廠房合同范本含拆遷

廠房合同范本含拆遷第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方，乙方需要廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，建筑面積[填寫建筑面積]，共有[填寫樓層數(shù)]層。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方將廠房出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，每平方米[填寫租金金額]。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離廠房，否則乙方應(yīng)支付逾期租金，逾期租金為應(yīng)付租金的[填寫逾期租金比例]。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用和維護(hù)。4.2在租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條拆遷補(bǔ)償5.1如在租賃期間，廠房所在地塊被納入政府拆遷范圍，甲方應(yīng)按政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。5.2甲方應(yīng)在收到政府拆遷通知后[填寫通知期限]日內(nèi)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決租賃合同終止及補(bǔ)償事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。6.2本合同一方當(dāng)事人如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同隨之終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單[在此列出廠房設(shè)施設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方，乙方需要廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，建筑面積[填寫建筑面積]，共有[填寫樓層數(shù)]層。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方將廠房出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，每平方米[填寫租金金額]。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離廠房，否則乙方應(yīng)支付逾期租金，逾期租金為應(yīng)付租金的[填寫逾期租金比例]。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用和維護(hù)。4.2在租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條拆遷補(bǔ)償5.1如在租賃期間，廠房所在地塊被納入政府拆遷范圍，甲方應(yīng)按政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。5.2甲方應(yīng)在收到政府拆遷通知后[填寫通知期限]日內(nèi)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決租賃合同終止及補(bǔ)償事宜。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方擔(dān)保期限為整個(gè)租賃期限，自本合同簽訂之日起生效。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未能按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。9.2第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2在合同履行期間，如一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同隨之終止。10.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]第三方代表（簽字）：[填寫第三方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單[在此列出廠房設(shè)施設(shè)備清單]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保護(hù)，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，促進(jìn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方，乙方需要廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條廠房描述1.1廠房位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，建筑面積[填寫建筑面積]，共有[填寫樓層數(shù)]層。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方將廠房出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，每平方米[填寫租金金額]。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離廠房，否則乙方應(yīng)支付逾期租金，逾期租金為應(yīng)付租金的[填寫逾期租金比例]。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行使用和維護(hù)。4.2在租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條拆遷補(bǔ)償5.1如在租賃期間，廠房所在地塊被納入政府拆遷范圍，甲方應(yīng)按政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。5.2甲方應(yīng)在收到政府拆遷通知后[填寫通知期限]日內(nèi)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決租賃合同終止及補(bǔ)償事宜。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方擔(dān)保期限為整個(gè)租賃期限，自本合同簽訂之日起生效。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未能按照本合同約定提供廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障乙方權(quán)益，確保甲方按約履行合同義務(wù)。9.2第三方介入有助于增加合同的履行保障，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2在合同履行期間，如一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同隨之終止。10.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：