房屋交房委托書填寫

房屋交房委托書填寫合同編號：__________房屋交房委托書一、委托方信息1.2委托方地址：1.3委托方聯(lián)系人：1.4委托方聯(lián)系電話：二、受托方信息2.2受托方地址：2.3受托方聯(lián)系人：2.4受托方聯(lián)系電話：三、委托事項(xiàng)3.2甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響交房的情形。3.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、身份證等。四、委托權(quán)限4.1乙方代表甲方辦理該房屋交房事宜，包括但不限于與開發(fā)商、物業(yè)公司等相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保交房過程順利進(jìn)行。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，處理與該房屋交房相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于驗(yàn)收房屋、辦理物業(yè)入住手續(xù)等。4.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，不得擅自超越授權(quán)范圍。五、委托期限5.1本合同的有效期限為______年______月______日，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成委托事項(xiàng)。如因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延長合同期限。六、費(fèi)用及支付6.1甲方應(yīng)承擔(dān)與該房屋交房相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、契稅、印花稅等。6.2乙方在辦理交房事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕辦理交房事宜。八、爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.購房合同2.房產(chǎn)證3.身份證復(fù)印件4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證5.契稅繳納憑證6.印花稅繳納憑證7.物業(yè)入住手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用：指合同約定的費(fèi)用支付期限內(nèi)，甲方未支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.甲方未如實(shí)提供房屋相關(guān)資料：指甲方在合同履行過程中，未向乙方提供完整的房屋相關(guān)資料。4.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利：指乙方在辦理交房事宜過程中，超出了甲方授權(quán)的范圍。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托義務(wù)，要求他人為自己處理事務(wù)的一方。2.受托方：指接受他人委托，為委托方辦理特定事務(wù)的一方。3.交房：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，買方取得房屋實(shí)物及相關(guān)權(quán)益的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕辦理交房事宜。2.問題：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因；如乙方確有困難，雙方可協(xié)商延長合同期限。3.問題：甲方未如實(shí)提供房屋相關(guān)資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋相關(guān)資料；如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利；如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自