shè)施緯度、設(shè)備設(shè)施照片、安裝時(shí)間。5.7.2設(shè)備狀態(tài)數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：設(shè)備編號(hào)、設(shè)備在線狀態(tài)、上傳時(shí)間。5.8安全系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)5.8.1人像抓拍記錄數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：小區(qū)名稱、小區(qū)編號(hào)、人像抓拍圖片、抓拍時(shí)間、設(shè)備位置、設(shè)備編號(hào)。5.8.2居民出入記錄數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：樓棟編號(hào)、單元編號(hào)、居民姓名、開(kāi)門(mén)照片、出入時(shí)間。5.8.3訪客登記數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：訪客姓名、訪客聯(lián)系方式、訪客證件號(hào)碼、訪客證件照片、訪客人臉圖片、被訪問(wèn)人姓名、訪客出入時(shí)間。5.8.4訪客身份識(shí)別數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：設(shè)備位置、訪客姓名、證件類型、證件號(hào)碼、核錄時(shí)間、拍照截圖。5.8.5車(chē)輛出入記錄數(shù)據(jù)應(yīng)采集下列數(shù)據(jù)項(xiàng)：車(chē)牌號(hào)碼，車(chē)輛抓拍進(jìn)（出）照片，位置信息，車(chē)輛進(jìn)出方向、車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間。5.9圖像數(shù)據(jù)5.9.1圖像數(shù)據(jù)采集照片應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共安全人臉識(shí)別應(yīng)用圖像技術(shù)要求》GB/T35678的規(guī)定。5.9.2車(chē)輛和車(chē)牌圖像格式應(yīng)為BMP、JPEG、JPEG2000或PNG的任一種。5.9.3若圖像為灰度圖時(shí)，圖像灰度級(jí)應(yīng)為256級(jí)。5.10數(shù)據(jù)上傳與共享5.10.1小區(qū)數(shù)據(jù)上傳應(yīng)采用加密措施。5.10.2各應(yīng)用系統(tǒng)核心數(shù)據(jù)上傳到平臺(tái)或上一級(jí)平臺(tái)前，應(yīng)進(jìn)行清洗，減少平臺(tái)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)量。5.10.3自動(dòng)采集數(shù)據(jù)上傳頻次可通過(guò)軟件動(dòng)態(tài)調(diào)整，滿足平臺(tái)管理需要；手工采集數(shù)據(jù)應(yīng)定期上傳。5.10.4小區(qū)數(shù)據(jù)應(yīng)通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)與各數(shù)據(jù)使用單位的數(shù)據(jù)共享與交換。5.11數(shù)據(jù)安全5.11.1應(yīng)保證小區(qū)數(shù)據(jù)的安全，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1防范非法使用數(shù)據(jù)而引起的數(shù)據(jù)泄露和破壞；2依據(jù)安全策略，制定訪問(wèn)控制功能；3對(duì)重要數(shù)據(jù)通信提供安全通信協(xié)議服務(wù)；4通過(guò)設(shè)置保密性原則，保證數(shù)據(jù)不被泄漏和篡改；5當(dāng)數(shù)據(jù)庫(kù)被破壞或發(fā)生錯(cuò)誤時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)具備將數(shù)據(jù)庫(kù)從錯(cuò)誤狀態(tài)恢復(fù)到最近某一時(shí)刻正確狀態(tài)的能力。

