二手商鋪出售中介合同范本

二手商鋪出售中介合同范本合同編號：__________合同甲方（以下簡稱“甲方”）：合同乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其二手商鋪出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方擬出售的二手商鋪位于____________________，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號及相關(guān)手續(xù)齊全，甲方承諾在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下。第二條商鋪出售價格及支付方式2.1雙方同意商鋪的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款時間表進行還款。第三條商鋪交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪在合同簽訂后__個工作日內(nèi)過戶至乙方名下。第四條乙方義務4.1乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付購房款。4.2乙方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的10%。5.2若因甲方原因?qū)е律啼佭^戶延遲，甲方應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.中介服務費支付憑證4.還款時間表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同甲方（以下簡稱“甲方”）：合同乙方（以下簡稱“乙方”）：合同丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其二手商鋪出售給乙方事宜，并丙方提供中介服務，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方擬出售的二手商鋪位于____________________，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號及相關(guān)手續(xù)齊全，甲方承諾在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下。第二條商鋪出售價格及支付方式2.1雙方同意商鋪的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款時間表進行還款。第三條商鋪交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪在合同簽訂后__個工作日內(nèi)過戶至乙方名下。第四條丙方中介服務及費用4.1丙方作為甲乙雙方的中介方，應提供商鋪出售的相關(guān)服務，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、交易促成等。4.2丙方應保證甲乙雙方的權(quán)益，確保交易過程的順利進行。4.3乙方應向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的付款方式及時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價的10%。5.2乙方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)未支付中介服務費的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費的10%。5.3乙方在未取得商鋪產(chǎn)權(quán)證之前，不得將商鋪進行轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押等行為。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的商鋪信息，并對其真實性、準確性負責。6.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式及時支付購房款。6.3甲方在商鋪過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進行。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.中介服務費支付憑證4.還款時間表第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務，幫助甲方和乙方達成交易，同時保障雙方的權(quán)益。丙方的介入，有利于交易的安全和順利進行，降低了交易的風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為商鋪的出售方，有權(quán)要求乙方按照約定的價格和方式支付購房款，有權(quán)要求丙方提供真實、準確的商鋪信息，并對其真實性、準確性負責。同時，甲方有權(quán)在商鋪過戶過程中要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進行。甲方的權(quán)益主導，有利于保護甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________二手商鋪租賃中介合同范本合同甲方（以下簡稱“甲方”）：合同乙方（以下簡稱“乙方”）：合同丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其二手商鋪出租給乙方事宜，并丙方提供中介服務，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方擬出租的二手商鋪位于____________________，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號及相關(guān)手續(xù)齊全，甲方承諾在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。第二條商鋪租賃價格及支付方式2.1雙方同意商鋪的租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付首月租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）后續(xù)租金每月支付一次，乙方應在每個租賃周期開始前__個工作日內(nèi)支付當月租金。第三條商鋪交付及使用3.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第四條丙方中介服務及費用4.1丙方作為甲乙雙方的中介方，應提供商鋪租賃的相關(guān)服務，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判、交易促成等。4.2丙方應保證甲乙雙方的權(quán)益，確保交易過程的順利進行。4.3甲方應向丙方支付中介服務費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。5.2甲方未按照本合同約定的條件交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方在__個工作日內(nèi)改正。5.3甲方在合同簽訂后，不得擅自提高租金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定的時間和方式支付租金。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件交付商鋪。6.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.中介服務費支付憑證乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為商鋪的租賃方，有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件和時間交付商鋪，有權(quán)