煤場租賃條件

煤場租賃條件合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的煤場，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的煤場，并按照約定的條款進行使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方提供位于________________的煤場，煤場面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________________年，自雙方簽署之日起計算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為________________。第四條租賃用途乙方租賃煤場僅限于________________使用，不得用于其他用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方向乙方提供煤場的正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。2.乙方應(yīng)合理使用煤場，并負責(zé)煤場內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理煤場及相關(guān)設(shè)施的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。如乙方未辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的________________%。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金）。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的________________%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.煤場租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片及尺寸資料3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃用途證明文件6.保險單據(jù)7.支付憑證8.煤場維修記錄9.違約金計算公式說明10.爭議解決機構(gòu)名錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.甲方違反合同約定，未按約定時間維修租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。5.任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付對方違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的物：指甲方提供給乙方使用的煤場。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.租賃用途：指乙方租賃煤場的目的和范圍。5.保險：指乙方為煤場及相關(guān)設(shè)施購買的保險。6.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用煤場過程中，發(fā)現(xiàn)煤場設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在使用煤場過程中，發(fā)現(xiàn)租賃用途與合同約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時改正。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向約定