6綜合管理服務(wù)平臺(tái)6.1一般規(guī)定6.1.1綜合管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)提供功能齊備的管理模塊，具備較高的安全性、可靠性、方便性及可擴(kuò)展性。6.1.2綜合管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)具有集成標(biāo)準(zhǔn)化的通用接口、協(xié)議，具備業(yè)務(wù)服務(wù)接入接口。6.1.3綜合管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)支持升級(jí)，應(yīng)與智慧城市各級(jí)管理平臺(tái)的互聯(lián)互通。6.2功能設(shè)計(jì)6.2.1綜合管理服務(wù)平臺(tái)設(shè)計(jì)上應(yīng)用功能應(yīng)符合下列規(guī)定：1采用中文圖形界面和多媒體技術(shù)；2為用戶提供長(zhǎng)時(shí)間不中斷的、可用的服務(wù)，支持故障恢復(fù)切換；3后臺(tái)管理界面具備信息錄入、審核、發(fā)布等管理功能；4提供數(shù)據(jù)綜合分析、處理和綜合信息管理的記錄分析功能；5具備系統(tǒng)管理、統(tǒng)計(jì)分析、監(jiān)控管理、日志管理、用戶管理和資源管理等功能管理模塊；6業(yè)務(wù)管理模塊具備門(mén)戶管理、日志管理、接口管理、安全管理、監(jiān)控管理、設(shè)備管理、統(tǒng)計(jì)分析、數(shù)據(jù)管理功能；7業(yè)務(wù)服務(wù)接口具有信息接入、采集、分類和匯總的功能，同時(shí)實(shí)現(xiàn)與他應(yīng)用系統(tǒng)的信息互通及資源共享。6.2.2綜合管理服務(wù)平臺(tái)的軟件功能設(shè)計(jì)上應(yīng)符合下列規(guī)定：1滿足網(wǎng)絡(luò)安全、防病毒、防入侵、訪問(wèn)安全、接口安全及系統(tǒng)安全要求；2系統(tǒng)軟件應(yīng)支持多層次升級(jí)，應(yīng)與智慧城市軟件平臺(tái)接口互聯(lián)互通。6.2.3綜合管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)具備數(shù)據(jù)接入、數(shù)據(jù)通信及數(shù)據(jù)綜合處理能力。6.2.4綜合管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)具備用戶、資源和系統(tǒng)的管理功能。6.2.5綜合管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)為行業(yè)用戶、物業(yè)管理人員和小區(qū)業(yè)主（住戶）分別設(shè)置不同權(quán)限。6.2.6綜合管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)支持通過(guò)電腦、手機(jī)等多種終端訪間。6.2.7應(yīng)為有使用智能技術(shù)終端設(shè)備困難的老年人提供培訓(xùn)服務(wù)，幫助老年人掌握智能技術(shù)終端設(shè)備使用技術(shù)。6.3功能整合6.3.1綜合管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)具備小區(qū)內(nèi)部系統(tǒng)業(yè)務(wù)整合和小區(qū)外部資源接入整合功能。6.3.2綜合管理服務(wù)平臺(tái)小區(qū)內(nèi)部系統(tǒng)業(yè)務(wù)整合功能應(yīng)符合下列規(guī)定：1實(shí)現(xiàn)小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的接入，整合小區(qū)范圍內(nèi)出入口控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、緊急求助報(bào)警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)，小區(qū)治安管理人員、物業(yè)管理人員可根據(jù)自身權(quán)限，獲取小區(qū)安全技術(shù)防范對(duì)應(yīng)的服務(wù)支持；2實(shí)現(xiàn)小區(qū)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的接入，整合小區(qū)范圍內(nèi)電梯監(jiān)控系統(tǒng)、公共照明監(jiān)控系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、變配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)管系統(tǒng)，物業(yè)管理人員可根據(jù)自身權(quán)限，獲取小區(qū)建筑設(shè)備管理對(duì)應(yīng)的服務(wù)；3實(shí)現(xiàn)小區(qū)信息化系統(tǒng)的接入，整合小區(qū)范圍信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)信息，物業(yè)管理人員可根據(jù)自身權(quán)限，獲取信息化應(yīng)用對(duì)應(yīng)的服務(wù)。4實(shí)現(xiàn)智慧養(yǎng)老系統(tǒng)的接入，應(yīng)為居家老人提供老年人養(yǎng)生、老年人活動(dòng)、老年人服務(wù)機(jī)構(gòu)等相關(guān)信息，應(yīng)利用信息技術(shù)手段為居家老人提供遠(yuǎn)程看護(hù)、上門(mén)服務(wù)、安全預(yù)警、緊急支援、維修等居家養(yǎng)老服務(wù)。6.3.3綜合管理服務(wù)平臺(tái)小區(qū)外部資源接入功能應(yīng)符合下列規(guī)定：1具備公共服務(wù)資源接入能力，綜合管理服務(wù)平臺(tái)整合教育服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、文體服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)等各類公共服務(wù)資源，并將服務(wù)信息推送至各智能終端，物業(yè)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主及租戶通過(guò)個(gè)人電腦、手機(jī)等多種設(shè)備訪問(wèn)綜合管理服務(wù)平臺(tái)，獲取與企業(yè)、業(yè)主生活相關(guān)的公共服務(wù)資源；2具備商業(yè)服務(wù)接入能力，可聯(lián)系商戶入駐綜合管理服務(wù)平臺(tái)，小區(qū)住戶通過(guò)訪問(wèn)綜合管理服務(wù)平臺(tái)電商管理服務(wù)平臺(tái)，可享受網(wǎng)上購(gòu)物、訂貨、送貨、預(yù)約等服務(wù)。6.4功能模塊6.4.1綜合管理服務(wù)平臺(tái)為一級(jí)平臺(tái)，宜包括智慧物業(yè)服務(wù)平臺(tái)、小區(qū)設(shè)備運(yùn)維管理平臺(tái)、小區(qū)安防管理平臺(tái)、小區(qū)應(yīng)急管理平臺(tái)、小區(qū)電商服務(wù)平臺(tái)和業(yè)主APP等二級(jí)平臺(tái)。6.4.2智慧物業(yè)服務(wù)平臺(tái)宜包括物業(yè)報(bào)修、意見(jiàn)反饋、公示公告、物業(yè)費(fèi)管理、業(yè)主管理、房屋信息采集、門(mén)禁管理、訪客管理、車(chē)位管理、采暖費(fèi)管理模塊。6.4.3小區(qū)設(shè)備運(yùn)維平臺(tái)具備消防管理、安防管理，設(shè)備管理、節(jié)能管理、設(shè)備臺(tái)賬管理、組織管理、巡檢管理、工單管理、盤(pán)點(diǎn)管理、知識(shí)庫(kù)管理、消息管理等模塊。6.4.4小區(qū)安防管理服務(wù)平臺(tái)具備視頻監(jiān)控、小區(qū)報(bào)警、電梯監(jiān)管、門(mén)禁監(jiān)控、車(chē)輛管理、消防管理、居民結(jié)構(gòu)、年齡結(jié)構(gòu)、性別比例、訪客統(tǒng)計(jì)、進(jìn)出統(tǒng)計(jì)做模塊。6.4.5小區(qū)應(yīng)急管理服務(wù)平臺(tái)應(yīng)具備停電應(yīng)急處理、供水系統(tǒng)應(yīng)急處理、防災(zāi)應(yīng)急處理、電梯應(yīng)急處理、消防應(yīng)急處理、燃?xì)庑孤?yīng)急處理、盜竊和破壞事件應(yīng)急處理等模塊。6.4.6小區(qū)電商服務(wù)平臺(tái)具備商品發(fā)布、商品管理、訂單管理、個(gè)人錢(qián)包等模塊。6.4.7業(yè)主APP具備物業(yè)服務(wù)、便民服務(wù)、物聯(lián)服務(wù)、房產(chǎn)服務(wù)、智慧出行、小區(qū)商城、個(gè)人錢(qián)包等模塊。

