賓館租賃合同終止步驟

賓館租賃合同終止步驟合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、合同終止日期1.本合同終止日期為____年__月__日。二、終止合同的手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同終止日期前一個(gè)月內(nèi)，共同辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理合同終止手續(xù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同終止日期前一個(gè)月內(nèi)，將各自所占用的場(chǎng)地、設(shè)施、物品等歸還給對(duì)方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、合同終止后的權(quán)益處理1.本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同剩余期限的租金，計(jì)算方式如下：剩余期限租金=合同約定租金×剩余期限（月）2.乙方應(yīng)在本合同終止日期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付上述剩余期限租金。3.本合同終止后，甲乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的債務(wù)和責(zé)任。四、保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起____年止。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同終止日期止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《賓館租賃合同》2.租賃物業(yè)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.合同終止申請(qǐng)書5.租金支付憑證6.交接手續(xù)確認(rèn)單7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的物業(yè)2.乙方未能按照合同約定支付租金3.乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)4.甲方未能按照合同約定提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)5.甲方未能按照合同約定及時(shí)解決乙方提出的合理問題三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能正常履行或給對(duì)方造成損失的行為。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改，如甲方未能按時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付問題：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，或解除合同。3.保密義務(wù)違反：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.物業(yè)服務(wù)問題：甲方未能提供約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，或按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館、酒店、民宿等短期租賃業(yè)務(wù)