大學(xué)超市租賃合同范本

大學(xué)超市租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入大學(xué)名稱]的[請(qǐng)插入具體位置]物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于開設(shè)大學(xué)超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入大學(xué)名稱]的[請(qǐng)插入具體位置]物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述租賃物，并僅用于開設(shè)大學(xué)超市，不得從事其他任何經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營大學(xué)超市的要求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保租賃物在租賃期間的安全和完好。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入監(jiān)管方全稱]地址：[請(qǐng)插入監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入大學(xué)名稱]的[請(qǐng)插入具體位置]物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于開設(shè)大學(xué)超市，甲方為了確保合同的履行及自身權(quán)益的保護(hù)，特引入第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入大學(xué)名稱]的[請(qǐng)插入具體位置]物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述租賃物，并僅用于開設(shè)大學(xué)超市，不得從事其他任何經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營狀況的檢查，乙方應(yīng)給予配合。5.3甲方有權(quán)要求監(jiān)管方采取措施制止乙方違反合同約定的行為，監(jiān)管方應(yīng)無條件執(zhí)行。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]監(jiān)管方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于通過獨(dú)立的監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同的約定，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求，同時(shí)通過監(jiān)管方的介入，增加乙方的違約成本，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)中心店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方監(jiān)管方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入監(jiān)管方全稱]地址：[請(qǐng)插入監(jiān)管方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入監(jiān)管方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入商業(yè)中心名稱]的[請(qǐng)插入具體位置]店鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪用于開設(shè)商業(yè)店鋪，甲方為了確保合同的履行及乙方權(quán)益的保護(hù)，特引入第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃店鋪及用途1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入商業(yè)中心名稱]的[請(qǐng)插入具體位置]店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述租賃物，并僅用于開設(shè)商業(yè)店鋪，不得從事其他任何經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和改造，但必須符合商業(yè)中心的整體形象和規(guī)劃。5.3乙方有權(quán)要求監(jiān)管方采取措施制止甲方違反合同約定的行為，監(jiān)管方應(yīng)無條件執(zhí)行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期間未能提供合格的經(jīng)營環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[請(qǐng)插入日期]監(jiān)管方（簽字/蓋章）：