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：1）表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為：“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……的規(guī)定（要求）”。

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501163.《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501744.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB502005.《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503116.《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB503127.《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB503148.《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503439.《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB5034810.《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5039411.《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5039512.《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5039613.《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5042614.《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5046215.《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5084616.《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5084717.《電磁環(huán)境控制限值》GB870218.《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術(shù)要求》GB/T2818119.《安防監(jiān)控視頻實(shí)時(shí)智能分析設(shè)備技術(shù)要求》GB/T3014720.《入侵和緊急報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求》GB/T3258121.《公共安全人臉識(shí)別應(yīng)用圖像技術(shù)要求》GB/T3567822.《電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T64423.《智慧小區(qū)建設(shè)技術(shù)規(guī)程》DB11/T1978

福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)智慧小區(qū)物業(yè)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)ConstructionstandardofpropertyfacilitiesforsmartdistrictinFujianProvinceDBJ/TXX-XXX-XXXX條文說(shuō)明

目次TOC\o"1-3"\h\u2術(shù)語(yǔ) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。13基本規(guī)定 224物業(yè)智能化系統(tǒng) 234.1一般規(guī)定 234.2信息化系統(tǒng) 234.4安全技術(shù)防范系統(tǒng) 234.5機(jī)房工程 235數(shù)據(jù)系統(tǒng) 245.10數(shù)據(jù)上傳與共享 245.11數(shù)據(jù)安全 246綜合管理服務(wù)平臺(tái) 256.1一般規(guī)定 256.4功能模塊 25

2術(shù)語(yǔ)2.0.1對(duì)智慧小區(qū)的定義進(jìn)行解釋，以便將智慧小區(qū)與其他小區(qū)進(jìn)行區(qū)分。2.0.3引用GB/T33745—2017,2.1.1中對(duì)物聯(lián)網(wǎng)的定義2.0.4智慧小區(qū)的綜合管理服務(wù)平臺(tái)包含較廣，凡是滿足智慧小區(qū)各類業(yè)務(wù)的管理服務(wù)平臺(tái)均可稱為綜合管理服務(wù)平臺(tái)，隨著智能化的發(fā)展，新出現(xiàn)的業(yè)務(wù)平臺(tái)也可參照綜合管理服務(wù)平臺(tái)的定義與規(guī)定。

3基本規(guī)定3.0.6在智慧小區(qū)數(shù)據(jù)建設(shè)過(guò)程中，需建立一個(gè)開(kāi)放共享的數(shù)據(jù)體系，充分采集到小區(qū)中最真實(shí)、準(zhǔn)確、即時(shí)的數(shù)據(jù)，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)范整編和融合共用，以提升小區(qū)治理的科學(xué)性和智能化水平；智慧小區(qū)建設(shè)應(yīng)依據(jù)管理與服務(wù)的需求，組織信息資源并建立信息互聯(lián)互通與數(shù)據(jù)共享的通道，建立小區(qū)管理與服務(wù)分類數(shù)據(jù)信息資源目錄和應(yīng)用目錄，并實(shí)現(xiàn)兩種目錄之間(或信息的供需之間)的映射和對(duì)接。在智慧小區(qū)建設(shè)過(guò)程中需結(jié)合城市級(jí)社會(huì)管理和民生服務(wù)實(shí)際情況，匯集新一代信息技術(shù)的應(yīng)用，通過(guò)整合小區(qū)的各類數(shù)據(jù)，利用可視化、網(wǎng)格化的管理模式，為小區(qū)居民提供業(yè)務(wù)協(xié)同、功能齊全的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.0.7平臺(tái)層由智慧小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺(tái)構(gòu)成，是智慧小區(qū)的數(shù)字基礎(chǔ)，其功能之一實(shí)現(xiàn)連接標(biāo)準(zhǔn)化，集成各系統(tǒng)和數(shù)據(jù)，其功能之二為應(yīng)用層智慧化應(yīng)用提供使能服務(wù)。

4物業(yè)智能化系統(tǒng)4.1一般規(guī)定4.1.3小區(qū)的智能化系統(tǒng)構(gòu)成與公建的智能化系統(tǒng)構(gòu)成相比有其系統(tǒng)自身的特點(diǎn)，其系統(tǒng)內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單，規(guī)模也較小，本節(jié)的系統(tǒng)構(gòu)成是小區(qū)通用的標(biāo)準(zhǔn)，在開(kāi)展智慧小區(qū)建設(shè)過(guò)程中可依據(jù)小區(qū)的規(guī)模檔次及建設(shè)方的要求有刪減地規(guī)劃和建設(shè)。4.2信息化系統(tǒng)4.2.2信息接入系統(tǒng)應(yīng)滿足小區(qū)內(nèi)物業(yè)及業(yè)主的上網(wǎng)與信息互聯(lián)需求，小區(qū)業(yè)主可自主選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)滿足至少3家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者通信業(yè)務(wù)接入需求。同時(shí)還應(yīng)滿足物業(yè)管理系統(tǒng)的信息化應(yīng)用需求，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)業(yè)主信息化設(shè)備（如智能家居、報(bào)警、手機(jī)APP等）與智慧小區(qū)局域網(wǎng)的互聯(lián)互通，保障有線、無(wú)線接入流程簡(jiǎn)潔可控與信息暢通。4.2.6公共廣播系統(tǒng)應(yīng)具備技分區(qū)播放、分區(qū)語(yǔ)音尋呼、分區(qū)及全區(qū)緊急廣播、消防信號(hào)聯(lián)動(dòng)、多級(jí)音源優(yōu)先級(jí)設(shè)定的等功能。公共廣播系統(tǒng)宜采用數(shù)字化IP廣播系統(tǒng)，借助網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理和監(jiān)測(cè)，多種音頻信號(hào)的優(yōu)先級(jí)選擇。背景音樂(lè)和應(yīng)急廣播可合為一套系統(tǒng)，廣播分路應(yīng)按建筑防火分區(qū)設(shè)置，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可實(shí)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播功能。4.4安全技術(shù)防范系統(tǒng)4.4.3第二款中信息在火災(zāi)等緊急情況發(fā)生時(shí)，用于閉鎖或起到阻擋作用的出入口控制執(zhí)行部件能自動(dòng)釋放疏散出口，人員應(yīng)能迅速安全地疏散。4.5機(jī)房工程4.5.10信息接入機(jī)房是智慧小區(qū)融入智慧社區(qū)、智慧城市的前端環(huán)節(jié)，是各類信息進(jìn)出小區(qū)重要通道，是小區(qū)信息內(nèi)外的分界點(diǎn)。

5數(shù)據(jù)系統(tǒng)5.10數(shù)據(jù)上傳與共享5.10.1檢測(cè)智慧小區(qū)各類數(shù)據(jù)在傳輸及存儲(chǔ)過(guò)程中完整性，并制訂必要的恢復(fù)措施；對(duì)重要數(shù)據(jù)通信提供安全通信協(xié)議服務(wù)，避免基于安全通信協(xié)議的攻擊破壞數(shù)據(jù)的完整性。5.11數(shù)據(jù)安全5.11.1當(dāng)數(shù)據(jù)庫(kù)被破壞或出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，系統(tǒng)有能力將數(shù)據(jù)庫(kù)從錯(cuò)誤狀態(tài)恢復(fù)到最近某一時(shí)刻的正確狀態(tài)。對(duì)智慧小區(qū)各類數(shù)據(jù)提供本地備份，完全數(shù)據(jù)備份至少24h一次；建立數(shù)據(jù)災(zāi)備中心，配備災(zāi)難恢復(fù)所需的通信線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和數(shù)據(jù)處理設(shè)備，以保證無(wú)縫切換；提供異地實(shí)時(shí)備份功能，利用通信網(wǎng)絡(luò)將數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)備份至異地災(zāi)備中心。

6綜合管理服務(wù)平臺(tái)6.1一般規(guī)定6.1.1可靠性指能為用戶提供長(zhǎng)時(shí)間不中斷的、可用的服務(wù)，支持故障恢復(fù)切換；方便性是指采用中文圖形界面和多媒體技術(shù)，使智慧小區(qū)服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)適用于不同層次小區(qū)住戶及物業(yè)管理人員使用；可擴(kuò)展性是指順應(yīng)智慧城市、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等信息交互的發(fā)展，可擴(kuò)展至多維度、多行業(yè)的應(yīng)用。